03.11.2011

Извещение

Извещение

Администрация муниципального образования

«Майминский район» объявляет о проведении аукциона по продаже права заключения договора купли-продажи земельных участков.

 

Организатор аукциона: администрация муниципального образования «Майминский район».

Наименовании органа местного самоуправления, принявших решение о проведении аукциона: администрация муниципального образования «Майминский район».

Реквизиты указанного решения: распоряжением №  2619-р от   19 октября 2011 г.

Место проведения аукциона: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, третий этаж, актовый зал.

Дата проведения аукциона: 05 декабря 2011 г.

Время проведения аукциона: 11 часов 00 минут.

Порядок проведения аукциона: аукцион  проводится  в указанном  в извещении  о проведение Аукциона  месте, в соответствующий день и час. Аукцион,  проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион  начинается с оглашения аукционистом наименования, основных  характеристик  и начальной  цены  земельного участка,  "шага  аукциона"  и порядка проведения аукциона.

в)   участникам   аукциона  выдаются  пронумерованные  билеты, которые  они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены или в случае,  если  готовы купить земельный участок  в соответствии с этой ценой;

г)   каждую   последующую   цену  аукционист  назначает  путем  увеличения  текущей цены на "шаг аукциона".  После объявления очередной цены аукционист  называет  номер  билета участника  аукциона,  который первым поднял билет,  и указывает на этого  участника  аукциона.  

Затем  аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д)   при   отсутствии  участников  аукциона,   готовых  купить земельный  участок  в соответствии с  названной   аукционистом   ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если  после троекратного объявления очередной цены  ни  один  из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.  Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е)  по  завершении  аукциона  аукционист  объявляет  о продаже земельного  участка, называет  цену  проданного  земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона:

Лот № 1. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка;

Лот № 2. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка;

Лот № 3. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка;

Лот № 4. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка;

Лот № 5. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка;

Лот № 6. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка;

Лот № 7. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка;

Лот № 8. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка;

Лот № 9. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка;

Лот № 10. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка;

Лот № 11. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка.

Лот № 1.

Местоположение: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, пер. Сосновый, 3.

Площадь: 751 кв.м.

Характеристики земельного участка: Земельный участок расположен в жилой зоне населенного пункта. Рельеф  участка  ровный. Рядом располагаются такие объекты, как: жилые частные дома, дачи. Имеет ровную квадратную форму. Коммуникации отсутствуют.

Обременение земельного участка: отсутствуют.

Лот № 2.

Местоположение: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, пер. Сосновый, 6.

Площадь: 796 кв.м.

Характеристики земельного участка: Земельный участок расположен в жилой зоне населенного пункта. Рельеф  участка  ровный. Рядом располагаются такие объекты, как: жилые частные дома, дачи. Имеет ровную квадратную форму. Коммуникации отсутствуют.

Обременение земельного участка: отсутствуют.

Лот № 3. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Алферово, ул. Пушкина, 19.

Площадь: 1283 кв.м.

Характеристики земельного участка: Рельеф холмистый. Участок свободный от строений. Подъездные дороги без покрытия, на расстоянии 200 м. от центральной улицы, где проходят маршруты рейсовых автобусов и маршрутных такси. Из коммуникаций - отопление, водопровод, электричество, канализация отсутствует. Основная застройка – частный сектор, вновь строящийся район.

Лот № 4. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Алферово, ул. Луговая, 57 А.

Площадь: 1101 кв.м.

Характеристики земельного участка: Земельный участок имеет форму многоугольника. Рельеф участка ровный. По плану застройки будут доступны для прокладки электроснабжение, водопровод. Над территорией отсутствует ЛЭП.

Лот № 5. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Алферово, ул. Чойская, 9.

Площадь: 1128 кв.м.

Характеристики земельного участка: Земельный участок имеет форму многоугольника. Рельеф участка ровный. По плану застройки будут доступны для прокладки электроснабжение, водопровод. Над территорией отсутствует ЛЭП.

Лот № 6. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Кызыл-Озек, ул. Центральная, 4.

Площадь: 869 кв.м.

Характеристики земельного участка: Земельный участок имеет форму многоугольника. Рельеф участка ровный. Географически микрорайон находится в центре с. Кызыл-Озек на незначительном удалении от административного центра. По плану застройки будут доступны для прокладки электроснабжение, водопровод. Над территорией отсутствует ЛЭП.

Лот № 7. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Кызыл-Озек, ул. Еландинская, 18.

Площадь: 996 кв.м.

Характеристики земельного участка: Земельный участок имеет форму многоугольника. Рельеф участка ровный. Географически микрорайон находится в центре с. Кызыл-Озек на незначительном удалении от административного центра. По плану застройки будут доступны для прокладки электроснабжение, водопровод. Над территорией отсутствует ЛЭП.

Лот № 8. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Черемшанка, ул. Северная, 5

Площадь: 1000 кв.м.

Характеристики земельного участка: Земельный участок имеет прямоугольную форму, рельеф ровный, заболоченности нет. Объект расположен в черте поселений.

Обременение земельного участка: отсутствуют.

Лот № 9. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Черемшанка, ул. Березовая, 10.

Площадь: 1050 кв.м.

Характеристики земельного участка: Категория земель земли населенных пунктов. Участок свободный от строений. Подъездные дороги с гравийным покрытием на расстоянии 300 м. центральной ул. Дорожная-«Чуйский тракт». 250 м. до берега р. Катунь, 5000 м. до моста через р. Катунь который соединяет Республику Алтай с Алтайским краем находится в с. Соузга, до г. Горно-Алтайска 25 км. Основная застройка – частный сектор, имеется магазин. Из коммуникаций – отопление, водопровод, электричество, канализация отсутствует. Это новый участок под жилую застройку.

Лот № 10. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Дубровка, район ул. Сиреневая 1.

Площадь: 987 кв.м.

Характеристики земельного участка: Земельный участок расположен на въезде в населенный пункт Дубровка, в черте населенного пункта. Подъездные пути хорошие, дорогоа с гравийным покрытием. Рельеф участка ровный. Форма участка квадратная. Участок свободный от строений. Рядом располагается жилой сектор. Коммуникации отсутствуют.

Лот № 11. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Дубровка, район ул. Сиреневая 2.

Площадь: 1153 кв.м.

Характеристики земельного участка: Земельный участок расположен на въезде в населенный пункт Дубровка, в черте населенного пункта. Подъездные пути хорошие, дорогоа с гравийным покрытием. Рельеф участка ровный. Форма участка квадратная. Участок свободный от строений. Рядом располагается жилой сектор. Коммуникации отсутствуют.

Обременение земельного участка: отсутствуют.

Кадастровый номер:

Лот № 1. 04:01:020101:211;

Лот № 2. 04:01:020101:221;

Лот № 3. 04:01:011201:313;

Лот № 4. 04:01:011201:418;

Лот № 5. 04:01:011201:510;

Лот № 6. 04:01:030101:466;

Лот № 7. 04:01:030101:345;

Лот № 8. 04:01:000000:79;

Лот № 9. 04:01:011704:44;

Лот № 10. 04:01:011401:203;

Лот № 11. 04:01:011401:202.

Разрешенное использование земельного участка:

Лот № 1. Для  индивидуального жилищного строительства;

Лот № 2. Для  индивидуального жилищного строительства;

Лот № 3. Для  индивидуального жилищного строительства;

Лот № 4. Для строительства индивидуального жилого дома;

Лот № 5. Для строительства индивидуального жилого дома;

Лот № 6. Для строительства индивидуального жилого дома;

Лот № 7. Для строительства индивидуального жилого дома;

Лот № 8. Для  индивидуального жилищного строительства;

Лот № 9. Для  индивидуального жилищного строительства;

Лот № 10. Для  индивидуального жилищного строительства;

Лот № 11. Для  индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона:

Лот № 1. 522 843 рубля 50 копеек;

Лот № 2. 523 231 рубль 10 копеек;

Лот № 3. 218 567 рублей 00 копеек;

Лот № 4. 263 100 рублей 00 копеек;

Лот № 5. 244 800 рублей 00 копеек;

Лот № 6. 336 300 рублей 00 копеек;

Лот № 7. 350 600 рублей 00 копеек;

Лот № 8. 493 000 рублей 00 копеек;

Лот № 9. 355 530 рублей 00 копеек;

Лот № 10. 316 000 рублей 00 копеек;

Лот № 11. 369 000 рублей 00 копеек.

"Шаг аукциона": установлен в размере 5 %  начальной цены предмета торгов и составляет:  

Лот № 1. 26 142 рубля  18 копеек;

Лот № 2. 26 161 рубль  56 копеек;

Лот № 3. 10 928 рублей 35 копеек;

Лот № 4. 13 155 рублей 00 копеек;

Лот № 5. 12 240 рублей 00 копеек;

Лот № 6. 16 815 рублей 00 копеек;

Лот № 7. 17 530 рублей 00 копеек;

Лот № 8. 24 650 рублей 00 копеек;

Лот № 9. 17 776 рублей 50 копеек;

Лот № 10. 15 800 рублей 00 копеек;

Лот № 11. 18 450 рублей 00 копеек

Форма  заявки на участие в аукционе:

В Администрацию муниципального образования «Майминский район»                                                                                                    от______________________________________________________________

(наименование юридического лица, физического лица индивидуального предпринимателя)

в лице___________________________________________________________

(должность Ф.И.О. представителя, подающего заявку от ЮЛ либо ИП)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ЛОТ № __ «Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка».

 

1. Изучив данные извещение о проведении аукциона и его условиях, мы согласны приобрести земельный участок, расположенного по адресу:______________________________________________________________

с кадастровым номером ____________________, общей площадью ________кв.м.

   2. В случае признания нас победителем аукциона, берем на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола результатов аукциона, и оплатить остаток суммы (стоимости) сложившуюся по результатам аукциона, не позднее 10 банковских дней со дня подписания договора купли-продажи.

3. Согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного задатка нам не возвращается.

4.Решение о результатах аукциона прошу выслать по адресу:___________________________________________________________________

Факс: _________________________

5._____________________________________________________________

         (Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)

Контактный телефон:  _____________  

                                       ________________              «____»____________________г.

                                                         (Ф. И. О., Подпись)

 Заявка принята: _____________________              «____»____________________г.

                                                          (Ф. И. О., Подпись)

Порядок приема заявки на участие в аукционе: Для участия в торгах претендент представляет организатору аукциона  (лично  или  через своего представителя) в установленный в извещении  срок 

1.  заявку по форме,  утверждаемой организатором   аукциона;

2. выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов  удостоверяющих личность - для физических лиц;

3.  документы, подтверждающие внесение задатка.

Один  претендент  имеет  право  подать  только  одну заявку на участие в торгах.

Заявка   с  прилагаемыми   к  ней  документами  регистрируются организатором  аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке  номера и с указанием даты и времени подачи документов.  На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о  принятии  заявки  с указанием  номера,  даты  и времени  подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами  по  описи,  на  которой  делается отметка об отказе в принятии  документов  с указанием  причины отказа,  возвращается в  день   ее   поступления   претенденту   или   его  уполномоченному представителю под расписку.

 Претендент  имеет  право  отозвать принятую организатором аукциона  заявку до окончания срока приема заявок,  уведомив об этом (в  письменной  форме)  организатора  торгов. 

Заявка  составляется в 2 экземплярах,  один из которых остается у организатора торгов, другой  у претендента.

Адрес места  приема заявки на участие в аукционе: 649100, Республика Алтай, Майминский район с. Майма, ул. Ленина, 22, третий этаж, каб. 25.

Дата начала  приема заявки на участие в аукционе: «31» октября 2011 г.

Время начала   приема заявки на участие в аукционе: 8 часов 00 минут (время местное).

Дата окончания приема заявки на участие в аукционе: «25» ноября 2011 г.

Время окончания приема заявки на участие в аукционе: 10 часов 00  минут (время местное).

Размер задатка: установлен в размере 20  %   начальной  цены  предмета аукциона и  составляет:

Лот № 1. 104 568 рублей 70 копеек;

Лот № 2. 104 646 рублей 22 копейки;

Лот № 3. 43 713   рублей 40 копеек;

Лот № 4. 52 620 рублей 00 копеек;

Лот № 5. 48 960 рублей 00 копеек;

Лот № 6. 67 260 рублей 00 копеек;

Лот № 7. 70 120 рублей 00 копеек;

Лот № 8. 98 600 рублей 00 копеек;

Лот № 9. 71 106 рублей 00 копеек;

Лот № 10. 63 200 рублей 00 копеек;

Лот № 11.73 800рублей 00 копеек.

Порядок  внесения задатка: задаток вносится претендентом одним платежом на реквизиты счета для внесения задатка.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Лот № 1, 2. УФК по Республике Алтай (Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район»)

р/сч 40101810500000010000

Л/С 05773004220

 в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России  г. Горно-Алтайск

ОКАТО 84215835000

ИНН 0408010608, КПП 040801001, БИК 048405001

КБК 14011406014100000430

Лот № 3-7.  УФК по Республике Алтай (Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район»)

р/сч 40101810500000010000

Л/С 05773004220

 в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России  г. Горно-Алтайск

ОКАТО 84215825000

ИНН 0408010608, КПП 040801001, БИК 048405001

КБК 14011406014100000430

Лот № 8, 9.

УФК по Республике Алтай,

р/сч 40101810500000010000 в ГРКЦ НБ

Республики Алтай Банка России  г. Горно-Алтайск

ИНН 0408010608 КПП 040801001

БИК 048405001

ОКАТО 84215845000

Получатель: УФК по РА (УИО и ЭР администрации МО «Майминский район»)

КБК 14011406014100000430

Лот № 10,11.

УФК по Республике Алтай,

р/сч 40101810500000010000 в ГРКЦ НБ

Республики Алтай Банка России  г. Горно-Алтайск

ИНН 0408010608 КПП 040801001

БИК 048405001

ОКАТО 84215830000

Получатель: УФК по РА (УИО и ЭР администрации МО «Майминский район»)

КБК 14011406014100000430

Порядок возврата задатка: возврат организатором аукциона внесенных задатков осуществляется в течении 3-х дней:

- в случае отказа организатора аукциона от проведение аукциона;

- в случае не допуска к участию в аукционе;

- в случае отзыва заявителем своей заявки;

- лицу, участвовавшему в аукционе, но не победившего в нем, организатор аукциона возвращает задаток в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Проект договора:

ДОГОВОР № ___

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

_____________                                                                                                               «___»____________2011 года

__________________________ в лице ______________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем "Продавец", и __________ в лице ________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель",  и вместе именуемые в дальнейшем  "Стороны",  на основании Протокола №___ Результатов проведения открытого аукциона _________ заключили настоящий Договор  о нижеследующем:

1. Предмет Договора

     1.1. Продавец   обязуется   передать   в собственность Покупателя, а Покупатель принять  и  оплатить по цене и на условиях настоящего Договора  имущество, указанное в п.1.2. настоящего Договора.

     1.2. Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер ________, общей площадью ______, расположенный по адресу: ___________, (далее - Участок), для __________________.

     1.3. На Участке имеется: ______нет____________

                                                    (Объект недвижимого имущества)

     1.4.Настоящий участок не обременен правами третьих лиц, не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

2. Цена Договора. Порядок расчетов.

     2.1. Цена участка составляет _____________________________ рублей.

     2.2. Размер задатка ______________________________ рублей.

     2.3. Покупатель   оплачивает   разницу между ценой участка (пункт 2.1. Договора), и размером задатка (пункт 2.2. Договора)  не позднее 10 банковских дней со дня подписания настоящего договора. 

     2.4. Оплата   производится   в   рублях на _______________________________________________________ .

3. Права и обязанности Сторон

      3.1. Продавец обязуется:

      3.1.1. Передать в собственность Покупателя недвижимое имущество, указанное в п.1.2. настоящего Договора.

      3.1.2.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для  исполнения условий, установленных Договором.

     3.1.3. Принять оплату по цене и на условиях настоящего Договора.

     3.2. Покупатель обязуются:

     3.2.1. Оплатить цену Участка в  сроки  и  в  порядке,  установленном разделом 2 Договора.

     3.2.2.  Выполнять  требования,   вытекающие   из   установленных   в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

     3.2.3. Предоставлять информацию  о  состоянии  Участка  по  запросам соответствующих  органов  государственной  власти  и   органов   местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за  надлежащим выполнением  условий  Договора  и  установленного  порядка  использования Участка,  а  также  обеспечивать  доступ   и   проход   на   Участок   их представителей.

4. Ответственность Сторон

     4.1. Покупатель  несет  ответственность  перед  третьими  лицами  за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на  Участке,  с  момента  подачи  заявки  на приватизацию Участка до государственной регистрации  права  собственности на Участок.

     4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного  в  пункте  2.3. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования   Центрального Банка России от  цены Участка за  каждый  календарный  день  просрочки.  Пени  перечисляются  в порядке, предусмотренном в п.2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

5. Особые условия

     5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого  назначения земель   допускается   в   порядке,   предусмотренном   законодательством Российской Федерации.

     5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны,  если  они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

     5.3.  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую силу.Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находятся  у Покупателя.

     Третий экземпляр направляется в Управление федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.

     5.4. Право собственности по земельному участку у Покупателя возникает при регистрации этого права в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.

     5.5.   Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи земельного участка.

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец

Покупатель