Администрация муниципального образования
«Майминский район» объявляет о проведении аукциона по продаже права заключения договора купли-продажи земельных участков.
Организатор аукциона: администрация муниципального образования «Майминский район».
Наименовании органа местного самоуправления, принявших решение о проведении аукциона: администрация муниципального образования «Майминский район».
Реквизиты указанного решения: распоряжением № 266-р от 21 мая 2013 г.
Место проведения аукциона: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, третьей этаж Актовый зал.
Дата проведения аукциона: 24 июня 2013 г.
Время проведения аукциона: 11 часов 00 минут.
Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в указанном в извещении о проведение Аукциона месте, в соответствующий день и час. Аукцион, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены или в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона.
Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Предмет аукциона:
Лот № 1. Право на заключения договора купли- продажи земельного участка;
Лот № 2. Право на заключения договора купли- продажи земельного участка;
Лот № 3. Право на заключения договора купли- продажи земельного участка;
Лот № 4. Право на заключения договора купли- продажи земельного участка;
Лот № 5. Право на заключения договора купли- продажи земельного участка.
Лот № 1.
Местоположение: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Соузга, пер. Катунский, 2.
Площадь: 1013 кв. м.
Характеристики земельного участка: Земельный участок расположен в 300 м от нового моста через р. Катунь который соединяет Республику Алтай с Алтайским краем, рядом продовольственный магазин, 200 м до берега р. Катунь, основная застройка- частный сектор. Участок освобожден от строений, подъездные дороги на расстоянии 200 м центральной ул. Трактовая, «Чуйский тракт». Коммуникации отсутствуют.
Обременение земельного участка: отсутствуют.
Лот № 2.
Местоположение: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Соузга, пер. Катунский, 4.
Площадь: 1018 кв. м.
Характеристики земельного участка: Земельный участок расположен в 300 м от нового моста через р. Катунь который соединяет Республику Алтай с Алтайским краем, рядом продовольственный магазин, 200 м до берега р. Катунь, основная застройка- частный сектор. Участок освобожден от строений, подъездные дороги на расстоянии 200 м центральной ул. Трактовая, «Чуйский тракт». Коммуникации отсутствуют.
Обременение земельного участка: отсутствуют.
Лот № 3. Местоположение: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Соузга, ул.Трактовая 22В. Площадь: 946 кв. м. Характеристики земельного участка: земельный участок расположен на ровном месте, , до берега р.Катунь 1000 м. Основная застройка – частный сектор. Участок освобожден от строений, подъездные дороги на расстоянии 50 м от центральной ул. Трактовая. Продовольственные и промышленные магазины, 100 м. Коммуникации отсутствуют. Обременения земельного участка: отсутствуют.
Лот № 4. Местоположение: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Соузга, ул.Трактовая 22Г. Площадь: 954 кв. м. Характеристики земельного участка: земельный участок расположен на ровном месте, , до берега р.Катунь 1000 м. Основная застройка – частный сектор. Участок освобожден от строений, подъездные дороги на расстоянии 50 м от центральной ул. Трактовая. Продовольственные и промышленные магазины, 100 м. Коммуникации отсутствуют. Обременения земельного участка: отсутствуют.
Лот № 5. Местоположение: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Соузга, ул.Трактовая 22Д. Площадь: 967 кв. м. Характеристики земельного участка: земельный участок расположен на ровном месте, , до берега р.Катунь 1000 м. Основная застройка – частный сектор. Участок освобожден от строений, подъездные дороги на расстоянии 50 м от центральной ул. Трактовая. Продовольственные и промышленные магазины, 100 м. Коммуникации отсутствуют. Обременения земельного участка: отсутствуют.
Кадастровый номер:
Лот № 1. 04:01:011701:416;
Лот № 2. 04:01:011701:414;
Лот № 3 – 04:01:011604:309;
Лот № 4 – 04:01:011604:307;
Лот № 5 – 04:01:011604:308.
Разрешенное использовании земельного участка:
Лот № 1. Для индивидуального жилищного строительства;
Лот № 2. Для индивидуального жилищного строительства;
Лот № 3 - для строительства индивидуального жилого дома;
Лот № 4 - для строительства индивидуального жилого дома;
Лот № 5 - для строительства индивидуального жилого дома.
Начальная цена предмета аукциона:
Лот № 1 - 753 672 руб. 00 коп.;
Лот № 2 – 757 392 руб. 00 коп.;
Лот № 3 – 620 010 руб. 00 коп.;
Лот № 4 – 625 347 руб. 00 коп.;
Лот № 5 – 633 868 руб. 00 коп..
"Шаг аукциона": установлен в размере 5 % начальной цены предмета торгов и составляет:
Лот № 1 - 37 683 руб. 60 коп.;
Лот № 2 - 37 869 руб. 60 коп.;
Лот № 3 – 31 000 руб. 50 коп.;
Лот № 4 – 31 267 руб. 35 коп.;
Лот № 5 – 31 693 руб.40 коп..
Форма заявки на участие в аукционе:
В Администрацию муниципального образования «Майминский район» от______________________________________________________________
(наименование юридического лица, физического лица индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________
(должность Ф.И.О. представителя, подающего заявку от ЮЛ либо ИП)
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
ЛОТ № __ «Право на заключения договора купли- продажи земельного участка».
1. Изучив данные извещение о проведении аукциона и его условиях, мы согласны приобрести земельный участок, расположенного по адресу:______________________________________________________________
с кадастровым номером ____________________, общей площадью ________кв.м.
2. В случае признания нас победителем аукциона, берем на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола результатов аукциона, и оплатить остаток суммы (стоимости) сложившуюся по результатам аукциона, не позднее 10 банковских дней со дня подписания договора купли-продажи.
3. Согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного задатка нам не возвращается.
4.Решение о результатах аукциона прошу выслать по адресу:___________________________________________________________________
Факс: _________________________
5._____________________________________________________________
(Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)
Контактный телефон: _____________
________________ «____»____________________г.
(Ф. И. О., Подпись)
Заявка принята: _____________________ «____»____________________г.
(Ф. И. О., Подпись)
Порядок приема заявки на участие в аукционе: Для участия в торгах претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок
1. заявку по форме, утверждаемой организатором аукциона;
2. выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
3. документы, подтверждающие внесение задатка.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.
Заявка составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
Адрес места приема заявки на участие в аукционе: 649100, Республика Алтай, Майминский район с. Майма, ул. Ленина, 22, третий этаж, каб. 25.
Дата начала приема заявки на участие в аукционе: «23» мая 2013 г.
Время начала приема заявки на участие в аукционе: 8 часов 00 минут (время местное).
Дата окончания приема заявки на участие в аукционе: «18» июня 2013 г.
Время окончания приема заявки на участие в аукционе: 10 часов 00 минут (время местное).
Размер задатка: установлен в размере 20 % начальной цены предмета аукциона и составляет:
Лот № 1 - 150 734 руб. 40 коп.;
Лот № 2 - 151 478 руб. 40 коп.;
Лот № 3 – 124 002 руб. 00 коп.;
Лот № 4 – 125 069 руб. 40 коп.;
Лот № 5 - 126 773 руб. 60 коп.
Порядок внесения задатка: задаток вноситься претендентом одним платежом, на реквизиты счета для внесения задатка..
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Лот № 1-5. УФК по Республике Алтай (Администрация МО «Майминский район»)
р/сч 40101810500000010000
в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России г. Горно-Алтайск
ОКАТО 84215845000
ИНН 0408008253, КПП 040801001, БИК 048405001
КБК 89011406013100000430
Порядок возврата задатка: возврат организатором аукциона внесенных задатков осуществляется в течении 3-х дней:
- в случае отказа организатора аукциона от проведение аукциона;
- в случае не допуска к участию в аукционе;
- в случае отзыва заявителем своей заявки;
- лицу, участвовавшему в аукционе, но не победившего в нем, организатор аукциона возвращает задаток в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Проект договора:
ДОГОВОР № ___
_____________ «___»____________2013 года
__________________________ в лице ______________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем "Продавец", и __________ в лице ________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель", и вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании Протокола №___ Результатов проведения открытого аукциона _________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора имущество, указанное в п.1.2. настоящего Договора.
1.2. Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер ________, общей площадью ______, расположенный по адресу: ___________, (далее - Участок), для __________________.
1.3. На Участке имеется: ______нет____________
(Объект недвижимого имущества)
1.4.Настоящий участок не обременен правами третьих лиц, не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
2. Цена Договора. Порядок расчетов.
2.1. Цена участка составляет _____________________________ рублей.
2.2. Размер задатка ______________________________ рублей.
2.3. Покупатель оплачивает разницу между ценой участка (пункт 2.1. Договора), и размером задатка (пункт 2.2. Договора) не позднее 10 банковских дней со дня подписания настоящего договора.
2.4. Оплата производится в рублях на _______________________________________________________ .
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Передать в собственность Покупателя недвижимое имущество, указанное в п.1.2. настоящего Договора.
3.1.2.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.1.3. Принять оплату по цене и на условиях настоящего Договора.
3.2. Покупатель обязуются:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4. Ответственность Сторон
4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
5. Особые условия
5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находятся у Покупателя.
Третий экземпляр направляется в Управление федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
5.4. Право собственности по земельному участку у Покупателя возникает при регистрации этого права в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
5.5. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи земельного участка.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
|
Продавец |
Покупатель |