Информационное сообщение об открытом аукционе на право заключения договоров аренды объектов недвижимости муниципального имущества.

Наименование   органа   местного   самоуправления,   принявшего   решение   об условиях аренды имущества: Администрация МО «Майминский район».

Реквизиты   указанного   решения:   Распоряжение   Главы   администрации   МО «Майминский район» №  398-р  от 17 сентября 2009 года.

Наименование имущества: Сети газоснабжения низкого давления (разводящих сетей) в составе газопровод низкого давления ГРП № 25, ГРП № 27, ГРП № 36.

Характеристика имущества:

Газопровод низкого давления ГРП № 25, ГРП № 27, ГРП № 36 объект недвижимости расположен в с. Майма  (населенном пункте) Майминского района, Республики Алтай.

Описание конструктивных элементов

                                                                                          Газопровод низкого давления ГРП № 25

Наименование трубопроводов	Материал, диаметр труб х толщина стенки, протяженность	Техническое состояние	% износа
Подземный газопровод ПЭ80 SDR 17.6	Сталь, 110*6,3 мм., 858,5 м.	Новое	5
Подземный газопровод ПЭ80 SDR 11	Сталь, 63*5,8 мм., 1094,8 м.	Новое	5
Подземный газопровод ПЭ80 SDR 11	Сталь, 32*3,0 мм., 875,6 м.	Новое	5
Газопровод	Сталь, 108*4,0 мм., 34,1 м.	Новое	5
Газопровод	Сталь, 57*3,5 мм., 16,2 м.	Новое	5
Газопровод	Сталь, 32*3,0 мм., 250,8 м.	Новое	5

                                                                                       

                                                                                      Газопровод низкого давления ГРП № 27

Наименование трубопроводов	Материал, диаметр труб х толщина стенки, протяженность	Техническое состояние	% износа
Подземный газопровод ПЭ80 SDR 17.6	Сталь, 110*6,3 мм., 427,6 м.	Новое	5
Подземный газопровод ПЭ80 SDR 11	Сталь, 63*5,8 мм., 640,6 м.	Новое	5
Подземный газопровод ПЭ80 SDR 11	Сталь, 32*3,0 мм., 484,3 м.	Новое	5
Газопровод	Сталь, 108*4,0 мм., 23,6 м.	Новое	5
Газопровод	Сталь, 57*3,5 мм., 10,4 м.	Новое	5
Газопровод	Сталь, 32*3,0 мм., 140,3 м.	Новое	5

 

                                                                                  Газопровод низкого давления ГРП № 36

Наименование трубопроводов	Материал, диаметр труб х толщина стенки, протяженность	Техническое состояние	% износа
Подземный газопровод ПЭ80 SDR 17.6	Сталь, 160*9,1 мм., 76,5 м.	Новое	5
Подземный газопровод ПЭ80 SDR 17,6	Сталь, 110*6,3 мм., 427,6 м.	Новое	5
Подземный газопровод ПЭ80 SDR 11	Сталь, 63*5,8 мм., 640,6 м.	Новое	5
Подземный газопровод ПЭ80 SDR 11	Сталь, 32*3,0 мм., 484,3 м.	Новое	5
Газопровод	Сталь, 159*5,0 мм., 5,2 м.	Новое	5
Газопровод	Сталь, 108*4 мм., 23,6 м.	Новое	5
Газопровод	Сталь, 57*3,5 мм., 10,4 м.	Новое	5
Газопровод	Сталь, 32*3,0 мм., 140,3 м.	Новое	5

 

Общая протяженность 9 196, 0 м.

Год постройки/ввода в эксплуатацию 2009 г.

Балансовая стоимость 30 022 522,0 руб.

Обязательные условия заключаемого договора  аренды:

-        обеспечение надлежащего технического обслуживания;

-        обеспечение качественного, надежного и бесперебойного газоснабжения потребителей;

-        принятие объектов газоснабжения в пользование после заключения договора аренды;

-        соблюдение технических, санитарных, противопожарных и иных требований;

-        эксплуатация имущества в соответствии с принятыми нормами эксплуатации газовых сетей и оборудования;

-        содержание имущества в полной исправности до передачи его Арендодателю по акту;

-        страхование имущества;

-        содержание в порядке прилегающей к имуществу территории, осуществление её благоустройства, озеленения и уборки от мусора за свой счет.

Начальная цена:  1 518 880рублей 00 копеек в т.ч НДС (за одиннадцать месяцев)

138 080 рублей 00 копеек в т.ч НДС (в месяц)

Форма подачи предложений о цене: открытая

Условия и сроки платежа: Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

Реквизиты счетов: УФК МФ РФ по РА (УИО и ЭР администрации МО «Майминский район»)

ИНН: 0408010608 КПП 040801001 Код ОКАТО 8421583000

Номер счета получателя платежа 40101810500000010000 в ГРКЦ НБ РА

БИК 048405001

КБК 14011109045050000120

Порядок подачи заявок:

Для участия в аукционе претендент представляет арендодателю (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой арендодателем.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку, Решения арендодателя о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

Место подачи заявок: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, первый этаж, каб. №6.

Дата начала подачи заявок:        29 сентября 2009 года.

Дата окончания подачи заявок:   23 октября 2009 года 17 - 00(время местное).

Исчерпывающий     перечень     представляемых претендентом     документов:

*          заявка;

*          платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств;

*          документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении арендовать подлежащее аренде
имущество    в    соответствии    с    антимонопольным    законодательством    Российской Федерации.

*          физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

*          юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

нотариально заверенные копии учредительных документов;

*          решение    в    письменной    форме    соответствующего    органа   управления    о аренде  имущества  (если  это  необходимо   в  соответствии  с  учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

*          сведения   о   доле   Российской   Федерации,   субъекта   Российской   Федерации,
муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

*          опись представленных документов.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Обязанность доказать свое право на аренду и муниципального имущества возлагается на претендента.

В случае, если впоследствии будет установлено, что арендатор муниципального имущества не имел законное право на его аренду, соответствующая сделка признается ничтожной.

Требования к оформлению представляемых документов: Представленные в составе заявки документы должны быть прошиты, пронумерованы, иметь печать и быть подписаны.

Срок заключения договора аренды: В течении 5 дней со дня подведения итогов аукциона.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аренде имущества: да

«Шаг аукциона»: Устанавливается в размере 5 % от начальной цены одиннадцати месячной арендной платы. 

Порядок определения победителей:

Аукцион проводится в следующем порядке:
*          аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя арендодателя, который обеспечивает порядок при проведении торгов;
*          участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона;
*          аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем арендодателя об открытии аукциона;
*          после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена аренды и «шаг аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается арендодателем в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены аренды, и не изменяется в течение всего аукциона;
*          после оглашения аукционистом начальной цены аренды участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
*          после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене аренды, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
*          аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену аренды. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
*          по завершении аукциона аукционист объявляет о аренде имущества, называет его арендную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
*          цена аренды, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем арендодателя, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды имущества.
Если при проведении аукциона арендодателем проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем арендодателя;
*          задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
*          если после троекратного объявления начальной цены аренды ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся. В случае признания аукциона несостоявшимся арендодатель в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.
Размер задатка:  установлен в размере 20% от начальной цены.

Срок внесения задатка: с 29 сентября 2009 года по 23 октября 2009 года.

Порядок внесения задатка: Путем перечисления денежных средств на счет арендодателя.

Реквизиты счетов для внесения задатка: УФК МФ РФ по РА (УИО и ЭР администрации МО «Майминский район»)

ИНН: 0408010608 КПП 040801001 Код ОКАТО 8421583000

Номер счета получателя платежа 40101810500000010000 в ГРКЦ НБ РА

БИК 048405001

КБК 14011109045050000120

Место подведения итогов: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22 первый этаж, каб. 6.

Дата аукциона, срок подведения итогов: 30 октября 2009 года в 11-00 (время местное).

Форма бланка заявки:

 

В Администрацию муниципального образования «Майминский район»

от______________________________________________________________

(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)

в лице___________________________________________________________

(должность Ф.И.О. представителя, подающего заявку от ЮЛ либо ИП)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды объекта недвижимости  муниципального имущества

 

1. Изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона и его условиях, мы согласны Арендовать ___________________________________________________________________________, расположенный по адресу:  _______________________________________________________________

Характеристики: ________________________________________________________________________

2. В случае признания нас победителем аукциона, берем на себя обязательство заключить договор аренды  в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола результатов аукциона.

3. Согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора аренды, сумма внесенного задатка нам не возвращается.

4.Решение о результатах аукциона прошу выслать по адресу:_____________________________________

5._____________________________________________________________

(Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)

Контактный телефон:  _____________

     __________________________________              «____»____________________г.

                                             (Ф. И. О., Подпись)

                М.П.

 

Заявка принята: __________________________________               «____»______________________ г.

                                               (Ф. И. О., Подпись)

 

 

проект

ДОГОВОР АРЕНДЫ ГАЗОПРОВОДОВ № _______

 

с.Майма                                                                                              «____»___________2009 год

                                            

Администрация муниципального образования «Майминский район», в лице главы администрации ____________________, действующего на основании ____________, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ________________________________________, в лице ____________________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОР

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду имущество, согласно Приложению № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора (далее – «Имущество»).

1.2.   Имущество  находится  в  собственности Арендодателя на балансе муниципальной имущественной казны, что   подтверждается   выписками из реестра муниципальной собственности, реестровые номера перечислены в Приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3.   Имущество предоставляется Арендатору во временное пользование для транспортировки газа потребителям в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

2. СРОК АРЕНДЫ

2.1. Настоящий договор заключен сроком на 11 месяцев и вступает в силу с «___» _____________2009г.

3. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

          3.1.  Согласно протокола аукциона одиннадцати месячная сумма арендной платы составляет ______________ руб., в том числе НДС _________ руб.

Задаток внесенный Арендатором на счет Арендодателя по условиям аукциона, зачисляется в счет арендной платы установленной настоящим договором 

3.2. Арендная плата по настоящему Договору в полном объеме перечисляется Арендатором в бюджет поселения УФК МФ РФ по РА (УИО и ЭР администрации МО «Майминский район»)

ИНН: 0408010608 КПП 040801001 Код ОКАТО 8421583000

Номер счета получателя платежа 40101810500000010000 в ГРКЦ НБ РА

БИК 048405001

КБК 14011109045050000120

При оформлении платежных и расчетных документов указать в поле “Назначение платежа”   номер и дату Договора и период, за который вносится арендная плата.

Сумму НДС Арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета поселения в установленном порядке отдельным платежным поручением

3.3. Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель вправе:

4.1.1. Контролировать порядок использования переданного по настоящему Договору Имущества.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Передать Арендатору в пользование Имущество по акту приемки (Приложение № 2, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора) в пятидневный срок с момента подписания настоящего Договора в технически исправном состоянии на момент передачи. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены в письменной форме при заключении договора аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

4.2.2. Не препятствовать Арендатору в правомерном использовании арендуемого Имущества.

4.2.3.                  С момента передачи Имущества в аренду право по согласованию технических условий на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом переходит к Арендатору.

4.2.4.          По мере появления денежных средств, продолжить работу по регистрации права собственности на Имущество. Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности, в течение 10 дней с момента получения, представлять Арендатору.

4.2.5.        По окончании срока действия договора, принять Имущество от Арендатора по акту приема-передачи в течение 10 дней.

4.3.Арендатор вправе:

4.3.1.Сдавать в субаренду имущество как в целом, так и какую-либо его часть по согласованию  с Арендодателем. При этом все полученные средства по Договорам субаренды будут являться собственностью Арендатора.

4.3.2.Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные Договором аренды, или состояние Имущества существенно ухудшились. Данные обстоятельства должны быть зафиксированы актом, подписанным сторонами настоящего договора.

4.3.3.Вносить арендную плату в соответствии с условиями договора.

4.3.4.Арендатор обладает иными правами, предусмотренными законами РФ, и настоящим Договором.

4.4.        Арендатор обязан:

4.4.1. Принять от Арендодателя Имущество в технически исправном состоянии на момент передачи. По истечении срока Договора передать по акту Арендодателю Имущество в десятидневный срок с момента прекращения договорных отношений в технически исправном состоянии с учетом естественного износа.

4.4.2.        Использовать   Имущество   исключительно   в   соответствии   с   целевым   назначением, предусмотренным Договором.

4.4.3.               Осуществлять техническое обслуживание переданного в аренду Имущества. Производить текущий и капитальный ремонт переданного имущества с периодичностью, установленной правилами технической эксплуатации Имущества.

4.4.4.  Осуществить страхование  опасного производственного объекта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

4.4.5.  Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию Имуществом, а также эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации. Предоставлять уполномоченным Арендодателем лицам, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, возможность контроля за использованием Имущества (осмотр, предоставление документации и т.д.).

4.4.6.   Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование Имуществом.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

5.1.В случае  несоблюдения  порядка и сроков внесения арендной  платы Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2.Любая из сторон настоящего Договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).

6. УВЕДОМЛЕНИЯ И СООБЩЕНИЯ

6.1. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с Договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телефаксу или доставлены лично по юридическим адресам сторон.

6.2. Стороны обязуются в течение пяти дней уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом.

6.3. Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата штемпеля почтового ведомства места отправления о принятии письма или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по телетайпу, телефаксу, или дата личного вручения уведомления или сообщения стороне, или дата соответствующей публикации.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1.Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из Договора.  Споры,   не  урегулированные  сторонами  непосредственно,   передаются   на  рассмотрение Арбитражного суда.

7.2.    Условия Договора могут быть изменены по соглашению сторон. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения условий настоящего Договора и его расторжения.

7.3.    Арендатор вправе в любое время отказаться от договора аренды, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

7.4.    Если Арендатор продолжает пользоваться Имуществом после истечения срока действия настоящего договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

7.5.                                                                      Если какое-либо из положений Договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных положений. В этом случае стороны, насколько это допустимо  в  правовом отношении, в возможно более короткий срок договариваются о замене недействительного положения положением, сохраняющим экономические интересы сторон.

     7.6. Договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,     по одному экземпляру для каждой из сторон.

Приложение: копии технических паспортов БТИ.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:

Арендатор:

 

Приложение № 2

к договору аренды № ________

от «____»____________200__г.

 

Акт приема передачи

к договору аренды  №______________ от «____»___________200__ года

 

с. Майма                                                                                                   «___»____________2009_ года

______________________-, в лице главы Администрации ________________, действующего на основании ____________, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _______________________________, в лице ___________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором аренды № ____________________ от «____»___________2009_ г.  Арендодатель передал во временное пользование Арендатору для транспортировки газа потребителям Майминского района Республики Алтай в порядке и на условиях, предусмотренных договором, имущество, согласно  Приложению № 1, являющегося неотъемлемой частью договора  № _________________ от «____»___________2009 г., а Арендодатель принял его в таком виде, в котором оно было на момент подписания договора со всеми его принадлежностями и имеющимися  документами.

Реестр передаваемых документов прилагается.

2. Состояние арендуемого имущества соответствует условиям договора.

         3.  Претензий к передаваемому  в аренду Имуществу у Арендатора нет.

4. Арендодатель передал, а Арендатор принял договор, документы к Имуществу в соответствии с договором аренды

                      Арендодатель:                                                                   Арендатор:

______________________/_______________ /                        ____________________/______________/

   М.П.                                                                         М.П.

Приложение № 1к договору аренды

№_______________от __________200_г.

Перечень газопроводов по МО «Майминский район»

по состоянию на _____________ г.

 

Наименование трубопроводов	Материал, диаметр труб х толщина стенки, протяженность	Техническое состояние	% износа	Наименование трубопроводов

                     Арендодатель:                                                                   Арендатор:

______________________/Б.В.Востриков/                        ____________________/______________/

   М.П.                                                                         М.П.