Администрация муниципального образования «Майминский район» объявляет о проведении аукциона по продаже права заключения договора купли-продажи земельных участков
Организатор аукциона: администрация МО «Майминский район».
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: администрация МО «Майминский район».
Реквизиты указанного решения: распоряжение № 244 -р от 16 мая 2012 г.
Место проведения аукциона: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, третий этаж, актовый зал.
Дата проведения аукциона: 18 июня 2012 г.
Время проведения аукциона: 11.00.
Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены или в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона.
Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона, аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Предмет аукциона
Лот № 1. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот № 2. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот № 3. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот № 4. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот № 5. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот № 6. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот № 7. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот № 8. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот № 9. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот №10. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот №11. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот №12. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот №13. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот №14. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот №15. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Лот № 1.
Местоположение: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, пер. Сосновый, 3.
Площадь: 751 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок расположен в жилой зоне населенного пункта. Рельеф участка ровный. Рядом располагаются такие объекты, как жилые частные дома, дачи. Имеет ровную квадратную форму.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 2.
Местоположение: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, пер. Сосновый, 6.
Площадь: 796 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок расположен в жилой зоне населенного пункта. Рельеф участка ровный. Рядом располагаются такие объекты, как жилые частные дома, дачи. Имеет ровную квадратную форму.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 3.
Местоположение: Россия, РА, Майминский район, с. Манжерок, пер. Прохладный, 6.
Площадь: 1000 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок расположен на окраине населенного пункта в 100-300 м от федеральной трассы М-52 «Чуйский тракт». Рельеф участка незначительно холмистый, имеет ровную квадратную форму.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 4.
Местоположение: Россия, РА, Майминский район, с. Манжерок, пер. Прохладный, 8.
Площадь: 1000 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок расположен на окраине населенного пункта в 100-300 м от федеральной трассы М-52 «Чуйский тракт». Рельеф участка холмистый, имеет ровную квадратную форму.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 5.
Местоположение: Россия, РА Майминский район, с. Манжерок, пер. Прохладный, 10.
Площадь: 1127 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок расположен на окраине населенного пункта в 100-300 м от федеральной трассы М-52 «Чуйский тракт». Рельеф участка ровный, имеет ровную квадратную форму.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 6.
Местоположение: Россия, РА, Майминский район, с. Манжерок, пер. Прохладный, 12.
Площадь: 1022 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок расположен на окраине населенного пункта в 100-300 м от федеральной трассы М-52 «Чуйский тракт». Рельеф участка незначительно холмистый, имеет ровную квадратную форму.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 7.
Местоположение: Россия, РА, Майминский район, с. Манжерок, пер. Прохладный, 13.
Площадь: 1000 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок расположен на окраине населенного пункта в 100-300 м от федеральной трассы М-52 «Чуйский тракт». Рельеф участка ровный, имеет ровную квадратную форму.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 8.
Местоположение: Россия, РА Майминский район, с. Манжерок, пер. Прохладный, 15.
Площадь: 1009 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок расположен на окраине населенного пункта в 100-300 м от федеральной трассы М-52 «Чуйский тракт». Рельеф участка незначительно холмистый, имеет ровную квадратную форму.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 9.
Местоположение: Россия, РА, Майминский район, с. Манжерок, пер. Прохладный, 17.
Площадь: 1000 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок расположен на окраине населенного пункта в 100-300 м от федеральной трассы М-52 «Чуйский тракт». Рельеф участка незначительно холмистый, имеет ровную квадратную форму.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 10.
Местоположение: Россия, РА, Майминский район, с. Кызыл-Озек, ул. Еландинская, 18.
Площадь: 996 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок имеет форму многоугольника расположен в микрорайоне продолжительной застройки. Рельеф участка ровный.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 11.
Местоположение: Россия, РА, Майминский район, с. Кызыл-Озек, ул. Еландинская, 25.
Площадь: 966 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок свободный от строений. Подъездные дороги на расстоянии 1000 м. Расположен в 1 км от нового моста через реку Майма, в шаговой доступности продовольственный магазин, пилорама, школа. Основная застройка частный сектор.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 12.
Местоположение: Россия, РА, Майминский район, п.Алферово, ул. Луговая, 57 А.
Площадь: 1101 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок имеет форму многоугольника расположен в микрорайоне продолжительной застройки. Рельеф участка ровный. Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 13.
Местоположение: Россия, РА, Майминский район, с. Манжерок, пер. Прохладный, 5.
Площадь: 999 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок расположен в 100-300 м от федеральной трассы М-52 «Чуйский тракт». Рельеф участка ровный.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 14.
Местоположение: Россия, РА, Майминский район, с. Манжерок, пер. Прохладный, 7.
Площадь: 1001 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок расположен на окраине населенного пункта в 100-300 м от федеральной трассы М-52 «Чуйский тракт». Рельеф участка холмистый, имеет ровную квадратную форму.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Лот № 15.
Местоположение: Россия, РА, Майминский район, с. Манжерок, пер. Прохладный, 9.
Площадь: 1002 кв. м.
Характеристики земельного участка: земельный участок расположен на окраине населенного пункта в 100-300 м от федеральной трассы М-52 «Чуйский тракт». Рельеф участка незначительно холмистый, имеет ровную квадратную форму.
Обременение земельного участка: отсутствует.
Кадастровый номер
Лот № 1. 04:01:020101:211.
Лот № 2. 04:01:020101:221.
Лот № 3. 04:01:020101:409.
Лот № 4. 04:01:020101:412.
Лот № 5. 04:01:020101:410.
Лот № 6. 04:01:020101:406.
Лот № 7. 04:01:020101:400.
Лот № 8. 04:01:020101:403.
Лот № 9. 04:01:020101:407.
Лот № 10. 04:01:030101:345.
Лот № 11. 04:01:030101:257.
Лот № 12. 04:01:011201:418.
Лот № 13. 04:01:020101:413.
Лот № 14. 04:01:020101:408.
Лот № 15. 04:01:020101:411.
Разрешенное использование земельного участка
Лот № 1. Для индивидуального жилищного строительства.
Лот № 2. Для индивидуального жилищного строительства.
Лот № 3. Для строительства индивидуального жилого дома.
Лот № 4. Для строительства индивидуального жилого дома.
Лот № 5. Для строительства индивидуального жилого дома.
Лот № 6. Для строительства индивидуального жилого дома.
Лот № 7. Для строительства индивидуального жилого дома.
Лот № 8. Для строительства индивидуального жилого дома.
Лот № 9. Для индивидуального жилищного строительства.
Лот № 10. Для строительства индивидуального жилого дома.
Лот № 11. Для жилищного строительства.
Лот № 12. Для строительства индивидуального жилого дома.
Лот № 13. Для строительства индивидуального жилого дома.
Лот № 14. Для строительства индивидуального жилого дома.
Лот № 15. Для строительства индивидуального жилого дома.
Начальная цена предмета аукциона
Лот № 1. 522843 руб. 50 коп.
Лот № 2. 523231 руб. 10 коп.
Лот № 3. 726700 руб. 00 коп.
Лот № 4. 726700 руб. 00 коп.
Лот № 5. 812900 руб. 00коп.
Лот № 6. 742700 руб. 00 коп.
Лот № 7. 939200 руб. 00 коп.
Лот № 8. 947700 руб. 00 коп.
Лот № 9. 939200 руб. 00 коп.
Лот № 10. 350600 руб. 00 коп.
Лот № 11. 308212руб. 00 коп.
Лот № 12. 263100 руб. 00 коп.
Лот № 13. 587900 руб. 00 коп.
Лот №14. 471600 руб. 00 коп.
Лот №15. 472000 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» установлен в размере 5 % начальной цены предмета торгов и составляет:
лот № 1 - 26142 руб. 18 коп.;
лот № 2 - 26161 руб. 56 коп.;
лот № 3 - 36335 руб. 00 коп.;
лот № 4 - 36335 руб. 00 коп.;
лот № 5 - 40645 руб. 00 коп.;
лот № 6 - 37135 руб. 00 коп.;
лот № 7 - 46960 руб. 00 коп.;
лот № 8 - 47385 руб. 00 коп.;
лот № 9 - 46960 руб. 00 коп.;
лот № 10 – 17530 руб. 00 коп.;
лот № 11 - 15410руб. 60 коп.;
лот № 12- 13455 руб. 00 коп;
лот № 13 - 29395 руб. 00 коп;
лот № 14 - 23580 руб. 00 коп;
лот № 15 - 23600 руб. 00 коп.
Форма заявки на участие в аукционе:
В администрацию муниципального образования «Майминский район» от _____________________
(наименование юридического лица, физического лица - индивидуального предпринимателя)
в лице ______________ должность ФИО представителя, подающего заявку от ЮЛ либо ИП)
Заявка на участие в аукционе
Лот № __ «Право на заключение договора купли-продажи земельного участка».
1. Изучив данные извещения о проведении аукциона и его условия, мы согласны приобрести земельный участок, расположенный по адресу: ______________________
с кадастровым номером ______, общей площадью __________ кв. м.
2. В случае признания нас победителем аукциона, берем на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола результатов аукциона и оплатить остаток суммы (стоимости), сложившейся по результатам аукциона, не позднее 10 банковских дней со дня подписания договора купли-продажи.
3. Согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного задатка нам не возвращается.
4.Решение о результатах аукциона прошу выслать по адресу: ______ Факс: ___________________
5. __________________________
(Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)
Контактный телефон: ________
«____»___________________ г.
(ФИО, подпись)
Заявка принята: «____»_____ г.
(ФИО, подпись)
Порядок приема заявки на участие в аукционе: для участия в торгах претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок
1) заявку по форме, утверждаемой организатором аукциона;
2) выписку из единого госреестра юрлиц - для юрлиц, выписку из единого госреестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность - для физлиц;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.
Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента.
Адрес места приема заявки на участие в аукционе: 649100, Республика Алтай, Майминский район с. Майма, ул. Ленина, 22, третий этаж, каб. 25.
Дата начала приема заявки на участие в аукционе: 18 мая 2012 г.
Время начала приема заявки на участие в аукционе: 8.00 (время местное).
Дата окончания приема заявки на участие в аукционе:12 июня 2012 г.
Время окончания приема заявки на участие в аукционе: 10.00 (время местное).
Размер задатка установлен в размере 20% начальной цены предмета аукциона и составляет:
лот № 1 - 104568 руб. 70 коп.;
лот № 2 - 104646 руб. 22 коп.;
лот № 3 - 145340 руб. 00 коп.;
лот № 4 - 145340 руб. 00 коп.;
лот № 5. 162580 руб. 00 коп.;
лот № 6 - 148540 руб. 00 коп.;
лот № 7 - 187840 руб. 00 коп.;
лот № 8 - 189540 руб. 00 коп.;
лот № 9 - 187840 руб. 00 коп.;
лот № 10 - 70120 руб. 00 коп.;
лот № 11 - 52120 руб. 00 коп.;
лот № 12 - 61642 руб. 40 коп;
лот № 13 – 117580 руб. 00коп;
лот №14 – 94320 руб. 00коп;
лот №15 – 94400 руб. 00коп.
Порядок внесения задатка: задаток вносится претендентом одним платежом на реквизиты счета для внесения задатка.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Лот № 1-9, 13-15. УФК по Республике Алтай (Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район»)
р/сч. 40101810500000010000
л/с 05773004220
в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России г. Горно-Алтайск
ОКАТО 84215835000
ИНН 0408010608,
КПП 040801001,
БИК 048405001
КБК 14011406014100000430
Лот № 10-11. УФК по Республике Алтай (Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район»)
р/сч. 40101810500000010000
л/с 05773004220
в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России г.Горно-Алтайск
ОКАТО 84215825000
ИНН 0408000381,
КПП 040801001,
БИК 048405001
КБК 14011406014100000430
Лот № 12. УФК по Республике Алтай (Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район»)
р/сч. 40101810500000010000
л/с 05773004220
в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России г.Горно-Алтайск
ОКАТО 84215825000
ИНН 0408010608,
КПП 040801001,
БИК 048405001
КБК 14011406014100000430
Порядок возврата задатка: возврат организатором аукциона внесенных задатков осуществляется в течение трех дней:
- в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона;
- в случае недопуска к участию в аукционе;
- в случае отзыва заявителем своей заявки;
- лицу, участвовавшему в аукционе, но не победившему в нем, организатор аукциона возвращает задаток в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Проект договора
Договор № ___
купли-продажи земельного участка «___»___ 2012 года в лице __________, действующего на основании ____, именуемого в дальнейшем «Продавец», и ___ в лице _______, именуемого в дальнейшем «Покупатель», и вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании Протокола № ___ результатов проведения открытого аукциона _________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора.
1.2. Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер ________, общей площадью ______, расположенный по адресу: ______, (далее - Участок), для ____.
1.3. На участке имеется: нет.
(Объект недвижимого имущества)
1.4. Настоящий участок не обременен правами третьих лиц, не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
2. Цена договора. Порядок расчетов
2.1. Цена участка составляет __ руб.
2.2. Размер задатка ____ рублей.
2.3. Покупатель оплачивает разницу между ценой участка (пункт 2.1. договора) и размером задатка (пункт 2.2. договора) не позднее 10 банковских дней со дня подписания настоящего договора.
2.4. Оплата производится в рублях на ________________________.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Передать в собственность Покупателя недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора.
3.1.2.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных договором.
3.1.3. Принять оплату по цене и на условиях настоящего договора.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 договора.
3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на участок и сервитутов.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.
4. Ответственность Сторон
4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на участке, с момента подачи заявки на приватизацию участка до государственной регистрации права собственности на участок.
4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России от цены участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. договора, для оплаты цены участка.
5. Особые условия
5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя.
Третий экземпляр направляется в Управление Федеральной регистрационной службы по РА.
5.4. Право собственности на земельный участок у Покупателя возникает при регистрации этого права в Управлении Федеральной регистрационной службы по РА.
5.5. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи земельного участка.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон