Извещение о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества
Администрация муниципального образования «Майминский район» на основании распоряжения от 17.10.2013. № 495 объявляет о проведении 16 декабря 2013 года в 11 часов по московскому времени по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, телефон/факс 8(38844) 2-16-99, e-mail: nadezdaakcent@mail.ru, в зале заседаний, открытого аукциона по продаже муниципального имущества:
Здание незавершенного строительством детского сада расположенное по адресу: Республика Алтай, Майминский район, п. Дубровка путем продажи на аукционе с критериями:
рыночная стоимость здания 128 205 (Сто двадцать восемь тысяч двести пять) рублей с НДС,
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 6401 кв.м. с кадастровым номером 04:01:011401:17, расположенный по адресу: Республика Алтай, Майминский район, п. Дубровка
рыночная стоимость земельного участка 4 655 767 (Четыре миллиона шестьсот пятьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей.
Шаг аукциона составляет 5% от первоначальной цены в сумме 239 198,6 рублей.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 10 % от рыночной стоимости, что составляет 478 397,2 руб. и перечисляется заявителем до даты окончания представления заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам:
задаток за здание незавершенного строительством детского сада: УФК по Республике Алтай (Администрация МО «Майминский район»)
р/сч 40101810500000010000
в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России г. Горно-Алтайск
ОКАТО 84215830000
ИНН 0408008253, КПП 040801001, БИК 048405001
КБК 89011402053050000410
задаток за земельный участок: УФК по Республике Алтай (Администрация МО «Майминский район»)
р/сч 40101810500000010000
в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России г. Горно-Алтайск
ОКАТО 84215830000
ИНН 0408008253, КПП 040801001, БИК 048405001
КБК 89011406025050000430
Информация о торгах:
Форма проведения торгов – аукцион открытый по составу участников и форме подаче предложений по цене по продаже земельного участка, договора купли-продажи земельного участка.
Критерий выявления победителя аукциона – максимальная цена покупки
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 25.10.2013.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 25.11.2013.
Прием заявок с 25 октября 2013 года по 25 ноября 2013 года включительно в рабочие дни с 8 до 17 часов по местному времени.
Дата определения участников аукциона 26 ноября 2013 года в 10 часов 00 минут
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца (в двух экз.);
2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Участниками аукциона могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 5 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
Регистрация участников аукциона состоится 02.12.2013 г. с 10.00 до 10.55 по адресу: с.Майма, ул. Ленина, 22.
Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену объекта продажи.
Протокол об итогах торгов подписывается в день их проведения и является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи. Срок заключения договора не позднее 15 рабочих дней со дня аукциона.
Порядок оплаты победителем аукциона стоимости нежилого здания с земельным участком – единовременно в течение одного месяца со дня заключения договоров купли-продажи.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах в отношении одного лота.
Банковские реквизиты для перечисления задатка:
Юридический адрес: 649100, Республика Алтай, Майминский район, с.Майма, ул. Ленина, дом 22.
Почтовый адрес: 649100, Республика Алтай, Майминский район, с.Майма, ул. Ленина, дом 22
задаток за здание незавершенного строительством детского сада: УФК по Республике Алтай (Администрация МО «Майминский район»)
р/сч 40101810500000010000
в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России г. Горно-Алтайск
ОКАТО 84215830000
ИНН 0408008253, КПП 040801001, БИК 048405001
КБК 89011402053050000410
задаток за земельный участок: УФК по Республике Алтай (Администрация МО «Майминский район»)
р/сч 40101810500000010000
в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России г. Горно-Алтайск
ОКАТО 84215830000
ИНН 0408008253, КПП 040801001, БИК 048405001
КБК 89011406025050000430
Порядок возврата задатка:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
С иными сведениями, а также формой заявки, реквизитами для перечисления задатка, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, телефон/факс 8(38844) 2-16-99. Имеется возможность осмотра объекта на местности. Место и время согласовывается с организатором торгов.
Приложение № 1
Утверждаю
Глава администрации
МО «Майминский район»
________________ Е.А. Понпа
Документация
на проведение аукциона по продаже муниципального имущества с земельным участком, расположенного по адресу: Республика Алтай, Майминский район, п. Дубровка, находящийся в собственности администрации муниципального образования «Майминский район»
1.Общие положения
1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,
1.2. Решение о проведении открытых торгов (аукциона) по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности администрации муниципального образования «Майминский район» Республики Алтай, (далее- торги) принимает администрация муниципального образования «Майминский район» Республики Алтай (далее- Администрация).
2.Сведения об объекте и условиях аукциона.
2.1. Предметом аукциона является продажа:
Здание незавершенного строительством детского сада расположенное по адресу: Республика Алтай, Майминский район, п. Дубровка путем продажи на аукционе с критериями:
рыночная стоимость здания 128 205 (Сто двадцать восемь тысяч двести пять) рублей с НДС,
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 6401 кв.м. с кадастровым номером 04:01:011401:17, расположенный по адресу: Республика Алтай, Майминский район, п. Дубровка
рыночная стоимость земельного участка 4 655 767 (Четыре миллиона шестьсот пятьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 10 % от рыночной стоимости, что составляет 721 900 руб. и перечисляется заявителем до даты окончания представления заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Республике Алтай (Администрация МО «Майминский район»)
задаток за здание незавершенного строительством детского сада: УФК по Республике Алтай (Администрация МО «Майминский район»)
р/сч 40101810500000010000
в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России г. Горно-Алтайск
ОКАТО 84215830000
ИНН 0408008253, КПП 040801001, БИК 048405001
КБК 89011402053050000410
задаток за земельный участок: УФК по Республике Алтай (Администрация МО «Майминский район»)
р/сч 40101810500000010000
в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России г. Горно-Алтайск
ОКАТО 84215830000
ИНН 0408008253, КПП 040801001, БИК 048405001
КБК 89011406025050000430
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.
Информация о торгах:
Форма проведения торгов – аукцион открытый по составу участников и форме подаче предложений по цене по продаже земельного участка, договора купли-продажи земельного участка.
Администрация за пять дней до даты проведения торгов вправе принимать решение об отказе в проведении торгов.
3. Аукционная комиссия
3.1. Аукционная комиссия (далее- комиссия) сформирована из представителей Администрации (по согласованию), состав которой утвержден распоряжением Главы Администрации от 20.03.2013 № 134-р. Число членов комиссии - 5 человек.
3.2. Комиссия проводит аукцион в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 (ред. от 30.03.2012) "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (вместе с "Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества"
4.Перечень документов, представляемых претендентами
для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
5. Порядок возврата задатка
-в случае отзыва заявки на участие в аукционе, до даты признания заявителя участником аукциона, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае, если аукцион не состоялся, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;
- в случае, если заявитель не выиграл, задаток возвращается заявителю в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
6. Обязательства победителя аукциона:
Заключение договора по результатам аукциона осуществляется в порядке, установленном «Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества».
Приложение № 2
ЗАЯВКА N ___
НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
"___" _________ 2013 г.
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
_____________________________________________________________________________
и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
_____________________________________________________________________________,
именуемый далее "Претендент", в лице ___________________________________________
(фамилия, имя, отчество,
_____________________________________________________________________________,
должность)
действующего на основании ____________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе, проводимом 28.08.2013 года, по продаже муниципального имущества с земельным участком с кадастровым номером 04:01:011401:17, площадь 6401 кв.м., местоположение: Республика Алтай, Майминский район, п.Дубровка –здание незавершенного строительством детского сада, обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном на официальном сайте torgi@gov.ru, а также порядок проведения открытого аукциона, установленный «Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 (с изменениями от15.09.2011 № 776);
2) в случае признания Победителем открытого аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка не позднее пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором купли-продажи.
Со сведениями, изложенными в Извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
____________________________________________________________________________
"___" ___________ 2013 г. М.П.
Заявка принята Организатором торгов:
____ час. ___ мин. "___" _________ 2013 г. за N __________________
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов
__________________________________________________________________
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
с.Майма "__" ________ 2013 г.
Администрация муниципального образования «Майминский район», в лице Главы администрации Понпы Евгения Алексеевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _________________, в лице ____________, действующ___ на основании ________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Продавец обязуется передать в собственность Покупателя:
1.1. Здание незавершенного строительством детского сада расположенное по адресу: Республика Алтай, Майминский район, п. Дубровка,
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 6401 кв.м. с кадастровым номером 04:01:011401:17, расположенный по адресу: Республика Алтай, Майминский район, п. Дубровка
1.2. Переход права собственности на объект недвижимости и земельный участок к Покупателю подлежит государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности, несет - Покупатель.
2. ПРИЕМ-ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
2.1. Передача объекта недвижимости и земельного участка от Продавца Покупателю оформляется по акту приема-передачи. Форма акта приведена в Приложении N 1 к Договору. С момента подписания Сторонами акта приема-передачи по форме акта, приведенной в Приложении N 1, такой акт приема-передачи становится неотъемлемой частью Договора.
2.2. Стороны договорились, что
- одновременно с передачей объекта недвижимости и земельного участка Продавец обязуется передать Покупателю относящиеся к объекту недвижимости и земельному участку документы – Свидетельства о государственной регистрации права.
2.3. Стороны договорились, что объект недвижимости и земельный участок подлежит передаче от Продавца к Покупателю не позднее "_____"________ 2013 г.
1. ЦЕНА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Цена объекта недвижимости и земельного участка составляет: ___________________________ (______________________) __________- рублей РФ.
без учета НДС.
3.2. Оплата по Договору производится в рублях РФ.
3.3. Стороны договорились, что оплата объекта недвижимости и земельного участка производится в следующем порядке
- одной суммой в размере, указанном в п. 3.1 Договора, не позднее "___" _______ 2013 г.
3.4. Оплата по Договору производится - путем перечисления цены объекта недвижимости и земельного участка на расчетный счет Продавца, указанный в Договоре.
3.5. Стороны договорились, что в случае, когда Покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного имущества с земельным участком в установленный Договором срок
- Покупатель уплачивает проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ на цену сделки начиная со дня передачи имущества с земельным участком Продавцом
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Покупатель и Продавец обязуются совершить все действия, необходимые для перехода права собственности на объект недвижимости и земельный участок, указанный в Договоре.
4.2. Продавец обязуется подготовить акт приема-передачи объекта недвижимости и земельного участка с использованием формы, которая является неотъемлемой частью Договора, и передать земельный участок Покупателю в срок, указанный в п. 2.3 Договора.
4.3. Покупатель обязуется принять объект недвижимости и земельный участок от Продавца по акту приема-передачи и уплатить за него цену, определенную Договором.
4.4. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Продавец вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.3. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
6.4. Договор вступает в силу с момента его заключения.
6.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий - для регистрирующего органа.
6.6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы.
6.7. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 10 дней уведомить об этом другую Сторону. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 10 дней, то каждая Сторона вправе прекратить Договор в одностороннем порядке.
7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
Продавец. Администрация муниципального образования «Майминский район»
Республика Алтай Майминский район село Майма ул. Ленина, 22 ИНН 0408008253 Тел. 21699
Глава Администрации
______________ Е.А. Понпа
|
Покупатель
|
Приложение N 1
к Договору купли-продажи
объекта недвижимости и
земельного участка
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с.Майма "__" ________ 2013 г.
Администрация муниципального образования «Майминский район» Республики Алтай, в лице главы администрации Понпы Евгения Алексеевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _________________, в лице ____________, действующ___ на основании ________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", составили настоящий акт (далее - Акт) о нижеследующем.
1. Продавец передал, а Покупатель принял объект недвижимости и земельный участок, обладающий следующими уникальными характеристиками:
Здание незавершенного строительством детского сада 961,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Алтай, Майминский район район, п. Дубровка.
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 6401 кв.м. с кадастровым номером 04:01:011401:17, расположенный по адресу: Республика Алтай, Майминский район район, п. Дубровка.
2. Переданные объекты на момент его приема-передачи находятся в состоянии, удовлетворяющем Покупателя. Покупатель никаких претензий к Продавцу не имеет.
3. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи объекта недвижимости и земельного участка.
От имени Продавца: От имени Покупателя:
_____________ (________________) _______________ (_____________)
М.П. М.П.