Проектная декларация
Объект: 3-х этажное административное здание со встроенными жилыми помещениями Строительный адрес: Республика Алтай, Майминский р-н, с. Кызыл-Озёк, ул. Советская, д. 69
1 |
Полное фирменное наименование юридического лица |
Общество с ограниченной ответственностью «Жилище» |
|
2 |
Сокращенное наименование юридического лица |
ООО «Жилище» |
|
3 |
Место нахождение юридического лица |
Юридический адрес:649100, Республика Алтай, Майминский р-н, с. Майма, ул. Заводская, 33, почтовый адрес: 649100, Республика Алтай, Майминский р-н, с. Майма, ул. Ленина, 10 |
|
3 |
ИНН /КПП |
0411137996/041101001 |
|
4 |
Режим работы |
С 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до14.00, выходные дни: суббота, воскресенье |
|
5 |
Данные государственной регистрации |
ОГРН 1080411002748 от 29.05.2008г, зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Республике Алтай, свидетельство серии 04 № 000292460 |
|
6 |
Данные об учредителях |
Гражданка Российской Федерации Каракчеева Елена Сергеевна - 50% Гражданин Российской Федерации Титов Сергей Витальевич - 50% |
|
7 |
Свидетельство СРО (номер, срок действия, кем выдано) |
отсутствует |
|
8 |
Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации |
Проекты строительства недвижимости, в которых принимало участие ООО «Жилище» отсутствуют. |
|
9 |
Величина собственных денежных средств, финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
Финансовый результат текущего года ООО «Жилище» составляет 10 000 рублей. Кредиторской задолженности у ООО «Жилище» на день опубликования проектной декларации нет. |
|
10 |
Финансовые риски |
отсутствует |
|
11 |
Планируемая стоимость строительства |
154 000 000 (Сто пятьдесят четыре миллиона) рублей |
|
12 |
Обеспечение исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве |
отсутствует |
|
Информация о проекте строительства |
|||
13 |
Цель проекта |
Целью данного проекта является строительство административного здания со встроенными жилыми помещениями. Реализация данного проекта позволит снизить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья в данном микрорайоне. Застройка данного земельного участка будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и формированию его архитектурного облика Реализация данного проекта способствует ликвидации ветхого и аварийного жилья. |
|
14 |
Срок реализации проекта |
Предполагаемый Застройщиком срок ввода в эксплуатацию 3-ий квартал 2012 года. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдает администрация МО «Майминский район» |
|
15 |
Результаты государственной экспертизы проектной документации |
Не требуется |
|
16 |
Разрешение на строительство |
№ RU025025303-123 от 29.07.2011 г. |
|
17 |
Права Застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка , элементы благоустройства |
Земельный участок, расположенный по адресу: Респ. Алтай, Майминский р-н, с. Кызыл-Озёк, ул. Советская, район дома 69, общей площадью 2350 кв.м., с кадастровым номером 04:01:030305:242, предоставлен ООО «Жилище» Администрацией муниципального образования «Майминский район» по Договору аренды земельного участка от 02 августа 2011 г. № 544 на основании Распоряжения Главы Администрации муниципального образования «майминский район» от 02 августа 2011 г. № 2036-р Договор аренды земельного участка от 02 августа 2011 г. № 544 зарегистрирован Управлением россреестра по Республике Алтай от 08 августа 2011 г. № 04-01-02/235/2011-146 Собственником земельного участка является Администрация муниципального образования «Майминский район» Границы участка вынесены на местность в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка. Участок расположен рядом с жилым домом по ул.Советская, д. 69. Благоустройство и озеленение: асфальтобетонное покрытие внутридворового проезда автомобилей, тротуаров и дорожек. Покрытие тротуарной плиткой площадок перед входами в административные помещения, тротуара перед главным фасадом, площадки перед подъездом жилого дома, а также устройство наружных лестниц тротуаров и дорожек. Устройство бетонной отмостки. Дорожные и тротуарные покрытия обустроены бордюрным камнем. Проектом озеленения предусмотрена посадка деревьев, кустарников, многолетних цветников и разбивка газонов. Проектом благоустройства предусмотрено устройство малых форм. |
|
Описание строящегося объекта |
|||
18 |
Общая информация |
В цокольном этаже расположены помещения следующих площадей: офисные помещения-203,5 кв.м., санузлы – 8,4 кв.м. На типовом этаже расположены следующие помещения: 4 –однокомнатные квартиры имеющих следующие площади: Кухня: 8,39 кв.м. Спальня-гостинная: 15,96-17,22 кв.м. Санузел: 2,7-3,27 кв.м. Коридор: 6,14-7,16 кв.м. Балкон: 2,96-4,13 кв.м. Таким образом, в жилом доме расположено: 36 однокомнатных квартир, офисные помещения, технический подвал. |
|
19 |
Техническая характеристика объекта и его самостоятельных частей |
Площадь застройки – 610,5 кв. м. Строительный объем здания- 8547 куб. м. Число квартир -36 Общая площадь-1375,5 кв.м. Жилая площадь- 597,3 кв.м. Количество: этажей 3 Фундамент – сборные железобетонные блоки и фундаментные плиты; Стены – кирпич керамический; Утеплитель – минераловатные плиты; Перегородки – кирпичные; Кровля – металлочерепица «Монтеррей» по деревянной обрешетке; Перемычки – сборные железобетонные брусковые; Плиты перекрытий – сборные железобетонные, многопустотные для сейсмических районов; Лестницы – сборные железобетонные ступени по металлическим косоурам; Ступени – сборные ж.б. по ГОСТ 8717.1-84; Утеплитель чердачного перекрытия – минераловатные плиты П-125; Плиты балконов – сборные железобетонные по ГОСТ Вентиляция: естественно вытяжная; Отмостка – асфальтобетонная. |
|
20 |
Состав общего имущества в объекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства |
помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке |
|
21 |
Подрядчики |
ООО «Комплекс» |
|
22 |
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома , за исключением привлечения денежных средств на основании договоров |
нет |
|