Извещение о проведении аукциона, по продаже в собственность земельных участков

Авторизация

16.08.2019

Извещение о проведении аукциона, по продаже в собственность земельных участков

Администрация муниципального образования «Майминский район» объявляет о проведении аукциона по продаже права заключения договоров купли-продажи земельных участков.

1. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене земельного участка.

2. Организатор аукциона: Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления (далее - Администрация муниципального образования «Майминский район»).

3. Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация муниципального образования «Майминский район», Распоряжение Администрации муниципального образования «Майминский район» от «05» августа 2019 года № 598-р.

4. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: в помещении зала заседаний Администрации муниципального образования «Майминский район», расположенном по адресу: Республика Алтай, Майминский район, село Майма, улица Ленина, 22, 3-й этаж (зал заседаний), «16» сентября 2019 года в 15 часов 00 минут по местному времени.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шаг аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены земельного участка;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

5. Предмет аукциона, в том числе: местоположение, площадь, кадастровый номер земельного участка; права на земельный участок, ограничение этих прав, разрешенное использование и принадлежность земельного участка к определенной категории земель, а также максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Предмет аукциона:

Лот № 1. Право на заключения договора купли- продажи земельного участка;

Лот № 1.

Местоположение: Российская Федерация, Республика Алтай, Майминский район, Майминское сельское поселение, с. Подгорное, площадь участка 1435 +/- 13.26 кв.м., кадастровый номер 04:01:010501:1164, права на земельный участок – правообладатель: Муниципальное образование «Майминский район», разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, категория земель – земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства - в соответствии с Правилами землепользования и застройки Майминского сельского поселения, утвержденными решением Майминского сельского Совета депутатов от 28.07.2017г. №16-8.

Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение:

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 15 кВт. Ранее присоединенная мощность по объекту отсутствует. Категория надежности: Третья. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,23 кВ. Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: 2019г. Точка (точки) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы) и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения:

1 точка присоединения: максимальная мощность 15 кВт.

Линия (0,4)- Проектируемая

ТП - Проектируемая

Опора лини (3/6/10) - Проектируемая

Линия (3/6/10) – Л-14-6 Водозабор

Ячейка ПС - Присоединение Л-14-6 Водозабор

ПС - ПС «Майминская» №14

Основной источник питания: ПС «Майминская» №14. Резервный источник питания отсутствует.

- водоснабжение:

Возможности подключения (технологического присоединения) к существующим водопроводным сетям нет.

- канализование: централизованное не предусмотрено.

Лот № 2. Право на заключения договора купли- продажи земельного участка;

Лот № 2.

Местоположение: Российская Федерация, Республика Алтай, Майминский район, Бирюлинское сельское поселение, с. Бирюля, ул. Заречная, площадь участка 1400 +/- 13кв.м., кадастровый номер 04:01:031104:475, права на земельный участок – неразграниченная собственность, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства - в соответствии с Правилами землепользования и застройки Бирюлинского сельского поселения, утвержденными решением Майминского районного Совета депутатов от 10.06.2015г. №13-05.

- электроснабжение:

1 точка присоединения: максимальная мощность 15 кВт.

Опора (0,4) – Оп №1/3

Линия (0,4) - ВЛ-0,4 кВ ф.3 от ТП-1-12-11

Ячейка ТП - Присоединение ЛЭП №3

ТП – ТП-1-12-11

Линия (3/6/10) – Л-1-12 Бирюля

Ячейка ПС – Присоединение Л-1-12 Бирюля

ПС - ПС «Сигнал» №1

Основной источник питания: ПС «Сигнал» №1. Резервный источник питания отсутствует.

- водоснабжение:

Возможности подключения (технологического присоединения) к существующим водопроводным сетям нет.

- канализование: централизованное не предусмотрено.

Лот № 3. Право на заключения договора купли- продажи земельного участка;

Лот № 3.

Местоположение: Российская Федерация, Республика Алтай, Майминский район, Соузгинское сельское поселение, п. Черемшанка, ул. Садовая, площадь участка 927 +/- 11кв.м., кадастровый номер 04:01:011701:1459, права на земельный участок – неразграниченная собственность, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства - в соответствии с Правилами землепользования и застройки Соузгинского сельского поселения, утвержденными решением Майминского районного Совета депутатов от 10.06.2015г. №13-05.

- электроснабжение:

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 15 кВт. Ранее присоединенная мощность по объекту отсутствует. Категория надежности: Третья. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,23 кВ. Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: 2020г. Точка (точки) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы) и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения:

1 точка присоединения: максимальная мощность 15 кВт.

Линия (0,4) - Проектируемая

Линия (0,4) - ВЛ 0,4 кВ ф.1 от ТП-20-11-3

Ячейка ТП - Присоединение ЛЭП №1

ТП - ТП-20-11-3

Линия (3/6/10) - Л-20-11 Соузга

Ячейка ПС Присоединение Л-20-11 Соузга

ПС - ПС «Манжерокская» №20

Основной источник питания: ПС «Манжерокская» №20. Резервный источник питания отсутствует.

- водоснабжение:

Возможности подключения (технологического присоединения) к существующим водопроводным сетям нет.

- канализование: централизованное не предусмотрено.

Лот № 4. Право на заключения договора купли- продажи земельного участка;

Лот № 4.

Местоположение: Российская Федерация, Республика Алтай, Майминский район, Бирюлинское сельское поселение, с. Бирюля, ул. Заречная, площадь участка 1307 +/- 13кв.м., кадастровый номер 04:01:031104:474, права на земельный участок – неразграниченная собственность, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.

- электроснабжение:

1 точка присоединения: максимальная мощность 15 кВт.

Опора (0,4) – Оп №23

Линия (0,4) - ВЛ-0,4 кВ ф.1 от ТП-1-12-11

Ячейка ТП - Присоединение ЛЭП №1

ТП – ТП-1-12-11

Линия (3/6/10) – Л-1-12 Бирюля

Ячейка ПС – Присоединение Л-1-12 Бирюля

ПС - ПС «Сигнал» №1

Основной источник питания: ПС «Сигнал» №1. Резервный источник питания отсутствует.

- водоснабжение:

Возможности подключения (технологического присоединения) к существующим водопроводным сетям нет.

- канализование: централизованное не предусмотрено.

Лот № 5. Право на заключения договора купли- продажи земельного участка;

Лот № 5.

Местоположение: Российская Федерация, Республика Алтай, Майминский район, Бирюлинское сельское поселение, с. Бирюля, площадь участка 1201 +/- 12 кв.м., кадастровый номер 04:01:030905:542, права на земельный участок – неразграниченная собственность, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.

- электроснабжение:

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 15 кВт. Ранее присоединенная мощность по объекту отсутствует. Категория надежности: Третья. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,23 кВ. Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: 2020г. Точка (точки) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы) и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения:

1 точка присоединения: максимальная мощность 15 кВт.

Опора (0,4) – Проектируемая

Линия (0,4) - ВЛ-0,4 кВ ф.1 от ТП-1-12-13

Ячейка ТП - Присоединение ЛЭП 1

ТП – ТП-1-12-13

Линия (3/6/10) – Л-1-12 Бирюля

Ячейка ПС – Присоединение Л-1-12 Бирюля

ПС - ПС «Сигнал» №1

Основной источник питания: ПС «Сигнал» №1. Резервный источник питания отсутствует.

- водоснабжение:

Возможности подключения (технологического присоединения) к существующим водопроводным сетям нет.

- канализование: централизованное не предусмотрено.

6. Начальная цена предмета аукциона:

Лот № 1 – 190 496,00 (Сто девяносто тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 00 копеек. (Отчет об оценке рыночной стоимости № 1123 от «28» июня 2019 г. ООО «Альфа-Оценка»),

Лот № 2 – 159 796,00 (Сто пятьдесят девять тысяч семьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек. (Отчет об оценке рыночной стоимости № 1211 от «01» июля 2019 г. ООО «Альфа-Оценка»),

Лот № 3 – 259 838,00 (Двести пятьдесят девять тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 00 копеек. (Отчет об оценке рыночной стоимости № 1213 от «01» июля 2019 г. ООО «Альфа-Оценка»),

Лот № 4 – 149 181,00 (Сто сорок девять тысяч сто восемьдесят один) рубль 00 копеек. (Отчет об оценке рыночной стоимости № 1210 от «01» июля 2019 г. ООО «Альфа-Оценка»),

Лот № 5 – 137 082,00 (Сто тридцать семь тысяч восемьдесят два) рубля 00 копеек. (Отчет об оценке рыночной стоимости № 1212 от «01» июля 2019 г. ООО «Альфа-Оценка»).

7. «Шаг аукциона» - установлен в размере 3 % начальной цены предмета торгов и составляет:

Лот № 1 – 5 715,00 руб.,

Лот № 2 – 4 794,00 руб.,

Лот № 3 – 7 795,00 руб.,

Лот № 4 – 4 475,00 руб.,

Лот № 5 – 4 113,00 руб.,

8. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе претендент представляет (лично или через своего представителя) Организатору аукциона:

- заявку по установленной форме (приложение № 1 к извещению о проведении аукциона.)

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка подается по каждому лоту отдельно.

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявки и прилагаемые к ним документы на участие в аукционе принимаются по адресу: Республика Алтай, Майминский район, село Майма, улица Ленина, 22, 3-й этаж, каб. № 24 (отдел контрактной службы Администрации муниципального образования «Майминский район»), часы приема с 8-00 до 16-00 ч. по местному времени ежедневно (в рабочие дни), обеденный перерыв с 13-00 до 14-00 ч. по местному времени. Подписание протокола рассмотрения заявок состоится не позднее «11» сентября 2019 года.

Сроки подачи заявок на участие в аукционе: дата начала приема заявок – «19» августа 2019 года с 08-00 ч. по местному времени, дата окончания приема заявок – «10» сентября 2019 года до 16-00 ч. по местному времени.

9. Размер задатка, порядок его внесения и возврата участниками аукциона, реквизиты счета для перечисления задатка:

9.1. Размер задатка устанавливается в размере 20% начальной цены предмета аукциона и составляет:

Лот № 1 - 38 099,20 руб.,

Лот № 2 - 31 959,20 руб.,

Лот № 3 - 51 967,60 руб.,

Лот № 4 - 29 836,20 руб.,

Лот № 5 – 27 416,40 руб.

Задаток на участие в аукционе перечисляется по следующим реквизитам:

УФК по Республике Алтай (Администрация Муниципального образования «Майминский район»)

ИНН/КПП 0408008253/041101001

649100, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, д. 22

р/с 40101810500000010000 в Отделение НБ Республики Алтай г. Горно-Алтайск

БИК 048405001

ОКТМО для Лота №1 – 84615430

для Лота №2, Лота №4, Лота №5 - 84615407

для Лота №3 - 84615455

КБК для Лота №1– 89011406025050000430,

для Лота №2, Лота №3, Лота №4, Лота №5 - 89011406013050000430

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в аукционе по продаже земельного участка (Лот №___)»

На указанный счет задаток должен поступить до дня окончания приема документов для участия в аукционе. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

9.2. Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе:

а) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

б) заявителям, не допущенным к участию в аукционе - в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

в) заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

г) участникам аукциона – в течение 3-х рабочих дней со дня принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

10. Иные сведения:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

11. Осмотр участка на местности: по предварительной договоренности по телефону (38844)21699, контактное лицо – Косинова Оксана Владимировна.

Приложение № 1

к извещению о проведении аукциона

ФОРМА ЗАЯВКИ

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ по ЛОТУ №______

В Администрацию МО «Майминский район» от

(ФИО (полностью) данные документа, удостоверяющего личность (серия, номер, дата выдачи,

орган, выдавший документ), адрес регистрации – для физического лица, наименование организации, ОГРН, ИНН, адрес местонахождения - для юридического лица)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже в собственность земельного участка

1. Изучив данные о проведении аукциона и его условиях, я согласен приобрести земельный участок в собственность площадью _____ кв.м., расположенный по адресу____________________________________________________, кадастровый №___________________

2. В случае признания меня победителем аукциона, обязуюсь заключить договор купли-продажи в соответствии с Земельным Кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ и оплатить остаток суммы (стоимости), сложившийся по результатам аукциона, не позднее 10 дней со дня подписания договора купли-продажи.

3. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, либо не внесения в срок установленной цены права на заключение договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного задатка не возвращается.

4. Контактные телефоны: ________________________________________________________

5. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6. Решение о результатах аукциона прошу выслать по адресу: ______________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

7. Перечень прилагаемых документов:

- опись представленных документов;

- документы согласно описи.

_______________________ ____________________

(Ф. И. О.) (подпись)

«__» _________________201__г.

ЗАЯВКА ПРИНЯТА:

«___» ________________201__г.

______________________________________________________________

(Ф.И.О.)

_______________________________________________________________

(подпись лица, принявшего заявку)

Приложение № 2

к извещению о проведении аукциона

Проект договора (Лот №1, Лот №2, Лот №3, Лот №4, Лот №5)

Договор № _________________

купли-продажи земельного участка

с Майма «___»______________ 2019 года

Администрация муниципального образования «Майминский район» в лице Главы муниципального образования «Майминский район» Птицына Романа Викторовича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», и __________ в лице ________________, именуемый(мая) в дальнейшем «Покупатель», и вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании Протокола _________ № ___________ от _______заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора имущество, указанное в п.1.2. настоящего договора.

1.2. Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер ________, общей площадью ______, расположенный по адресу: ___________, (далее – участок), для ______________________________.

1.3. На участке имеется: ___ нет ____________ (объект недвижимого имущества).

1.4. Настоящий участок не обременен правами третьих лиц, не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

2. Цена договора. Порядок расчетов

2.1. Цена участка составляет _______________________ рублей.

2.2. Размер задатка _______________________ рублей.

2.3. Покупатель оплачивает разницу между ценой участка (пункт 2.1. договора) и размером задатка (пункт 2.2. договора) не позднее 10 дней со дня подписания настоящего договора.

2.4. Оплата производится в рублях на _______________________ .

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Передать в собственность Покупателя недвижимое имущество, указанное в п.1.2. настоящего договора.

3.1.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных договором.

3.1.3. Принять оплату по цене и на условиях настоящего договора.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить цену участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 договора.

3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на участок и сервитутов.

3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.

4. Ответственность Сторон

4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на участке, с момента подачи заявки на приватизацию участка до государственной регистрации права собственности на участок.

4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России от цены участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. договора, для оплаты цены участка.

5. Особые условия

5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца.

Второй экземпляр находятся у Покупателя.

Третий экземпляр направляется в Управление федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.

5.4. Право собственности на земельный участок у Покупателя возникает при регистрации этого права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.

5.5. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи земельного участка.

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Продавец

Покупатель

Возврат к списку