12.04.2011

Администрация муниципального образования «Майминский район» объявляет о проведение аукциона по продаже право заключения договора купли-продажи земельных участков

Извещение
Администрация муниципального образования
«Майминский район» объявляет о проведение аукциона по продаже право заключения договора купли-продажи земельных участков.

Организатор аукциона: администрация муниципального образования «Майминский район».
Наименовании органа местного самоуправления, принявших решение о проведении аукциона: администрация муниципального образования «Майминский район».
Реквизиты указанного решения: распоряжением №  914-р от   7 апреля 2011г
Место проведения аукциона: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, третьей этаж Актовый зал.
Дата проведения аукциона: 17 мая 2011 г.
Время проведения аукциона: 11 часов 00 минут.
Порядок проведения аукциона: аукцион  проводится  в указанном  в извещении  о проведение Аукциона  месте, в соответствующий день и час. Аукцион,  проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион  начинается с оглашения аукционистом наименования, основных  характеристик  и начальной  цены  земельного участка,  "шага  аукциона"  и порядка проведения аукциона.
в)   участникам   аукциона  выдаются  пронумерованные  билеты, которые  они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены или в случае,  если  готовы купить земельный участок  в соответствии с этой ценой;
г)   каждую   последующую   цену  аукционист  назначает  путем  увеличения  текущей цены на "шаг аукциона".  После объявления очередной цены аукционист  называет  номер  билета участника  аукциона,  который первым поднял билет,  и указывает на этого  участника  аукциона.  
Затем  аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д)   при   отсутствии  участников  аукциона,   готовых  купить земельный  участок  в соответствии с  названной   аукционистом   ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если  после троекратного объявления очередной цены  ни  один  из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.  Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е)  по  завершении  аукциона  аукционист  объявляет  о продаже земельного  участка, называет  цену  проданного  земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Предмет аукциона:      Лот № 1. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка
    Лот № 2. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка
    Лот № 3. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка
    Лот № 4. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка
    Лот № 5. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка
    Лот № 6. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка
    Лот № 7. Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка
Лот № 1. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Черемшанка, ул. Березовая, 2.
Площадь: 1130 кв.м.
Характеристики земельного участка: Категория земель земли населенных пунктов. Участок свободный от строений. Подъездные дороги с гравийным покрытием на расстоянии 300 м. центральной ул. Дорожная-«Чуйский тракт». 250 м. до берега р. Катунь, 5000 м. до моста через р. Катунь который соединяет Республику Алтай с Алтайским краем находится в с. Соузга, до г. Горно-Алтайска 25 км. Основная застройка – частный сектор, имеется магазин. Из коммуникаций – отопление, водопровод, электричество, канализация отсутствует. Это новый участок под жилую застройку.
Обременение земельного участка: отсутствуют.
Лот № 2. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Черемшанка, ул. Березовая, 10.
Площадь: 1050 кв.м.
Характеристики земельного участка:
Категория земель земли населенных пунктов. Участок свободный от строений. Подъездные дороги с гравийным покрытием на расстоянии 300 м. центральной ул. Дорожная-«Чуйский тракт». 250 м. до берега р. Катунь, 5000 м. до моста через р. Катунь который соединяет Республику Алтай с Алтайским краем находится в с. Соузга, до г. Горно-Алтайска 25 км. Основная застройка – частный сектор, имеется магазин. Из коммуникаций – отопление, водопровод, электричество, канализация отсутствует. Это новый участок под жилую застройку.
Обременение земельного участка: отсутствуют.
Лот № 3. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Черемшанка, ул. Северная, 5
Площадь: 1000 кв.м.
Характеристики земельного участка: Земельный участок имеет прямоугольную форму, рельеф ровный, заболоченности нет. Объект расположен в черте поселений.
Лот № 4. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Алферово, ул. Пушкина, 17
Площадь: 1271 кв.м.
Характеристики земельного участка: Земельный участок расположен на горном месте. Участок свободен от строений. Подъездные дороги без покрытия,  на расстоянии 200 м. центральной улицы, где проходят маршруты рейсовых автобусов и маршрутных такси. До границы с г. Горно-Алтайском 900 м. Коммуникации- отсутствуют. Основная застройка- частный сектор.
Обременение земельного участка: отсутствуют.
Лот № 5. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Соузга, ул. Трактовая, 35.
Площадь: 719 кв.м.
Характеристики земельного участка: Земельный участок расположен на ровном месте, 30 м. центральная улица «Чуйский тракт» Коммуникации- отсутствуют. Рядом продовольственный магазин, до берега р. Катунь, 1000 м. Основная застройка -частный сектор, магазины рядом остановка маршрутных автобусов.
Обременение земельного участка: отсутствуют.
Лот № 6. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Алферово, ул. Пушкина, 19.
Площадь: 1283 кв.м.
Характеристики земельного участка: Земельный участок расположен на горном месте. Участок свободен от строений. Подъездные дороги без покрытия,  на расстоянии 200 м. центральной улицы, где проходят маршруты рейсовых автобусов и маршрутных такси. До границы с г. Горно-Алтайском 900 м. Коммуникации- отсутствуют. Основная застройка- частный сектор.
Обременение земельного участка: отсутствуют.
Лот № 7. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Алферово, пер. Майский, 5.
Площадь: 925 кв.м.
Характеристики земельного участка: Земельный участок имеет прямоугольную форму, рельеф ровный, заболоченности нет. Объект расположен в черте поселений. Подъездные пути гравийным покрытием, на расстоянии 1400 м. центральной улицы, где проходят маршруты рейсовых автобусов и маршрутных такси. Из коммуникаций- отопление, водопровод, электричество, канализация отсутствует.
Обременение земельного участка: отсутствуют.
Кадастровый номер: Лот № 1. 04:01:011704:45
     Лот № 2. 04:01:011704:44
     Лот № 3. 04:01:000000:79
     Лот № 4. 04:01:011201:314
     Лот № 5. 04:01:011601:150
     Лот № 6. 04:01:011201:313
     Лот № 7. 04:01:011201:299
Разрешенное использовании земельного участка:
    Лот № 1. Для индивидуального жилищного строительства
    Лот № 2. Для индивидуального жилищного строительства
    Лот № 3. Для индивидуального жилищного строительства
    Лот № 4. Для  строительства индивидуального жилого дома
    Лот № 5. Для  строительства жилого дома
    Лот № 6. Для  строительства индивидуального жилого дома
    Лот № 7. Для  строительства индивидуального жилого дома    
Начальная цена предмета аукциона:
    Лот № 1. 382 618 рублей 00 копеек
    Лот № 2. 355 530 рублей 00 копеек
    Лот № 3. 493 000 рублей 00 копеек
    Лот № 4. 216 522 рублей 00 копеек
    Лот № 5. 309 170 рублей 00 копеек
    Лот № 6. 218 567 рублей 00 копеек
    Лот № 7. 157 580 рублей 00 копеек        
"Шаг аукциона": установлен в размере 5 %  начальной цены предмета торгов и составляет:  
    Лот № 1. 19 130 рублей 90 копеек
    Лот № 2. 17 776 рублей 50 копеек
    Лот № 3. 24 650 рублей 00 копеек
    Лот № 4. 10 826 рублей 10 копеек
    Лот № 5. 15 458 рублей 50 копеек
    Лот № 6. 10 928 рублей 35 копеек
    Лот № 7. 7 879 рублей 00 копеек        
Форма  заявки на участие в аукционе:
В Администрацию муниципального образования «Майминский район»                                                                                                    от______________________________________________________________
(наименование юридического лица, физического лица индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________
(должность Ф.И.О. представителя, подающего заявку от ЮЛ либо ИП)
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
ЛОТ № __ «Право на заключения договора купли- продажи  земельного участка».

1. Изучив данные извещение о проведении аукциона и его условиях, мы согласны приобрести земельный участок, расположенного по адресу:______________________________________________________________
с кадастровым номером ____________________, общей площадью ________кв.м.
   2. В случае признания нас победителем аукциона, берем на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола результатов аукциона, и оплатить остаток суммы (стоимости) сложившуюся по результатам аукциона, не позднее 10 банковских дней со дня подписания договора купли-продажи.
3. Согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного задатка нам не возвращается.
4.Решение о результатах аукциона прошу выслать по адресу:___________________________________________________________________
Факс: _________________________
5._____________________________________________________________
         (Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)
Контактный телефон:  _____________  
                                       ________________              «____»____________________г.
                                                         (Ф. И. О., Подпись)
Заявка принята: _____________________              «____»____________________г.
                                                          (Ф. И. О., Подпись)
Порядок приема заявки на участие в аукционе: Для участия в торгах претендент представляет организатору аукциона  (лично  или  через своего представителя) в установленный в извещении  срок
1.  заявку по форме,  утверждаемой организатором   аукциона;
2. выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
3.  документы, подтверждающие внесение задатка.
Один  претендент  имеет  право  подать  только  одну заявку на участие в торгах.
Заявка   с  прилагаемыми   к  ней  документами  регистрируются организатором  аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке  номера и с указанием даты и времени подачи документов.  На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о  принятии  заявки  с указанием  номера,  даты  и времени  подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами  по  описи,  на  которой  делается отметка об отказе в принятии  документов  с указанием  причины отказа,  возвращается в  день   ее   поступления   претенденту   или   его  уполномоченному представителю под расписку.
Претендент  имеет  право  отозвать принятую организатором аукциона  заявку до окончания срока приема заявок,  уведомив об этом (в  письменной  форме)  организатора  торгов.
Заявка  составляются в 2 экземплярах,  один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
Адрес места  приема заявки на участие в аукционе: 649100, Республика Алтай, Майминский район с. Майма, ул. Ленина, 22, третий этаж, каб. 25.
Дата начала  приема заявки на участие в аукционе: «12» апреля 2011 г.
Время начала   приема заявки на участие в аукционе: 8 часов 00 минут (время местное).
Дата окончания приема заявки на участие в аукционе: «10» мая 2011 г.
Время окончания приема заявки на участие в аукционе: 10 часов 00  минут (время местное).
Размер задатка: установлен в размере 20  %   начальной  цены  предмета аукциона и  составляет:
    Лот № 1. 76 523 рублей 60 копеек
    Лот № 2. 71 106 рублей 00 копеек
    Лот № 3. 98 600 рублей 00 копеек
    Лот № 4. 43 304 рублей 40 копеек
    Лот № 5. 61 834 рублей 00 копеек
    Лот № 6. 43 713 рублей 40 копеек
    Лот № 7. 31 516 рублей 00 копеек        
Порядок  внесения задатка: задаток вноситься претендентом одним платежом, на реквизиты счета для перечисления задатка.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Лот № 1,2,3,5
УФК по Республике Алтай (Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район»)
р/сч 40101810500000010000
Л/С 05773004220
в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России  г. Горно-Алтайск
ОКАТО 84215845000
ИНН 0408010608, КПП 040801001, БИК 048405001
КБК 14011406014100000430
Лот № 4,6,7
УФК по Республике Алтай (Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район»)
р/сч 40101810500000010000
Л/С 05773004220
в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России  г. Горно-Алтайск
ОКАТО 84215825000
ИНН 0408010608, КПП 040801001, БИК 048405001
КБК 14011406014100000430
Порядок возврата задатка: возврат организатором аукциона внесенных задатков осуществляется в течении 3-х дней:
- в случае отказа организатора аукциона от проведение аукциона;
- в случае не допуска к участию в аукционе;
- в случае отзыва заявителем своей заявки;
- лицу, участвовавшему в аукционе, но не победившего в нем организатор аукциона возвращает задаток в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Проект договора:
ДОГОВОР № ___
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
_____________                                                                                                    «___»____________2011 года
__________________________ в лице ______________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем "Продавец", и __________ в лице ________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель",  и вместе именуемые в дальнейшем  "Стороны",  на основании Протокола №___ Результатов проведения открытого аукциона _________ заключили настоящий Договор  о нижеследующем:
1. Предмет Договора
     1.1. Продавец   обязуется   передать   в собственность Покупателя, а Покупатель принять  и  оплатить по цене и на условиях настоящего Договора  имущество, указанное в п.1.2. настоящего Договора.
     1.2. Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер ________, общей площадью ______, расположенный по адресу: ___________, (далее - Участок), для __________________.
     1.3. На Участке имеется: ______нет____________
                                                    (Объект недвижимого имущества)
     1.4.Настоящий участок не обременен правами третьих лиц, не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
2. Цена Договора. Порядок расчетов.
     2.1. Цена участка составляет _____________________________ рублей.
     2.2. Размер задатка ______________________________ рублей.
     2.3. Покупатель   оплачивает   разницу между ценой участка (пункт 2.1. Договора), и размером задатка (пункт 2.2. Договора)  не позднее 10 банковских дней со дня подписания настоящего договора.  
     2.4. Оплата   производится   в   рублях на _______________________________________________________ .
3. Права и обязанности Сторон
      3.1. Продавец обязуется:
      3.1.1. Передать в собственность Покупателя недвижимое имущество, указанное в п.1.2. настоящего Договора.
      3.1.2.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для  исполнения условий, установленных Договором.
     3.1.3. Принять оплату по цене и на условиях настоящего Договора.
     3.2. Покупатель обязуются:
     3.2.1. Оплатить цену Участка в  сроки  и  в  порядке,  установленном разделом 2 Договора.
     3.2.2.  Выполнять  требования,   вытекающие   из   установленных   в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
     3.2.3. Предоставлять информацию  о  состоянии  Участка  по  запросам соответствующих  органов  государственной  власти  и   органов   местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за  надлежащим выполнением  условий  Договора  и  установленного  порядка  использования Участка,  а  также  обеспечивать  доступ   и   проход   на   Участок   их представителей.
4. Ответственность Сторон
     4.1. Покупатель  несет  ответственность  перед  третьими  лицами  за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на  Участке,  с  момента  подачи  заявки  на приватизацию Участка до государственной регистрации  права  собственности на Участок.
     4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
     4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного  в  пункте  2.3. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования   Центрального Банка России от  цены Участка за  каждый  календарный  день  просрочки.  Пени  перечисляются  в порядке, предусмотренном в п.2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
5. Особые условия
     5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого  назначения земель   допускается   в   порядке,   предусмотренном   законодательством Российской Федерации.
     5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны,  если  они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
     5.3.  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находятся  у Покупателя.
     Третий экземпляр направляется в Управление федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
     5.4. Право собственности по земельному участку у Покупателя возникает при регистрации этого права в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
     5.5.   Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи земельного участка.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Продавец    Покупатель