24.02.2011

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация МО «Майминский район» объявляет о проведении аукциона по продаже права заключения договора купли-продажи земельных участков

Организатор аукциона: администрация муниципального образования «Майминский район».

Наименовании органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: администрация муниципального образования «Майминский район».

Реквизиты указанного решения: распоряжением № 392-р от 15 февраля 2010 г.

Место проведения аукциона: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, 3-й этаж, актовый зал.

Дата проведения аукциона: 25 марта 2010 г.

Время проведения аукциона: 11.00.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены или в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона.

Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона

Лот № 1. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Лот № 2. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Лот № 3. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Лот № 4. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Местоположение

Лот № 1. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Черемшанка, ул. Березовая, 2.

Площадь: 1130 кв. м.

Характеристики земельного участка

Категория земель - земли населенных пунктов. Участок свободный от строений. Подъездные дороги с гравийным покрытием на расстоянии 300 м от трассы «Чуйский тракт», 250 м до берега р. Катунь, 5000 м до моста через р. Катунь, который соединяет Республику Алтай с Алтайским краем, который находится в с. Соузга, до г. Горно-Алтайска 25 км. Основная застройка – частный сектор, имеется магазин. Из коммуникаций – отопление, водопровод, электричество, канализация отсутствует. Это новый участок под жилую застройку.

Обременение земельного участка: отсутствует.

Лот № 2. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Черемшанка, ул. Березовая, 4.

Площадь: 1050 кв. м.

Характеристики земельного участка

Категория земель - земли населенных пунктов. Участок свободный от строений. Подъездные дороги с гравийным покрытием на расстоянии 300 м от трассы «Чуйский тракт», 250 м до берега р. Катунь, 5000 м до моста через р. Катунь, который соединяет Республику Алтай с Алтайским краем, который находится в с. Соузга, до г. Горно-Алтайска 25 км. Основная застройка – частный сектор, имеется магазин. Из коммуникаций – отопление, водопровод, электричество, канализация отсутствует. Это новый участок под жилую застройку.

Обременение земельного участка: отсутствуют.

Лот № 3. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Черемшанка, ул. Березовая, 6.

Площадь: 1050 кв. м.

Характеристики земельного участка

Категория земель - земли населенных пунктов. Участок свободный от строений. Подъездные дороги с гравийным покрытием на расстоянии 300 м от трассы «Чуйский тракт», 250 м до берега р. Катунь, 5000 м до моста через р. Катунь, который соединяет Республику Алтай с Алтайским краем, который находится в с. Соузга, до г. Горно-Алтайска 25 км. Основная застройка – частный сектор, имеется магазин. Из коммуникаций – отопление, водопровод, электричество, канализация отсутствует. Это новый участок под жилую застройку.

Обременение земельного участка: отсутствует.

Лот № 4. Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Черемшанка, ул. Березовая, 10.

Площадь: 1050 кв. м.

Характеристики земельного участка

Категория земель - земли населенных пунктов. Участок свободный от строений. Подъездные дороги с гравийным покрытием на расстоянии 300 м от трассы «Чуйский тракт», 250 м до берега р. Катунь, 5000 м до моста через р. Катунь, который соединяет Республику Алтай с Алтайским краем, который находится в с. Соузга, до г. Горно-Алтайска 25 км. Основная застройка – частный сектор, имеется магазин. Из коммуникаций – отопление, водопровод, электричество, канализация отсутствует. Это новый участок под жилую застройку.

Обременение земельного участка: отсутствует.

Кадастровый номер

Лот № 1: 04:01:011704:45

Лот № 2: 04:01:011704:41

Лот № 3: 04:01:011704:42

Лот № 4: 04:01:011704:44

Разрешенное использование земельного участка

Лот № 1: для индивидуального жилищного строительства.

Лот № 2: для индивидуального жилищного строительства.

Лот № 3: для индивидуального жилищного строительства.

Лот № 4: для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета аукциона

лот № 1: 382618 руб. 00 коп.;

лот № 2: 355530 руб. 00 коп.;

лот № 3: 355530 руб. 00 коп.;

лот № 4: 355530 руб. 00 коп.

«Шаг аукциона»: установлен в размере 5% начальной цены предмета торгов и составляет:

лот № 1: 19130 руб. 90 коп.;

лот № 2: 17776 руб. 50 коп.;

лот № 3: 17776 руб. 50 коп.;

лот № 4: 17776 руб. 50 коп.

Форма заявки на участие в аукционе

В администрацию муниципального образования «Майминский район» от _______________ (наименование юридического лица, физического лица, индивидуального предпринимателя) в лице __________________________ (должность, ФИО представителя, подающего заявку от ЮЛ либо ИП)

Заявка на участие в аукционе

Лот № __ «Право на заключение договора купли-продажи земельного участка».

1. Изучив данные извещения о проведении аукциона и его условия, мы согласны приобрести земельный участок, расположенный по адресу: ______________________ с кадастровым номером _________, общей площадью __________кв. м.

2. В случае признания нас победителем аукциона, берем на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола результатов аукциона и оплатить остаток суммы (стоимости), сложившийся по результатам аукциона, не позднее 10 банковских дней со дня подписания договора купли-продажи.

3. Согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного задатка нам не возвращается.

4. Решение о результатах аукциона прошу выслать по адресу: ______________. Факс: __________

5. _______________________

(Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка).

Контактный телефон: ________

__________________ «__»____г.

(ФИО, подпись)

Заявка принята: ___ «__»____г.

(ФИО, подпись)

Порядок приема заявки на участие в аукционе

Для участия в торгах претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок:

1. заявку по форме, утверждаемой организатором аукциона;

2. выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

3. документы, подтверждающие внесение задатка.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Адрес места приема заявки на участие в аукционе: 649100, Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, 3-й этаж, каб. 25.

Дата начала приема заявки на участие в аукционе: 22 февраля 2011 г.

Время начала приема заявки на участие в аукционе: 8.00 (время местное).

Дата окончания приема заявки на участие в аукционе: 21 марта 2011 г.

Время окончания приема заявки на участие в аукционе: 9.00 (время местное).

Размер задатка: установлен в размере 20% начальной цены предмета аукциона и составляет:

лот № 1: 76523 руб. 60 коп.;

лот № 2: 71106 руб. 00 коп.;

лот № 3: 71106 руб. 00 коп.;

лот № 4: 71106 руб. 00 коп.

Порядок внесения задатка: задаток вносится претендентом одним платежом на реквизиты счета для внесения задатка.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

УФК по Республике Алтай,

р/сч 40101810500000010000 в ГРКЦ НБ

РА Банка России г. Горно-Алтайск

ИНН 0408010608,

КПП 040801001,

БИК 048405001

ОКАТО 84215845000

Получатель: УФК по РА (УИО и ЭР администрации МО «Майминский район»)

КБК 14011406014100000430

Порядок возврата задатка: возврат организатором аукциона внесенных задатков осуществляется в течение трех дней:

- в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона;

- в случае недопуска к участию в аукционе;

- в случае отзыва заявителем своей заявки;

- лицу, участвовавшему в аукционе, но не победившему в нем, организатор аукциона возвращает задаток в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Проект договора

Договор № ___

купли-продажи земельного участка

________ «___» ____ 2011 года в лице ___________, действующего на основании _______, именуемое в дальнейшем «Продавец», и _______ в лице ________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», и вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании Протокола № ___ Результатов проведения открытого аукциона _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора имущество, указанное в п. 1.2. настоящего Договора.

1.2. Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер ______________________, общей площадью ____, расположенный по адресу: ___________, (далее - Участок), для ___________.

1.3. На Участке имеется: _ нет _ (объект недвижимого имущества)

1.4. Настоящий участок не обременен правами третьих лиц, не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

2. Цена Договора. Порядок расчетов

2.1. Цена участка составляет ___ рублей.

2.2. Размер задатка ___ рублей.

2.3. Покупатель оплачивает разницу между ценой участка (пункт 2.1. Договора) и размером задатка (пункт 2.2. Договора) не позднее 10 банковских дней со дня подписания настоящего Договора.

2.4. Оплата производится

в рублях на счет № 40101810500000010000 в ГРКЦ НБ РА Банка России г. Горно-Алтайск с указанием в платежном документе в поле «Назначение платежа» кода бюджетной классификации _____, ИНН получателя 0408010608, УФК по РА (Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район»), ОКАТО _______________, БИК 048405001, КПП 040801001.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Передать в собственность Покупателя недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего Договора.

3.1.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.1.3. Принять оплату по цене и на условиях настоящего Договора.

3.2. Покупатель обязуются:

3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4. Ответственность Сторон

4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

5. Особые условия

5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. Все приложения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть.

5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца.

Второй экземпляр находятся у Покупателя.

Третий экземпляр направляется в Управление федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.

5.4. Право собственности по земельному участку у Покупателя возникает при регистрации этого права в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.

5.5. Настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи земельного участка.

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Продавец __________________

Покупатель _________________