Официальный сайт Майминского района
Официальный сайт Майминского района
 
Авторизация
Поиск на сайте
Реклама
|
16.06.2011
Конкурсная документация
Конкурсная документация на проведение конкурса по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка в границах Верх-Карагужского сельского поселения для размещения объектов сельскохозяйственного на значения. 2011 год СОДЕРЖАНИЕ
ИЗВЕЩЕНИЕ На основании распоряжения Главы администрации МО «Майминский район» от «10» июня 2011 г. № 1589-р объявляем о проведении конкурса по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка в границах Верх-Карагужского сельского поселения для размещения объектов сельскохозяйственного назначения (далее – конкурс). К участию в конкурсе приглашаются юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели. Организатор конкурса – Админситрация МО «Майминский район» 1. Предмет конкурса: Лот № 1.Право на заключения договора купли- продажи земельного участка для размещения объектов сельскохозяйственного назначения. Лот № 2.Право на заключения договора купли- продажи земельного участка для размещения объектов сельскохозяйственного назначения. Лот № 3.Право на заключения договора купли- продажи земельного участка для размещения объектов сельскохозяйственного назначения. 2. Информация об объекте конкурса: Лот № 1. · Земельный участок с кадастровым номером: 04:01:011003:33 · Адрес (адресные ориентиры): Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Верх-Карагуж · Площадь: 207403 + 3985кв.м · Категория земель: для сельскохозяйственного производства · Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства · Объект капитального строения На земельном участке расположен объект капитального строения – здание животноводческого комплекса (здание коровника). Характеристика имущества: Адрес: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Верх-Карагуж. Инвентарный номер: 7562. Здание коровника, назначение не жилое, расположено в не жилой зоне на окраине с Верх-Карагуж. Год постройки- предположительно 1979 г.. Количество этажей – 1. Общая площадь здания по внутреннему обмеру -1830,9 кв.м. Общий строительный объем – 8844 куб.м. Конструктивная схема здания % износа
Коммуникации % износа
Общая информация % износа
Лот № 2. · Земельный участок с кадастровым номером: 04:01:010802:41 · Адрес (адресные ориентиры): Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Верх-Карагуж · Площадь: 11059 + 920кв.м · Категория земель: для сельскохозяйственного производства · Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства · Объект капитального строения На земельном участке расположен объект капитального строения – здание ремонтной мастерской. Характеристика имущества: Адрес: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Верх-Карагуж. Инвентарный номер: 7559. Здание ремонтной мастерской, назначение не жилое, расположено в не жилой зоне на окраине с Верх-Карагуж. Год постройки- предположительно 1967 г.. Количество этажей – 1. Общая площадь здания по внутреннему обмеру -362,4 кв.м. Общий строительный объем – 2479куб. м. Конструктивная схема здания % износа
Коммуникации % износа
Общая информация % износа
Лот № 3. · Земельный участок с кадастровым номером: 04:01:080101:138 · Адрес (адресные ориентиры): Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Верх-Карагуж · Площадь: 7293 + 747кв.м · Категория земель: для сельскохозяйственного производства · Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства · Объект капитального строения На земельном участке расположен объект капитального строения – здание автомобильного гаража. Характеристика имущества: Адрес: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Верх-Карагуж, ул. Вторая Пятилетка, д. 58. Инвентарный номер: 7561. Здание коровника, назначение не жилое. Год постройки- предположительно 1980 г.. Количество этажей – 1. Общая площадь здания по внутреннему обмеру -462,4 кв.м. Общий строительный объем – 2319 куб.м. Конструктивная схема здания % износа
Коммуникации % износа
Общая информация % износа
2. Условия по использованию земельного участка: Лот № 1.Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения. Лот № 2.Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения. Лот № 3.Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения. 4. Форма подачи предложений о цене: претендент подает предложение о цене за предмет конкурса (Лот) в закрытой форме. Предложении о цене подается отдельно по каждому предмету конкурса (Лоту) отдельно. 5. Начальная цена: Лот № 1. 667 838 рублей 00 копеек. Лот № 2. 35 610 рублей 00 копеек. Лот № 3. 23 483 рублей 00 копеек. 6. Размер, срок и порядок внесения задатка: задаток в размере 20 (двадцати) процентов начальной цены. Лот № 1. 133 567 рублей 00 копеек. Лот № 2. 7 122 рублей 00 копеек. Лот № 3. 4 696 рублей 60 копеек. вносится на расчетный счет: УФК ПО РА (Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район) ИНН: 0408010608; КПП: 040801001 р/сч 40101810500000010000 ГРКЦ НБ РА Банка России г. Горно-Алтайск БИК 048405001 КБК 8011140233100000410 ОКАТО 84215812000 7. Срок принятия решения об отказе в
проведении конкурса: не позднее чем за
8. Форма заявки: претендент подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме. Подача заявок на участие в конкурсе в форме электронного документа не предусмотрена. 9. Дата, время начала и окончания приема заявок и прилагаемых документов: дата начала подачи заявок с 17 июня 2011 г. по 12 июля 2011 г. с 10.00 по 16.00, в последний день заявки на участие в конкурсе принимаются с 10.00 по 13.00 (время местное). 10. Адрес места приема заявок: 649100 Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина 22 каб. 25. 11. Перечень
представляемых документов и требования к их оформлению:
12. Место, дата, время определения участников конкурса: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина 22 каб. 25. 12 июля 2011 г. время местное– 13.00, 13. День вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, место и срок подведения итогов конкурса: 18 июля 2011 г. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина 22 зал заседаний. 14. Порядок определения участников Конкурса: в соответствии с конкурсной документацией. 15. Порядок определения победителя: победителем признается участник, предложивший наибольшую цену на заключение договора купли-продажи земельного участка согласно Лота, при условии выполнения таким победителем условий конкурса. При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше. 16. Срок заключения договора купли продажи: в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола об итогах конкурса. 17. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: по рабочим дням с 17 июня 2011 г. по 6 июля 2011 г. с 14 до 17 часов (по предварительной договоренности, проезд до осматриваемого участка осуществляется на транспорте заявителя), контактный телефон 8(388-44) 21-6-99. 18. По вопросам проведения конкурса и получения конкурсной документации обращаться к представителю организатора конкурса по рабочим дням с 10.00 до 17.00 часов, по адресу: 649100 Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина 22 каб. 25 контактный телефон 8 (388-44) 21-6-99. ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСА 1. Предмет и объект конкурса 1.1. Настоящая документация о конкурсе по
продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка в
границах Верх-Карагужского сельского поселения для размещения объектов
сельскохозяйственного назначения (далее – Конкурсная документация), разработана
в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже
находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных
участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков,
утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 1.2. Конкурс на право заключения договора купли-продажи земельного участка, характеристики которого указаны в извещении о проведении конкурса, является открытым по составу участников и закрытым по форме подачи предложений. 2. Условия участия в Конкурсе 2.1. В Конкурсе может участвовать любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, а также индивидуальный предприниматель. 2.2. Для участия в Конкурсе претендент представляет Организатору конкурса (лично или через своего уполномоченного представителя) в установленный в извещении о проведении Конкурса срок заявку по форме согласно приложению 1, необходимые документы (приложение 3) не позднее даты, указанной в извещении о проведении Конкурса по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка (далее – Извещение о проведении конкурса), и обеспечивает своевременное перечисление задатка. 3. Требования по содержанию заявки и представленных вместе с ней документов 3.1. Претендент подготавливает и представляет лично или через своего уполномоченного представителя следующие документы: а) опись представленных документов в 2 (двух) экземплярах; б) заявку в 2 (двух) экземплярах, подписанную и скрепленную печатью претендента. Один экземпляр заявки на участие в Конкурсе возвращается претенденту с указанием даты и времени принятия представителем Организатора конкурса; в) документы, указанные в приложении 3; г) платежное поручение с отметкой банка о перечислении задатка; д) конверт со своим конкурсным предложением о цене заключения договора купли-продажи земельного участка (приложение 2) (далее – Конкурсное предложение). Конверт на момент подачи заявки должен быть надежно запечатан. Место заклейки конверта должно быть заверено печатью (при наличии) претендента. На конверте должны быть указаны наименование и адрес претендента, название предмета и объекта Конкурса. Конкурсные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником Конкурса (его уполномоченным представителем). Цена заключения договора купли-продажи указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены заключения договора купли-продажи, конкурсная комиссия[1] принимает во внимание цену, указанный прописью. Предложение, содержащее цену ниже начального, не рассматривается. Указанные документы, за исключением Конкурсного предложения, должны быть прошиты в 2 (двух) экземплярах согласно описи претендента, и парафированы печатью (при наличии) подписью претендента. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Исправления по тексту представленных документов не допускаются. 3.2. Подготовленная претендентом заявка, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке. 3.3. Все суммы денежных средств должны быть выражены в рублях. 3.4. От каждого претендента может быть подана только одна заявка в отношении каждого Лота. 3.5. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность. 3.6. Претендент имеет право отозвать принятую Организатором конкурса заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора конкурса. Организатор конкурса обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников Конкурса. 4. Порядок приема заявок на участие в Конкурсе 4.1. Документы, указанные в п. 3.1 настоящей Документации, должны быть предоставлены претендентом по адресу, указанному в Извещении о проведении конкурса. 4.2. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором конкурса в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Организатор конкурса делает отметку о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. 4.3. Принятые документы со дня подачи заявки для определения участников Конкурса хранятся Организатором конкурса. 4.4. Прием заявок на участие в Конкурсе заканчивается в срок, указанный в Извещении о проведении конкурса. 4.5. Все заявки на участие в Конкурсе, полученные после даты окончания приема таких заявок, установленной Организатором конкурса и указанной в Извещении о проведении конкурса, будут возвращены в день их поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. 5. Порядок определения участников Конкурса 5.1. В день определения участников Конкурса, установленный в Извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). 5.2. По результатам рассмотрения документов конкурсная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками Конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в Конкурсе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендента(ов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендента(ов), признанных участниками Конкурса, имена (наименования) претендента(ов), которым отказано в допуске к участию в Конкурсе, с указанием оснований отказа. 5.3. Претендент не допускается к участию в Конкурсе по следующим основаниям: а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене заключения договора купли-продажи), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в Извещении о проведении конкурса. 5.4. Претенденты, признанные участниками Конкурса, и претенденты, не допущенные к участию в Конкурсе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. 5.5. Организатор конкурса обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в Конкурсе, в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками Конкурса. 5.6. Претендент приобретает статус участника конкурса (далее – Участник конкурса) с момента оформления конкурсной комиссией протокола о признании претендентов Участниками конкурса. 6. Порядок вскрытия конвертов с конкурсными предложениями Определение победителя 6.1. После принятия решения о допуске или не допуске претендентов к участию в Конкурсе, конкурсная комиссия вскрывает конверты с Конкурсными предложениями и оглашает предложения Участников конкурса. 6.2. Участники конкурса или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями. 6.3. В день вскрытия конвертов с конкурсными предложениями непосредственно перед вскрытием конвертов с конкурсными предложениями или в случае проведения конкурса по нескольким лотам перед вскрытием конвертов с конкурсными предложениями в отношении каждого лота, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями о возможности подать конкурсные предложения, изменить или отозвать поданные конкурсные предложения до вскрытия конвертов с конкурсными предложениями. Подача измененных конкурсных предложении должно быть оформлено в соответствии с формой Приложения 2. Отзыв поданного конкурсного предложения осуществляется по устному заявлению участника торгов, оформляется непосредственно перед вскрытием конвертов членом конкурсной комиссий. 6.4. Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с конкурсными предложениями. Любой участник конкурса, присутствующий при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с конкурсными предложениями. 6.5. Победителем Конкурса признается Участник конкурса, предложивший наибольшую цену для заключения договора купли-продажи земельного участка согласно Лота. 6.6. В случае, когда двумя или более Участниками конкурса представлены идентичные предложения, победителем Конкурса признается Участник конкурса, чья заявка принята и зарегистрирована Организатором конкурса ранее других. 6.7. По результатам оценки и сопоставления Конкурсных предложений на участие в Конкурсе конкурсная комиссия составляет протокол в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у Организатора конкурса. 6.8. Организатор конкурса обязан в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах Конкурса возвратить задаток Участникам конкурса, которые не выиграли их. 6.9. Протокол о результатах Конкурса является основанием для заключения с победителем Конкурса договора купли-продажи земельного участка согласно Лота. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах Конкурса. 6.10. Информация о результатах Конкурса публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано Извещение о проведении конкурса, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка. 7. Признание Конкурса несостоявшимся 7.1. Конкурс признается несостоявшимся в случае, если: а) в Конкурсе участвовало менее 2 (двух) участников; б) победитель Конкурса уклонился от подписания протокола о результатах Конкурса, заключения договора купли-продажи земельного участка. 7.2. Организатор конкурса обязан в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах Конкурса возвратить внесенный участниками несостоявшегося Конкурса задаток. 7.3. Организатор конкурса в случае признания Конкурса несостоявшимся вправе объявить о повторном проведении Конкурса. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ КОНКУРСА 2. Информация об объекте конкурса: Лот № 1. · Земельный участок с кадастровым номером: 04:01:011003:33 · Адрес (адресные ориентиры): Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Верх-Карагуж · Площадь: 207403 + 3985кв.м · Категория земель: для сельскохозяйственного производства · Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства · Объект капитального строения На земельном участке расположен объект капитального строения – здание животноводческого комплекса (здание коровника). Характеристика имущества: Адрес: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Верх-Карагуж. Инвентарный номер: 7562. Здание коровника, назначение не жилое, расположено в не жилой зоне на окраине с Верх-Карагуж. Год постройки- предположительно 1979 г.. Количество этажей – 1. Общая площадь здания по внутреннему обмеру -1830,9 кв.м. Общий строительный объем – 8844 куб.м. Конструктивная схема здания % износа
Коммуникации % износа
Общая информация % износа
Лот № 2. · Земельный участок с кадастровым номером: 04:01:010802:41 · Адрес (адресные ориентиры): Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Верх-Карагуж · Площадь: 11059 + 920кв.м · Категория земель: для сельскохозяйственного производства · Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства · Объект капитального строения На земельном участке расположен объект капитального строения – здание ремонтной мастерской. Характеристика имущества: Адрес: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Верх-Карагуж. Инвентарный номер: 7559. Здание ремонтной мастерской, назначение не жилое, расположено в не жилой зоне на окраине с Верх-Карагуж. Год постройки- предположительно 1967 г.. Количество этажей – 1. Общая площадь здания по внутреннему обмеру -362,4 кв.м. Общий строительный объем – 2479куб. м. Конструктивная схема здания Конструктивная схема здания % износа
Коммуникации % износа
Общая информация % износа
Лот № 3. · Земельный участок с кадастровым номером: 04:01:080101:138 · Адрес (адресные ориентиры): Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Верх-Карагуж · Площадь: 7293 + 747кв.м · Категория земель: для сельскохозяйственного производства · Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства · Объект капитального строения На земельном участке расположен объект капитального строения – здание автомобильного гаража. Характеристика имущества: Адрес: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Верх-Карагуж, ул. Вторая Пятилетка, д. 58. Инвентарный номер: 7561. Здание коровника, назначение не жилое. Год постройки- предположительно 1980 г.. Количество этажей – 1. Общая площадь здания по внутреннему обмеру -462,4 кв.м. Общий строительный объем – 2319 куб.м. Конструктивная схема здания % износа
Коммуникации % износа
Общая информация % износа
3. Условия по использованию земельного участка: Лот №1. Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения. Лот № 2. Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения. Лот № 3. Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения.
(заполняется претендентом или его полномочным представителем) Приложение 1 к конкурсной документации З А Я В К А на участие в конкурсе по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка для размещения объектов сельскохозяйственного назначения № __________ Претендент: 1. Для физического лица (индивидуального предпринимателя) 1) Ф.И.О. заявителя _________________________________________________________________ (полностью) 2) Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________ Серия __________________ № ___________________, выдан «_____»_______________ 20__ г. _____________________________________________________ код подразделения __________ (кем выдан) 3) Свидетельство о
государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя / Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр
индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе,
зарегистрированным до 1 января ОГРН_____________________________________________ от «____»_______________ 20__ г. наименование регистрирующего органа _____________________________________________ 4) ИHH № ______________________________________________________________________ 5) Место жительства: ______________________________________________________________ 6) Контактный телефон (факс): ______________________________________________________ 2. Для юридического лица: 1) Полное наименование с указанием организационно-правовой формы ____________________ _________________________________________________________________________________ 2) Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: ОГРН_____________________________________________ от «____»_______________ 20__ г. наименование регистрирующего органа _____________________________________________ 3) ИHH №_______________________________________________________________________ 4) Почтовый адрес: _________________________________________________________________ 5) Контактный телефон (факс): ______________________________________________________ Представитель заявителя (индивидуального предпринимателя или юридического лица): 1) Ф.И.О. представителя ____________________________________________________________ , (полностью) действующего на основании доверенности от «_____»_______________ 20__ г. № _________ , выданной заявителем. 2) Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________ Серия __________________ № ___________________, выдан «_____»_______________ 20__ г. _____________________________________________________ код подразделения __________ (кем выдан) 1. Изучив сведения о предлагаемом земельном участке и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен купить настоящий земельный участок по Лот №___ с кадастровым номером ______________________________________________. 2. В случае выигрыша в Конкурсе я принимаю на себя обязательства не позднее, чем в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах Конкурса явиться в конкурсную комиссию для заключения договора купли-продажи земельного участка. 3. Я ознакомлен с конкурсной документацией, с применимыми к данному Конкурсу нормативно-правовыми актами. 4. Разъяснения по процедуре Конкурса, оформлению и подаче документов мною получены. Приложение[2]: __________________________________________________________________ Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________ Дата «_____»_______________ 20__ г. М.П. Заявка принята Организатором конкурса «_____»_______________ 20__ г. в _____час. _____ мин. Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ______________________________________ М.П. (заполняется претендентом или его полномочным представителем) Приложение 2 к конкурсной документации КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Заявитель_________________________________________________________________ (полное наименование участника конкурса) (далее – Участник конкурса) подтверждает свое участие в конкурсе по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка в границах Верх-Карагужского сельского поселения для размещения объектов сельскохозяйственного назначения согласно Лот № ___, Характеристики: _________________________________________________________________
Участник конкурса предлагает: Предлагаемая цена заключения договора купли-продажи земельного участка ________________ руб __________ коп Подпись Участника конкурса (его полномочного представителя) _________________________ Дата «_____»_______________ 20__ г. М.П. Приложение 3 к конкурсной документации ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ Для юридических лиц: 1. Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты объявления проведения конкурса (торгов) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки. 2. Копия Устава с изменениями (если таковые имеются) –заверенная претендентом. 3. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического
лица –
4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
юридического лица –
5. Копия протокола учредительного собрания с решением о назначении на должность «руководителя» в соответствии с Уставом– заверенная претендентом. 6. Копия документа, подтверждающие правомочность лица, подписавшего конкурсную заявку – заверенная претендентом. 7. Выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента). 8. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков. Для иностранных лиц: 1. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства. Для физических лиц (индивидуальных предпринимателей): 1. Заверенная претендентом копия документа удостоверяющая личность, его страниц, идентифицирующих личность и место жительства. 2. Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты объявления проведения конкурса (торгов) выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки. 8. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков. В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется доверенность. ДОГОВОР № ___ проект КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА __________________________(Обременение) _____________ «___»____________2011 года __________________________ в лице ______________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем "Продавец", и __________ в лице ________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель", и вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании Протокола №___ Результатов проведения открытого аукциона _________ заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора имущество, указанное в п.1.2. настоящего Договора. 1.2. Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер ________, общей площадью ______, расположенный по адресу: ___________, (далее - Участок), для __________________. 1.3. На Участке имеется: ______нет____________ (Объект недвижимого имущества) 1.4.Настоящий участок не обременен правами третьих лиц, не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. 2. Цена Договора. Порядок расчетов. 2.1. Цена участка составляет _____________________________ рублей. 2.2. Размер задатка ______________________________ рублей. 2.3. Покупатель оплачивает разницу между ценой участка (пункт 2.1. Договора), и размером задатка (пункт 2.2. Договора) не позднее 10 банковских дней со дня подписания настоящего договора. 2.4. Оплата производится в рублях на _______________________________________________________ . 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Продавец обязуется: 3.1.1. Передать в собственность Покупателя недвижимое имущество, указанное в п.1.2. настоящего Договора. 3.1.2.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором. 3.1.3. Принять оплату по цене и на условиях настоящего Договора. 3.2. Покупатель обязуются: 3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора. 3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов. 3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей. 4. Ответственность Сторон 4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок. 4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4. Договора, для оплаты цены Участка. 5. Особые условия 5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. 5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находятся у Покупателя. Третий экземпляр направляется в Управление федеральной регистрационной службы по Республике Алтай. 5.4. Право собственности по земельному участку у Покупателя возникает при регистрации этого права в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Алтай. 5.5. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи земельного участка. 6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
[1] Конкурсная комиссия – комиссия, созданная Организатором конкурса для проведения конкурса. Комиссией осуществляется: определение участников конкурса, ведение протокола о признании претендентов участниками конкурса, вскрытие конвертов с конкурсными предложениями, рассмотрение конкурсных предложений, определение победителя конкурса, ведение протокола о результатах конкурса. [2] Указываются документы, прилагаемые к заявке, представляемые Претендентом для участия в Конкурсе. |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
