Информация

Важно знать: о государственном земельном надзоре

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земля и ее ресурсы являются основным достоянием народа. Также она имеет особую социальную ценность как недвижимость. Чтобы контролировать использование земель ведется государственный земельный надзор. Рассмотрим, что он собой представляет и каким образом реализуется.

Понятие надзора

Под государственным земельным надзором понимают деятельность уполномоченных государством органов, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства РФ. При этом не имеет значения, кто совершает такие правонарушения: государственные или муниципальные органы, юридические или физические лица.

Земельный контроль – это важная управленческая функция. Он применяется в отношении правовых положений, за нарушение которых предусмотрена административная и иная ответственность. К основным его задачам можно отнести:

- организацию и проведение проверок;

- принятие предусмотренных законодательством мер по наблюдению за исполнением обязательных требований.

Уполномоченные органы и поднадзорные лица

Функция надзора возложена на уполномоченные Правительством государственные органы, а также их должностных лиц. В соответствии с Положением о государственном земельном надзоре, утверждённым постановлением Правительства РФ от 01.01.2015 № 1 такими полномочиями наделены:   

1.                Росреестр;

2.                Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор);

3.                Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор).

Должностным лицам, которые имеют право исполнять контролирующую функцию, выдается удостоверение.

Методы осуществления надзора

Государственный земельный контроль осуществляется в форме:

1.                Проведения плановых и внеплановых проверок.

2.                Систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства. Оно осуществляется путем административного обследования объектов земельных отношений, анализа правовых актов и решений, принятых органами государственной власти и местного самоуправления.

3.                Принятия мер по пресечению правонарушений или устранению их последствий.

Объекты проверок

Организация контроля за охраной и использованием земель в РФ предусматривает проверку:

- земельных участков,

- частей земельных участков;

- земли как природного объекта и ресурса.

Управление Росреестра как орган государственного надзора

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – это орган исполнительной власти широкими полномочиями. В рамках исполнения полномочий Росреестра в сфере земельного надзора включают в себя:

- контроль за исполнением запрета самовольного занятия земельных участков, использованием земельных участков без правоустанавливающих документов и разрешений, позволяющих вести хозяйственную деятельность;

- надзор за соблюдением порядка переуступки права пользования;

- контроль за целевым использованием земли в зависимости от ее принадлежности к той или иной категории и виду разрешённого использования;

- контроль за соблюдением требований о наличии и сохранности межевых знаков;

- установление порядка предоставления данных о состоянии земель;

- исполнение предписаний по вопросам земельного законодательства.

Результаты деятельности Росреестра

По результатам проведённого надзора сотрудники органов Росреестра составляют акт проверки. В случае выявления каких-либо нарушений к нему прилагается предписание об устранении данных нарушений с указанием сроков, отведенных на их ликвидацию.

В отношении виновных лиц составляется протокол об административном правонарушении.

Государственный земельный надзор – важная функция уполномоченных органов.

Федеральные органы в лице Управления и муниципалитеты при постоянном взаимодействии проводят работу, направленную на выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, об использовании земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, о приведении земель в пригодное для использования по целевому назначению состояние, об обязательном использовании в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества.

Управление Федеральной службы

   государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай