28.12.2011
Информационное сообщение
Информационное сообщение
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», и во исполнение распоряжения Главы Администрации МО «Майминский район» от 27 декабря 2011 г. № 3171-р «Об условиях купли - продажи земельного участка».
Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район» сообщает о продаже посредством публичного предложения земельного участка.
Предмет аукциона: Право на заключения договора купли - продажи земельного участка.
Земельный участок: Россия, Республика Алтай, Майминский район, н.п. Рыбалка
Площадь: 21 553 кв.м.
Характеристики земельного участка: Земельный участок расположен на особо охраняемых территориях Майминского района, склоне хребта Иолго, по левой стороне трассы М-52 «Чуйский тракт» (Новосибирск-Бийск-Ташанта. Удаленность от трассы примерно 400 м. Подъездные пути хорошие. Рельеф участка горный. Рядом располагается жилой сектор н.п. Рыбалка.
Обременение земельного участка: отсутствуют.
Кадастровый номер: 04:01:011308:803
Разрешенное использование: для рекреационной деятельности.
Начальная цена продажи (предложения): 2 880 000 рублей 00 копеек
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 288 000 рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены – («шаг аукциона»):144 000 рублей 00 копеек.
Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения): 1 440 000 рублей 00 копеек.
Задаток: 288 000 рублей 00 копеек.
Продажа имущества посредством публичного предложения состоится: 30 января 2012 в 11 час. 00 мин. по адресу: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22 актовый зал.
К участию к продаже посредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями государственного имущества в соответствии с действующим законодательством о приватизации.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Подача и прием заявок, платежных документов, подтверждающих перечисление задатков, заключение договоров о задатке осуществляется 30 декабря 2011 года до 17 ч. 30 мин. 24 января 2012 года включительно по адресу: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22 каб. 25
Одновременно с заявкой претенденты представляют документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.
Задатки перечисляются по банковским реквизитам: УФК по Республики Алтай (Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район»)
УФК по Республике Алтай,
р/сч 40101810500000010000 в ГРКЦ НБ
Республики Алтай Банка России г. Горно-Алтайск
ИНН 0408010608 КПП 040801001
БИК 048405001
ОКАТО 84215855000
КБК 14011406014100000430
Назначение платежа: «Задаток для участия в продаже посредством публичного предложения земельного участка».
Документы, представленные претендентами для участия в продаже посредством публичного предложения и принятые к рассмотрению, возврату не подлежат.
Рассмотрение заявок и документов претендентов осуществляется: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22 каб. 25 «25» января 2012 года по итогам оформляется протокол о признании претендентов участниками продажи имущества или выносится решение об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения.
Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Информация об отказе в принятии к рассмотрению заявок и документов претендентов, а также об отказе в допуске к участию в продаже имущества размещается на сайте администрации МО «Майминский район» www.maima-altai.ru.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по правилам проведения аукциона, предусматривающего открытую форму подачи предложений по цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену, право его приобретения принадлежит участнику, который первым подтвердил начальную цену имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Подведение итогов продажи посредством публичного предложения проводится по адресу: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22 каб. 25 «30» января 2012 года. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения. По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее 5 дней со дня выдачи уведомления о признании участника продажи имущества победителем заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
Оплата производится не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи единовременным перечислением денежных средств по указанным в договоре реквизитам.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Ознакомиться с условиями договора купли-продажи, а также иными сведениями об имуществе и правилами проведения торгов можно в рабочие дни с 8 ч. 30 мин. до 12 ч. и с 14 ч. до 16 ч. 00 мин. по адресу: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22 каб. 25.тел: 8(388-44) 21-6-99
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
ЗАЯВКА № ____
на приобретение земельного участка посредством публичного предложения
Наименование земельного участка (адрес) ______________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Заполняется претендентом (его полномочным представителем)
Претендент - физическое лицо юридическое лицо
Ф.И.О; Наименование претендента _____________________________________________
Для физических лиц:
Документ, удостоверяющий личность: ____________________________________________
серия __________ № ____________, выдан «____» ____________________ г. ___________
_____________________________________________________________________________
(кем выдан)
Для юридических лиц:
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ______________
_____________________________________________________________________________
ОГРН _______________________, серия _________ № ____________, дата регистрации «____» ________________________ г., ИНН ________________________ КПП __________
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________
_____________________________________________________________________________
Место выдачи ________________________________
Место жительства, Место нахождения претендента: ______________________________
_____________________________________________________________________________
Телефон _____________________ Факс ___________________ Сотовый________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет № ________________________________________ в ___________________
_____________________________________________________________________________
корр.счет ______________________________________ БИК банка_____________________
ИНН__________________________ КПП_____________________
Заполняется лицом, действующим на основании доверенности
Представитель претендента _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О или наименование)
Действует на основании доверенности № ____________ от «____» _________________ г.,
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя - юридического лица: ____________________________________________________________
(наименование документа)
серия ______________ № _______________, дата регистрации «____» ______________ г. ____________________________________________________________________________
(место выдачи (регистрации)
____________________________________________________________________________
(кем выдан)
полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже земельного участка; ознакомлен и соглашается с проектом договора купли-продажи земельного участка и с условиями, содержащимися в информационном сообщении о продаже земельного участка посредством публичного предложения, а также с правилами, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________
Дата «____» ____________________2011 г.
М.П.
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)
«____» ____________________2011 г. в _____ ч._____ мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _______________________
М.П.
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ
с. Майма "__" ____________ 20__ г.
Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район», именуемый в дальнейшем – «Управление», в лице __________________________, действующего на основании Положения и в соответствии с распоряжением Комитета от _______________ № ________, с одной стороны, и _______________________________________________________________ __, именуемый в дальнейшем - Претендент, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Для участия в аукционе (конкурсе) "__" _____________ 20__ г. по продаже _________________________________________
в обеспечение подписания протокола об итогах аукциона (конкурса) и заключения договора купли-продажи Претендент обязан внести сумму задатка по следующим реквизитам:
УФК по Республике Алтай, р/сч 40101810500000010000 в ГРКЦ НБ Республики Алтай Банка России г. Горно-Алтайск
ИНН 0408010608 КПП 040801001 БИК 048405001 ОКАТО 84215855000 КБК 14011406014100000430
, а Управление принять задаток в сумме _________________________________________________.
2. Стороны договорились, что оплата задатка подтверждается выпиской банка о зачислении суммы задатка на лицевой счет Управления не позднее «____»________________20____г.
3. В случае победы Претендента на аукционе (конкурсе) сумма внесенного им задатка засчитывается в сумму оплаты приобретенного на аукционе (конкурсе) земельного участка.
4. В случае победы Претендента на аукционе внесенный им задаток не возвращается и перечисляется в доходную часть бюджета, если Претендент не подпишет в установленный срок договор купли-продажи.
5. Претенденту, не ставшему победителем аукциона (конкурса) или не допущенному к участию в аукционе (конкурсе), Управление обязуется возвратить задаток не позднее 3 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона (конкурса).
6. Претенденту, отозвавшему заявку до признания его участником аукциона (конкурса), Управление возвращает задаток не позднее 5 рабочих дней после получения Управлением уведомления об отзыве заявки.
7. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами в судебном порядке по месту нахождения Управления.
8. Платежные реквизиты, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка Претенденту: _________________________________________
__________________________________________________________________________
м.п. м.п.
ДОГОВОР № ___
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
_____________ «___»____________20 года
__________________________ в лице ______________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем "Продавец", и __________ в лице ________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель", и вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании Протокола №___ Результатов проведения открытого аукциона _________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора имущество, указанное в п.1.2. настоящего Договора.
1.2. Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер ________, общей площадью ______, расположенный по адресу: ___________, (далее - Участок), для __________________.
1.3. На Участке имеется: ______нет____________
(Объект недвижимого имущества)
1.4.Настоящий участок не обременен правами третьих лиц, не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
2. Цена Договора. Порядок расчетов.
2.1. Цена участка составляет _____________________________ рублей.
2.2. Размер задатка ______________________________ рублей.
2.3. Покупатель оплачивает разницу между ценой участка (пункт 2.1. Договора), и размером задатка (пункт 2.2. Договора) не позднее 10 банковских дней со дня подписания настоящего договора.
2.4. Оплата производится в рублях на счет № ________________________ в ГРКЦ НБ РА Банка России г. Горно-Алтайск с указанием в платежном документе в поле "Назначение платежа" кода бюджетной классификации ________________________, ИНН _____________________, УФК по РА (Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район»), ОКАТО _____________, БИК ___________________, КПП ____________________.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Передать в собственность Покупателя недвижимое имущество, указанное в п.1.2. настоящего Договора.
3.1.2.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.1.3. Принять оплату по цене и на условиях настоящего Договора.
3.2. Покупатель обязуются:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4. Ответственность Сторон
4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
5. Особые условия
5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца.
Второй экземпляр находятся у Покупателя.
Третий экземпляр направляется в Управление федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
5.4. Право собственности по земельному участку у Покупателя возникает при регистрации этого права в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
5.5. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи земельного участка.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Продавец Покупатель