Сельская администрация «Соузгинского сельского поселения» извещает, юридических, физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей о проведение аукциона.
УТВЕРЖДАЮ:
Глава _________________
Извещение о проведение аукциона
Наименование организатора аукциона: Сельская администрация «Соузгинского сельского поселения»
Место нахождения организатора аукциона: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с.Соузга.
Почтовый адрес организатора аукциона: Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Соузга, ул. Трактовая, 1.
Адрес электронной почты организатора аукциона: 89030746679@mail.ru.
Номер контактного телефона организатора аукциона: 8 (388-44) 21-6-99.
Описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору:
Лот № 1. Нежилое помещение.
Помещение находится в административной части с. Соузга, объект находится на первом этаже двухэтажного здания.
Площадь помещения
Фундамент- ж/б плиты.
Стены – ж/б блоки.
Полы- дощатые.
Двери- деревянные.
Окна- двойные створчатые деревянные.
Отделка внутренняя- штукатурка, побелка, покраска.
Электроосвещение, канализация, отопление, водоснабжение, телефон.
Состояние удовлетворительное.
Лот № 2. Мусоровоз МКЗ-10 с задней загрузкой.
Тип транспортного средства: мусоровоз
Марка, модель: МКЗ-10 на шасси ЗИЛ-433362
Идентификационный номер: Х894805АВ90АА3035
Год выпуска ТС: 2009
Модель, номер двигателя: 508300 90293956
Шасси 93503238
Кузов 433360-90070772
Мощность двигателя, л.с. (кВт):
Рабочий объем двигателя, см : 6000
Тип двигателя: Бензиновый
Цвет кузова: Синий
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору:
Лот № 1. Предоставления банковских услуг гражданам.
Лот № 2. Предоставления услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов Майминского района.
Начальная (минимальная) цена договора:
Лот № 1. 23820 рублей 00 копеек в год,1985 рублей 00 копеек в месяц.
Лот № 2. 167579 рублей 00 копеек в год,13964 рублей 00 копеек в месяц.
Срок действия договора:
Лот № 1. 5 лет со дня заключения договора.
Лот № 2. 5 лет со дня заключения договора.
Срок предоставления документации об аукционе: с «8» июня
Место предоставления документации об аукционе: Россия, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, первый этаж, кабинет 6.
Порядок предоставления документации об аукционе: Организатор на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе.
При этом документация об аукционе предоставляется в письменной форме после внесения участником аукциона платы за предоставление документации об аукционе, если такая плата установлена организатором аукциона и указание об этом содержится в извещении о проведении аукциона, за исключением случаев предоставления документации об аукционе в форме электронного документа.
Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе: www.maima-altai.ru.
Размер внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе: не установлено.
Порядок внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе: не установлено.
Сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе: не установлено.
Требование о внесении задатка: Заявитель должен представить как часть своей заявки на участие в аукционе финансовое обеспечение в виде денежных средств.
Размер задатка: Задаток установлен в размере 20 % от начальной (минимальной) цены договора.
Лот № 1. 4764 рублей 00 копеек.
Лот № 2. 33515 рублей 80 копеек.
Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
УТВЕРЖДАЮ:
___________________
«____» _______________2010 г.
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
Открытый аукцион
Лот № 1. Нежилое помещение.
Лот № 2. Мусоровоз МКЗ-10 с задней загрузкой.
с. Майма - 2010
Раздел I. ИНСТРУКЦИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМ
СТАТЬЯ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1.1. Законодательное регулирование
Настоящая аукционная документация подготовлена в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67, Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», Гражданским кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ и иными федеральными законами, регулирующими отношения, связанные с проведением конкурсов или аукционов.
1.2. Организатор
Организатор, указанный в Информационной карте аукциона, проводит открытый аукцион, предмет и условия которого указаны в Информационной карте аукциона, в соответствии с процедурами, условиями и положениями настоящей аукционной документации. Адрес местонахождения организатора, телефон, факс, адрес электронной почты и контактное лицо указаны в Информационной карте аукциона.
1.3. Предмет аукциона. Срок, место и условия аренды. Начальная (минимальная) цена договора.
1.3.1. Организатор приглашает всех заинтересованных лиц подать заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений, информация о которых содержится в Информационной карте аукциона, в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в аукционной документации, в том числе в проекте договора аренды.
1.3.2. Победитель аукциона должен заключит договор аренды в течение периода и на условиях, указанных в Информационной карте аукциона.
1.3.3. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) указывается в Информационной карте аукционной документации.
1.5. Правомочность и требования к заявителям
1.5.1. В настоящем аукционе может принять участие любой субъект малого предпринимательства, претендующий на заключение договора по результатам аукциона, независимо от места нахождения и места происхождения капитала. Участие в размещении заказов может быть ограничено только в случаях, предусмотренных Приказом ФАС от 10.02.2010 № 67, Федеральными законами от 21.07.2005 № 94-ФЗ, от 24.07.2007 № 209-ФЗ и иными Федеральными законами.
1.5.2. Заявители имеют право выступать в отношениях, связанных с арендой муниципального помещения, как непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия представителей участников размещения заказа подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством, или ее нотариально заверенной копией.
1.5.3. К заявителям устанавливаются следующие обязательные требования:
а) соответствие заявителей требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к таким участникам;
б) не проведение ликвидации заявителя - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
в) неприостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;
Заявители должны соответствовать требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в соответствии с которым к субъектам малого предпринимательства относятся внесенные в единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее - индивидуальные предприниматели), крестьянские (фермерские) хозяйства, соответствующие следующим условиям:
1) для юридических лиц - суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) указанных юридических лиц не должна превышать двадцать пять процентов (за исключением активов акционерных инвестиционных фондов и закрытых паевых инвестиционных фондов), доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого предпринимательства, не должна превышать двадцать пять процентов;
2) средняя численность работников за предшествующий календарный год не должна превышать следующего предельного значения средней численности работников для субъектов малого предпринимательства - сто человек включительно;
3) выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год не должна превышать предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации для субъектов малого предпринимательства в сумме 400,0 млн.руб.
1.9. Правовое регулирование
1.9.1. Проведение аукциона регулируется положениями Гражданского кодекса РФ, Бюджетного кодекса РФ, Приказа ФАС от 10.02.2010 № 67, Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», иных федеральных законов, регулирующих отношения, связанные с проведением аукционов и конкурсов, постановлениями Правительства РФ, иными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с проведением аукционов и конкурсов.
1.9.2. Проведение аукциона в части, прямо не урегулированной действующим законодательством Российской Федерации, регулируется настоящей аукционной документацией.
1.10. Расходы на участие в аукционе
Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей аукционной заявки, а организатор не имеет обязательств по этим расходам, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством.
1.11 Контакты при размещении заказа.
При проведении аукциона какие-либо переговоры организатора, уполномоченного органа, специализированной организации или аукционной комиссии с заявителем не допускаются. В случае нарушения указанного положения аукцион может быть признан недействительным по иску заинтересованного лица в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
СТАТЬЯ 2. АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
2.1. Содержание аукционной документации
2.1.1. Аукционная документация включает в себя следующие разделы:
Раздел I. Инструкция заявителям
Раздел II. Информационная карта аукциона
Раздел III. Приложения к Информационной карте аукциона
Раздел IV. Опись документов
Раздел V. Заявка на участие в открытом аукционе
Раздел VI. Приложения к заявке на участие в аукционе
Раздел VII. Образец подписания конверта
Раздел VIII. Проекты договоров
2.1.2. Предполагается, что заявитель внимательно изучит всю аукционную документацию, включая изменения, дополнения, разъяснения к аукционной документации, выпущенные организатором. Неполное предоставление информации, запрашиваемой в аукционной документации, или же предоставление аукционной заявки, не отвечающей всем требованиям аукционной документации, может привести к отклонению аукционной заявки.
2.1.3. Аукционная документация раскрывает, конкретизирует и дополняет информацию, опубликованную в извещении о проведении аукциона.
2.2. Разъяснение аукционной документации
2.2.1. Любой заявитель вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа согласно требованиям Федерального закона № 1-ФЗ от 10.01.2002 «Об электронной цифровой подписи» (далее по тексту – Закон № 1-ФЗ) и по форме приведенной в Приложении №3 к заявке на участие в аукционе, заказчику запрос о разъяснении положений аукционной документации по адресу, указанному в Информационной карте аукциона. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса заказчик обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа в соответствии с требованиями Закона № 1-ФЗ разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к заказчику не позднее, чем за пять дней до дня окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
2.2.2. В течение одного дня со дня направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заявителя такое разъяснение должно быть размещено организатором на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания заявителя, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
2.3. Внесение изменений в аукционную документацию
2.3.1. Организатор по собственной инициативе или в соответствии с запросом участника размещения заказа вправе принять решение о внесении изменений в извещение или документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до срока окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается.
2.3.2. В течение одного дня со дня принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором в порядке, установленном для размещения извещения о проведении открытого аукциона. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен так, чтобы со дня опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальном сайте изменений, внесенных в извещение или документацию об аукционе, до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе такой срок составлял не менее чем пятнадцать дней.
2.3.3. В течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.2002 №1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» всем участникам размещения заказа, которым была предоставлена документация об аукционе.
2.4 Уведомление заявителей об отказе от проведения аукциона
Организатор, официально опубликовавший и разместивший на официальном сайте извещение о проведении открытого аукциона, вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за три дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения открытого аукциона размещается на официальном сайте соответственно в течение одного дня со дня принятия решения об отказе от проведения открытого аукциона в порядке, установленном для опубликования и размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона. В течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решения организатор обязан направить соответствующие уведомления всем участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в аукционе. В случае если установлено требование обеспечения заявки на участие в аукционе, заказчик, уполномоченный орган возвращают участникам размещения заказа денежные средства, внесенные в качестве обеспечения таких заявок, в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения открытого аукциона.
СТАТЬЯ 3. ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
3.1. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе
3.1.1. Аукционная заявка, подготовленная участником размещения заказа, а также вся корреспонденция, которой обмениваются участник и заказчик, должны быть написаны на русском языке.
3.1.2. Отдельные документы (или их части), предоставленные участником размещения заказа в составе заявки, могут быть подготовлены на другом языке при условии, что к ним будет прилагаться точный перевод необходимых разделов на русский язык. В случаях, указанных в Информационной карте аукциона, может требоваться нотариально заверенный и легализованный апостилем либо процедурой консульской легализации перевод. Организатор вправе не рассматривать тексты, не переведенные на русский язык.
Заявитель должен учитывать возможные риски того, что отсутствие перевода (или его ненадлежащий вид) документов в составе заявки на участие в аукционе может привести к неправильному пониманию аукционной комиссией представленных документов, в связи, с чем такой заявитель может быть не допущен к аукциону.
3.2. Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе
3.2.1. Заявка на участие в открытом аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией аукциона. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2.2. В заявке обязательно указывается предмет лота, в котором участвует участник размещения заказа. В случае подачи заявки по двум и более лотам, участник размещения заказа предоставляет заявку по каждому лоту отдельно. При этом заявка должна содержать полный пакет документов в соответствии с требованиями пункта 3.4. «Требования к документам, входящим в состав аукционной заявки». В случае не предоставления документов в составе отдельно подаваемой заявки в отношении одного лота, по решению комиссии такой участник размещения заказа не будет допущен к участию в аукционе.
3.2.3. Подаваемая заявка не должна содержать сокращенные слова и страницы, в которые внесены дополнения или поправки.
3.2.4. Все страницы заявки и документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам.
3.2.5. Заявка, вся документация, связанная с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке. Документация может быть написана на другом языке при условии, что к ней будет прилагаться нотариально заверенный перевод соответствующих разделов на русском языке. В случае противоречия оригинала и перевода, преимущества будет иметь перевод.
3.2.6. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).
3.3. Требование к оформлению заявки.
3.3.1. Все листы заявки на участие в аукционе, все листы тома заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе и том заявки на участие в аукционе должны содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплены печатью заявителя (для юридических лиц) и подписаны заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем. Соблюдение заявителем указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе и тома заявки на участие в аукционе, поданы от имени заявителя, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в аукционе и тома заявки на участие в аукционе документов и сведений.
3.4. Требования к документам, входящим в состав аукционной заявки
3.4.1. Аукционная заявка представляет собой полный комплект документов, предоставляемых заявителем для участия в аукционе.
Аукционная заявка подается заявителем с приложением всех документов, перечень которых перечислен в разделе информационной карты: «Содержание и состав заявки на участие в аукционе». Аукционная заявка должна включать в себя следующее:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица), полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для иного физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с который такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее именуемый - руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (для юридических лиц) и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для участника размещения заказа поставка товаров, являющихся предметом контракта, или внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, обеспечения исполнения контракта является крупной сделкой (предоставляется в случае необходимости);
е) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, в случае, если в документации об аукционе содержится указание на требование обеспечения такой заявки (платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, или копию такого поручения), в случае если такое требование установлено в информационной карте аукционной документации;
ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
з) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передается по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.
3.4.2. Отсутствие или неполное предоставление документов, указанных в пункте 3.4.1, является основанием для отклонения аукционной заявки.
3.6. Количество аукционных заявок
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота). В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким участником не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого участника заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому участнику.
3.7. Форма аукционного предложения по цене договора аренды
3.7.1. Участник аукциона делает предложение по цене договора аренды непосредственно во время процедуры аукциона в соответствии с начальной ценой договора и «шагом аукциона».
3.7.2. Предложения по цене договора аренды производятся поднятием карточки с номером участника аукциона.
3.8. Предложения участников аукциона по цене договора аренды
3.8.1. Заявитель должен указывать цену договора аренды в соответствии с условиями процедуры проведения аукциона и в соответствии с порядком формирования цены договора, указанным в информационной карте настоящей аукционной документации.
3.9. Валюта аукционной заявки и предложения по цене контракта
Цены на аукционе должны быть выражены в валюте (валютах) договора, которая (ые) указана (ы) в Информационной карте аукциона.
3.10. Задаток. Обеспечение аукционной заявки
3.10.1. Заявитель должен представить как часть своей заявки на участие в аукционе финансовое обеспечение в виде денежных средств, в валюте и на сумму, которые указаны в Информационной карте аукциона, за исключением тех случаев, когда организатором денежное обеспечение аукционных заявок для заявителей не установлено.
3.10.2. Такое обеспечение необходимо для защиты организатора от риска, связанного с невыполнением обязательств заявителем, взятых им на себя в поданной заявке на участие в аукционе, и может быть взыскано в пользу организатора в соответствии с пунктом 3.10.9 настоящего раздела.
3.10.3. Обеспечение заявки на участие в аукционе должно быть представлено в виде денежных средств, в валюте и на сумму, которые указаны в Информационной карте аукциона, перечисленных по указанным реквизитам организатора.
В Информационной карте аукциона указываются реквизиты счета, необходимые для перечисления заявителем установленной суммы обеспечения на счет организатора.
Организатор вправе не устанавливать денежное обеспечение аукционной заявки для заявителей.
3.10.4. Денежное обеспечение аукционной заявки должно быть перечислено до окончания срока приема заявок для участия в аукционе, установленного в информационной карте.
3.10.5. Все заявки на участие в аукционе, не имеющие документов или копии документов, подтверждающих внесение денежных средств в качестве обеспечения, отклоняются аукционной комиссией в случае если в информационной карте содержится указание на требование обеспечения такой заявки.
3.10.6. Возврат обеспечения заявок участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями аукциона, за исключением участника, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, осуществляется в течение 5 дней со дня подписания протокола аукциона.
3.10.7. Победителю аукциона денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, возвращаются в течение 5 рабочих дней со дня заключения с ним договора.
3.10.8. Участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки, возвращаются в течение 5 дней со дня подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.
3.10.9. Обеспечение аукционной заявки на участие в аукционе должно быть удержано организатором в следующих случаях:
а) если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания договора;
б) если победитель аукциона отказался или не смог предоставить обеспечение исполнения обязательств по выполнению договора, в случае если в информационной карте установлено требование обеспечения договора;
в) если участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора и занял второе место, отказался или уклонился от заключения договора;
г) если один заявитель является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона, денежные средства, внесенные таким участником в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, не возвращаются.
д) если участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора и занял второе место, отказался или не смог предоставить обеспечение исполнения обязательств по выполнению договора, признан уклонившимся от заключения договора;
3.10.10. Обеспечение аукционной заявки на участие в аукционе должно быть возвращено заявителю в следующих случаях:
а) если заявитель своевременно отозвал свою аукционную заявку.
Обеспечение такому заявителю возвращается в течение пяти рабочих дней со дня поступления организатору уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Согласно п.128 раздела 8 Приказа ФАС от 10.02.2010 № 67 заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать такую заявку в любое время до дня и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе;
б) если организатор отказался от проведения аукциона.
В таком случае обеспечение заявителям возвращается в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Согласно п.107 раздела 6 Приказа ФАС от 10.02.2010 № 67 организатор, официально опубликовавший и разместивший на официальном сайте извещение о проведении открытого аукциона, вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за три дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе;
в) если заявитель подал аукционную заявку после окончания приема заявок.
Обеспечение такому заявителю возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола аукциона (об итогах проведения аукциона);
г) если заявку на участие в аукционе подал единственный заявитель, либо аукционная комиссия признала только одного заявителя участником аукциона.
В таком случае обеспечение возвращается в течение пяти рабочих дней со дня заключения с единственным участником договора;
д) если аукционная комиссия отказала заявителю в допуске к участию в аукционе.
Обеспечение такому заявителю возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе;
е) если участник признан победителем аукциона.
Обеспечение победителю аукциона возвращается в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним договора;
ж) если участник сделал предпоследнее предложение о цене договора перед победителем аукциона и занял второе место.
Обеспечение участнику, занявшему второе место, возвращается в течение пяти рабочих дней со дня заключения с победителем аукциона договора;
з) если участник сделал предпоследнее предложение о цене договора перед победителем аукциона, т. е. занял второе место, и к нему перешло право на заключение договора в связи с отказом или уклонением победителя аукциона от его заключения.
Обеспечение участнику, занявшему второе место, возвращается в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним договора;
и) если участники аукциона участвовали в аукционе, но не стали победителями аукциона.
Обеспечение таким участникам возвращается в течение пяти дней со дня подписания протокола аукциона (об итогах проведения аукциона);
к) если заявители перечислили обеспечение, но не подали заявки в установленный для их приема срок
Обеспечение таким заявителям возвращается в течение пяти дней со дня подписания протокола аукциона (об итогах проведения аукциона).
СТАТЬЯ 4. ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
4.1. Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменной форме или в форме электронного документа в соответствии с требованиями Закона № 1-ФЗ и в соответствии с формой, приведенной в Разделе V «Заявка на участие в открытом аукционе». При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, заказчик обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа в соответствии с требованиями Закона №1-ФЗ ее получение в течение одного рабочего дня со дня получения такой заявки.
4.3. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
4.4. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно до начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанного в извещении о проведении открытого аукциона.
4.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в документации об аукционе, регистрируется организатором. По требованию заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, организатор выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
4.6. Полученные после окончания приема заявок на участие в аукционе заявки на участие в аукционе не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, подавшим такие заявки. В случае, если было установлено требование обеспечения заявки на участие в аукционе, заказчик обязан вернуть внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе денежные средства указанным заявителям в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола аукциона.
4.7. Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать такую заявку в любое время до дня и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае, если было установлено требование обеспечения заявки на участие в аукционе, заказчик обязан вернуть внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе денежные средства указанному заявителю в течение пяти рабочих дней со дня поступления заказчику уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
4.8. В случае, если по окончанию срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подана ни одна заявка на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается не состоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка на участие в аукционе или не подана ни одна заявка на участие в аукционе.
СТАТЬЯ 5. ПОРЯДОК ОТЗЫВА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ.
Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до момента начала рассмотрения комиссией заявок на участие в аукционе.
Для отзыва заявки на участие в аукционе заявитель в письменной форме уведомляет Организатора об отзыве заявки на участие в аукционе. При этом на конверте такого уведомления должно быть дополнительно указано «отзыв заявки на участие в аукционе». Письменное уведомление должно быть отправлено по почте заказным письмом или доставлено лично.
Уведомление заявителя об отзыве заявки должно быть подготовлено, запечатано и отправлено не позднее окончательного срока подачи заявок на участие в аукционе.
Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе является основанием для незамедлительного возвращения заявителю заявки на участие в аукционе. Отзыв регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в аукционе.
СТАТЬЯ 6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
6.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствие участников размещения заказа требованиям, установленным п.18 Правил № 67 от 10.02.2010.
6.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десять дней со дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
6.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким участником не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому участнику.
6.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, которые предусмотрены пунктами 24 – 26 Правил № 67 от 10.02.2010, а также оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии и заказчиком в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором на официальном сайте. Заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе и признанным участниками аукциона, и заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе и не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подана ни одна заявка на участие в аукционе, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
6.6. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей, подавших заявки на участие в аукционе, или о признании только одного заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается не состоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, подавших заявки на участие в аукционе в отношении этого лота, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе в отношении этого лота.
СТАТЬЯ 7. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
7.1. Процедура проведения аукциона, полномочия комиссии и аукциониста
7.1.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор обязан обеспечить заявителям возможность принять непосредственное или через своих представителей участие в аукционе.
7.1.2. Аукцион проводится организатором в присутствии членов аукционной комиссии, заявителей или их представителей.
7.1.3. Организатор осуществляет регистрацию на участие в аукционе заявителей на основании документа, удостоверяющего личность, и в соответствии с документом, подтверждающим полномочия, предоставленным в составе заявке на участие в аукционе.
Уполномоченные лица участников, желающие принять участие в аукционе, при регистрации предъявляют следующие документы:
1) руководители юридических лиц, которые вправе действовать от имени юридического лица в соответствии с их учредительными документами без доверенности:
а) документ, удостоверяющий личность;
б) протокол, решение, приказ или иной документ об избрании или назначении руководителя участника размещения заказа, представленным в заявке на участие в аукционе;
2) физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, подавшие заявки от собственного имени:
а) документ, удостоверяющий личность;
3) представители участников, действующие на основании доверенности:
а) документ, удостоверяющий личность;
б) доверенность, заверенную в соответствии с действующим законодательством (приложение № 1 к информационной карте).
Действующая доверенность должна содержать информацию о паспортных данных лица, которому выдана доверенность, и образец его подписи. В доверенности должны быть отражены полномочия данного лица путем включения в доверенность следующих сведений: «принимать непосредственное участие в процедуре проведения аукциона (указывается наименование аукциона) с заявлением цены, вести переговоры, давать разъяснения Заказчику. Доверенность на участие в аукционе остается у заказчика.
7.1.4. Общий порядок проведения аукциона.
Участникам аукциона запрещается перебивать и переспрашивать аукциониста, комментировать и оспаривать действия аукциониста и аукционной комиссии, вступать в переговоры между собой, а также иным образом затруднять работу аукциониста и аукционной комиссии.
Все спорные ситуации между участниками аукциона и аукционистом рассматриваются аукционной комиссией после окончания аукциона по всем лотам аукциона.
Участники аукциона и иные представители, нарушившие правила участия в аукционе (присутствия на аукционе), по решению аукционной комиссии лишаются права участия в аукционе и соответственно права присутствия на аукционе и удаляются из помещения аукциона.
После каждого приглашения аукциониста делать предложения по расчетной цене контракта поднятие участником аукциона карточки с регистрационным номером означает подачу им предложения на расчетную цену контракта, пониженную на объявленный шаг аукциона.
Участник аукциона, подавший предложение, обязан подтверждать его, удерживая поднятую карточку до оглашения его регистрационного номера аукционистом в подтверждение принятия предложения. Участник аукциона обязан опустить регистрационный номер после его объявления аукционистом.
Участник аукциона вправе делать предложения о цене контракта только в период времени от приглашения аукциониста делать предложения по расчетной цене до объявления аукционистом его регистрационного номера или после троекратного объявления аукционистом последнего предложения цены контракта. Делать предложения о цене контракта до приглашения аукциониста не допускается.
7.1.5. Председатель, ответственный секретарь комиссии или аукционист объявляет о начале проведения аукциона и разъясняет участникам правила и порядок представления открытых по форме подачи предложений о цене договора, оглашает размер «шага аукциона».
7.1.6. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении открытого аукциона, на «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается в размере 5% начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5% начальной (минимальной) цены договора, но не выше 0,5% начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
7.1.7. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
7.1.8. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей. В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота и явившихся на аукцион, или их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона»,после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном п.139 Правил, поднимает карточки в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном п. 139 Правил, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее – действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 141 Правил, аукционист внось предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора.
7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
7.2. Определение победителя аукциона и оформление итогов аукциона
7.2.1. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом высокой цене договора.
7.2.2. При проведении аукциона организатор в обязательном порядке осуществляет аудиозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается организатором, всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора. Организатор в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемого к документации об аукционе.
7.2.3. Протокол аукциона размещается на официальном сайте организатором в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
7.2.4. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись аукциона.
7.2.5. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору в письменной форме, в том числе в форме электронного документа в соответствии с требованиями Закона № 1-ФЗ«Об электронной цифровой подписи», запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор в течение двух рабочих дней со дня поступления такого запроса в письменной форме или в форме электронного документа в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.2002 № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения.
СТАТЬЯ 8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПО ИТОГАМ АУКЦИОНА
8.1. Заключение договора
8.1.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
8.1.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с п.8.1.10., в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона – юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 3.4.1
8.1.3. В случае, отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных п.8.1.2., являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
8.1.4. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор вправе обратиться в суд с требованием о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Организатор также вправе заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных п.8.1.3. При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора организатор вправе обратиться в суд с требованием о понуждении такого участника аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, или принять решение о признании аукциона несостоявшимся. В случае, если организатор отказался от заключения договора с победителем аукциона и с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.
8.1.5. Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении открытого аукциона и документации об аукционе, по цене, предложенной победителем аукциона, либо в случае заключения договора с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, по цене, предложенной таким участником. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса.
8.1.6. В случае если было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается победителю аукциона в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращается участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.
СТАТЬЯ 9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ СТОРОН
9.1. Обжалование
Любой заявитель имеет право обжаловать в судебном порядке, действие (бездействие) организатора, аукционной комиссии, если такие действия (бездействия) нарушают права и законные интересы заявителя.
Обжалование действий (бездействий) организатора, аукционной комиссии в порядке, предусмотренном настоящим законом, не является препятствием для обжалования заявителем (бездействий) организатора, аукционной комиссии в судебном порядке.
Раздел II ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА ОА № 05/10 УИК-КУМИ
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА
Нижеследующие конкретные данные являются дополнением к условиям инструкции заявителям по подготовке и заполнению заявок на участие в аукционе.
|
Наименование пункта |
Текст пояснений |
|
Наименование организатора |
Сельская администрация «Соузгинского сельского поселения» |
|
Место нахождения |
Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Соузга, |
|
Почтовый адрес |
Россия, Республика Алтай, Майминский район, с. Соузга, ул. Трактовая, 1. |
|
Адрес электронной почты | |
|
Контактное лицо организатора, номер телефона |
8 (388-44) 21-6-99.
|
|
Предмет договора аренды (место расположения, описание, площадь, целевое назначение): |
Лот № 1. Нежилое помещение. Помещение находится в административной части с. Соузга, объект находится на первом этаже двухэтажного здания. Площадь помещения 12,9 кв. м. Фундамент- ж/б плиты. Стены – ж/б блоки. Полы- дощатые. Двери- деревянные. Окна- двойные створчатые деревянные. Отделка внутренняя- штукатурка, побелка, покраска. Электроосвещение, канализация, отопление, водоснабжение, телефон. Состояние удовлетворительное. Лот № 2. Мусоровоз МКЗ-10 с задней загрузкой. Тип транспортного средства: мусоровоз Марка, модель: МКЗ-10 на шасси ЗИЛ-433362 Идентификационный номер: Х894805АВ90АА3035 Год выпуска ТС: 2009 Модель, номер двигателя: 508300 90293956 Шасси 93503238 Кузов 433360-90070772 Мощность двигателя, л.с. (кВт): 134 л.с. Рабочий объем двигателя, см : 6000 Тип двигателя: Бензиновый Цвет кузова: Синий |
|
Срок действия договора аренды |
Лот № 1. 5 лет со дня заключения договора аренды, т.е. по 9 августа 2015 г. Лот № 2. 5 лет со дня заключения договора аренды, т.е. по 9 августа 2015 г. |
|
Форма, сроки и порядок оплаты по договору: |
Безналичный расчет. Арендная плата должна поступать на расчетный счет Арендодателя ежемесячно (до10-го числа оплачиваемого месяца), случае подписания договора или документа, устанавливающего новый размер арендной платы, позднее срока соответствующего платежа, оплата или доплата производится в течение 10-ти дней со дня подписания. |
|
Порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения |
Увеличение коэффициентов осуществляется ежегодным распоряжением Главы песеления |
|
Сведения о валюте: |
Российский рубль |
|
Требования к заявителям п.18 Правил: |
К заявителям устанавливаются следующие обязательные требования: а) соответствие заявителей требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом торгов. Б) непроведение ликвидации заявителя – юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; в) неприостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе. Г) Отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник размещения заказа считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в |
|
Язык заявки на участие в аукционе: |
Русский |
|
Форма заявки на участие в аукционе п. 120-122 Правил: |
Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменной форме или в форме электронного документа в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.2002 №1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» и в соответствии с формой, приведенной в Разделе V «Заявка на участие в открытом аукционе». |
|
Содержание и состав заявки на участие в аукционе п.120-122 Правил: |
1. Заявка на участие в аукционе (Раздел V «Заявка на участие в открытом аукционе»); 2. Приложение к заявке на участие в аукционе: - анкета заявителя (Приложение 1); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа; - копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц); - решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения (в случае необходимости); - документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, в случае, если в документации об аукционе содержится указание на требование обеспечения такой заявки (платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, или копию такого поручения; - заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном. 3. Полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или ее нотариально заверенная копия (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или ее нотариально заверенная копия (для индивидуальных предпринимателей); копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), полученный не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона. 4. Также любые другие материалы, которые сочли нужным приложить к своей заявке. В заявке на участие в аукционе заявитель подтверждает: - соответствие требованиям, предусмотренным в пунктах 17-22 части 3 Приказа ФАС от 10.02.2010 № 67. |
|
Оформление и инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе: |
В соответствии с инструкцией по заполнению заявки на участие в аукционе согласно статье 3 «Подготовка заявки на участие в аукционе». |
|
Порядок и место подачи заявок на участие в аукционе: |
Аукционные заявки должны быть доставлены организатору курьером или по почте по адресу организатора и оформлены в порядке, предусмотренном аукционной документацией либо предоставляются в форме электронного документа в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.2002 №1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи». Заявки на участие в аукционе принимаются в любой день (кроме субботы и воскресенья) с 8:00 до 13:00 и с 14: до 17:00 (время местное) по адресу: Россия, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, первый этаж, кабинет 6. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты. |
|
Дата начала подачи заявок: |
«8» июня 2010 г |
|
Дата окончания подачи заявок: |
по 17 часов 00 минут (время местное) 21 июля 2010 г.
|
|
Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе п.128 Правил: |
Отзыв заявок на участие в аукционе осуществляется в соответствии с порядком, установленным статьей 5 «Порядок отзыва заявок на участие в аукционе» инструкции заявителям в срок по 17 часов 00 минут (время местное) 21 июля 2010 г. |
|
Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления заявителю разъяснений положений документации об аукционе п.118 Правил: |
Любой заявитель вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.2002 №1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» и по форме, приведенной в Приложении №3 к заявке на участие в аукционе, заказчику запрос о разъяснении положений аукционной документации по адресу, указанному в Информационной карте аукциона. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса заказчик обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.2002 №1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к заказчику не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня со дня направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заявителя такое разъяснение должно быть размещено заказчиком на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания заявителя, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть. Даты направления запроса: с «8» июня 2010 г. по16 июля 2010 г. Даты направления разъяснений: с «8» июня 2010 г. по 21 июля 2010 г. |
|
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): |
Лот № 1. 23820 рублей 00 копеек в год,1985 рублей 00 копеек в месяц. Лот № 2. 167579 рублей 00 копеек в год,13964 рублей 00 копеек в месяц. |
|
Величина повышения цены договора (шаг аукциона): |
Шаг аукциона установлен в размере 5 % от начальной (минимальной) цены договора
Лот № 1. 1197 рублей 00 копеек Лот № 2. 8378рублей 95 копеек |
|
Место, день и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: |
Место: Место: Россия, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, первый этаж, кабинет 6. День: 21 июля 2010 г. Время: 17:00 (время местное). |
|
Место, дата и время проведения аукциона: |
Место: Россия, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22, третий этаж зал заседаний. День: 27 июля 2010 г. Время:11: 00 (время местное). |
|
Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора, изменения условий договора: |
В течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола аукциона заказчик передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора. Договор может быть подписан победителем аукциона не раннее чем через 10 дней и не позднее чем 20 дней со дня со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона после предоставления обеспечения исполнения контракта (в случае, если это предусмотрено в информационной карте аукционной документации). При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускаются. |
|
Требование о внесении задатка, размер задатка |
Задаток установлен в размере 20 % от начальной (минимальной) цены договора Лот № 1. 4764 рублей 00 копеек. Лот № 2. 33515 рублей 80 копеек. |
|
Реквизиты счета для перечисления указанных денежных средств: |
Лот № 1, 2. УФК ПО РА (Управление имущественных отношений и экономического развития администрации МО «Майминский район) ИНН: 0408010608; КПП: 040801001 р/сч 40101810500000010000 ГРКЦ НБ РА Банка России г. Горно-Алтайск БИК 048405001 КБК 14011109045100000120 ОКАТО 84215845000 |
|
Дата, время, график проведения осмотра имущества. |
Лот № 1. 11.06.2010 г в 12:00 (время местное), 18.06.2010 г в 12:00 (время местное), 25.06.2010 г в 12:00 (время местное), 02.07.2010 г в 12:00 (время местное), 09.07.2010 г в 12:00 (время местное), 16.07.2010 г в 12:00 (время местное). Лот № 2. 11.06.2010 г в 12:00 (время местное), 18.06.2010 г в 12:00 (время местное), 25.06.2010 г в 12:00 (время местное), 02.07.2010 г в 12:00 (время местное), 09.07.2010 г в 12:00 (время местное), 16.07.2010 г в 12:00 (время местное). |
Раздел III Приложения к информационной карте
Приложение № 1
к Информационной карте
Доверенность
«____»______________ 2010г.
(наименование заявителя)
настоящим доверяет _____________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
паспорт серия ________ №__________ выдан __________________________________________ «___» _______ _______ г. представить заявку на участие в аукционе ________________________________________________,
(№, название аукциона)
принимать непосредственное участие в процедуре проведения аукциона с заявлением цены, вести переговоры, давать разъяснения Организатору: __________________________________________на основании объявления о проведении аукциона на:
_______________________________________________________________________________________________
(название открытого аукциона)
Доверенность действительна до «____»________ 20___ г.
Подпись______________________________ ______________________________
(Ф.И.О. удостоверяемого) (Подпись удостоверяемого)
Руководитель заявителя _______________________________________________
(наименование должности)
_______________________________________________
(Фамилия, имя, отчество полностью)
_______________________________________________
(Подпись)
(М.П.)
Раздел IV ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды на ____________________________________________________________________
для организатора __________________________________________________________________.
Настоящим ____________________________________________________________________________________
(наименование заявителя)
подтверждает, что для участия в открытом аукционе на право заключения названного договора направляются нижеперечисленные документы:
|
№ п\п |
Наименование документа |
Кол-во страниц |
|
|
|
|
|
|
|
|
Заявитель _______________________________________________
(уполномоченный представитель) (наименование должности)
_______________________________________________
(Фамилия, имя, отчество полностью)
_______________________________________________
(М.П.) (Подпись)
Главный бухгалтер _______________________________________________
(Фамилия, имя, отчество полностью)
_______________________________________________
(Подпись)
РАЗДЕЛ V. ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
«___________________________________»
«____»__________ 200_г.
Кому:
Организатору: ________________________________________________________________
Адрес: ___________________________________________________________________________________
Уважаемые господа!
Изучив условия открытого аукциона на _____________________________________________________,
(название открытого аукциона)
и принимая все установленные требования и условия организации и проведения аукциона, мы
_______________________________________________________________________________________________
(наименование заявителя)
готовы принять участие в аукционе на право аренды : ____________________________________________________________________________________________________________________________ в полном соответствии с аукционной документацией и прилагаемого к ней договора.
Мы признаем, что в случае признания нас победителями аукциона, мы заключим договор с организатором в соответствии с установленными требованиями и правилами проведения аукциона.
Мы согласны придерживаться положений настоящей заявки на участие в аукционе до момента подписания договора с победителем по настоящему аукциону. Эта заявка на участие в аукционе будет оставаться для нас обязательной и может быть принята в любой момент до истечения вышеуказанного срока.
К заявке прилагаются документы (копии документов) заявителя
_______________________________________________________________________________________________
(наименование заявителя)
1. Анкета заявителя включает: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.
2. Полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или ее нотариально заверенная копия (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или ее нотариально заверенная копия (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), полученный не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона.
3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
4. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).
5. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения (в случае необходимости).
6. Документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе: платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, или копия такого поручения (в случае если в информационной карте содержится указание на требование обеспечения такой заявки).
9. Другие материалы, которые мы сочли нужным приложить к своей заявке.
В настоящей заявке на участие в аукционе наша организация ________________________ представляет декларацию соответствия требованиям, предусмотренным в пунктах 24 части 4 Приказа от 10.02.2010 №67 (приложение № 4 к заявке)
Мы в составе заявки представляем декларацию соответствия требованиям, установленным пунктом 1, 2, 3 части 1 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (приложение № 5 к заявке);
Ваша организация и ее уполномоченные представители могут связаться со следующими лицами для получения дальнейшей информации:
|
Справки по общим вопросам: | |
|
ФИО |
Тел |
|
Справки по кадровым вопросам: | |
|
ФИО |
Тел |
|
Справки по техническим вопросам: | |
|
ФИО |
Тел |
|
Справки по финансовым вопросам: | |
|
ФИО |
Тел |
Заявитель _______________________________________________
(уполномоченный представитель) (наименование должности)
_______________________________________________
(Фамилия, имя, отчество полностью)
_______________________________________________
(М.П.) (Подпись)
Главный бухгалтер _______________________________________________
(Фамилия, имя, отчество полностью)
_______________________________________________
(Подпись)
Раздел VI Приложения к заявке
Приложение № 1к заявке
Анкета заявителя
|
Название пункта |
Пояснения |
|
Фирменное наименование заявителя (для юридических лиц): |
|
|
Фамилия, имя, отчество заявителя (для физических лиц): |
|
|
Паспортные данные заявителя (для физического лица): |
Номер _______ серия ________ кем выдан:__________________________________ когда выдан:________________________________ |
|
Сведения об организационно – правовой форме заявителя (для юридических лиц): |
|
|
Место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридических лиц): |
|
|
Место жительства заявителя (для физического лица): |
|
|
Контактное лицо, номер телефона заявителя и факс: |
|
|
Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств |
|
Мы, нижеподписавшиеся, заверяем правильность всех данных, указанных в анкете.
Заявитель _______________________________________________
(уполномоченный представитель) (наименование должности)
_______________________________________________
(Фамилия, имя, отчество полностью)
_______________________________________________
(М.П.) (Подпись)
Главный бухгалтер _______________________________________________
(Фамилия, имя, отчество полностью)
_______________________________________________
(Подпись)
Приложение № 3 к заявке
Заполняется на бланке организации
с указанием исх. №, даты)
Кому
Организатору: ___________________________________________
Адрес: _____________________________________________________________
ЗАПРОС
НА РАЗЪЯСНЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ
Уважаемые господа!
Прошу Вас разъяснить следующие положения документации об аукционе__________________ _______________________________________________________________________________________________
(наименование аукциона)
|
№ п/п |
Раздел документации об аукционе (инструкции заявителям, информационной карты и т.д.) |
Ссылка на пункт документации об аукционе, положение которого следует разъяснить |
Содержание запроса на разъяснение положений документации об аукционе |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ответ на запрос прошу направить по адресу: _______________________________________________
___________________________________________________________________________________________
(почтовый адрес, контрактный телефон заявителя, направившего запрос)
Заявитель _______________________________________________
(уполномоченный представитель) (наименование должности)
_______________________________________________
(Фамилия, имя, отчество полностью)
_______________________________________________
(М.П.) (Подпись)
Главный бухгалтер _______________________________________________
(Фамилия, имя, отчество полностью)
_______________________________________________
(Подпись)
Приложение № 4 к заявке
Декларация
соответствия требованиям, установленные пунктом 24 раздела 4 Приказа ФАС
от 10.02.2010 № 67
|
№ |
Требования Федерального закона |
Информация о заявителе |
|
1 |
Непроведение ликвидации заявителя - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства" |
|
|
2 |
Неприостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе |
|
|
3 |
Отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник размещения заказа считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе не принято. |
|
Заявитель _______________________________________________
(уполномоченный представитель) (наименование должности)
_______________________________________________
(Фамилия, имя, отчество полностью)
_______________________________________________
(М.П.) (Подпись)
Главный бухгалтер _______________________________________________
(Фамилия, имя, отчество полностью)
_______________________________________________
(Подпись)
РАЗДЕЛ VII . Образец подписания конверта
Куда: ___________________________________________________
Кому: __________________________________________________
Заявка на участие в открытом аукционе
«_________________________________________»
Дата, время и место начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: «___». «______»2010 года в ___ часов ___ минут (местного времени) по адресу:___________________________________
_____________________________________________________________________________________.
Дата, время и место проведения аукциона: «___». «______»2010г. в ___ часов ___ минут (местного времени) по адресу: __________________________________________________________.
Адрес отправителя:___________________________________
______________________________________________________
РАЗДЕЛ VIII ПРОЕКТЫ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
Проекты договоров аренды по лот № 1.
ДОГОВОР № ______
аренды объекта нежилого фонда, находящегося в собственности
с. Соузга "____"________________2010 года
____________________ (далее – Арендодатель) в лице _________________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны, и _________________________ (далее – Арендатор) в лице_______________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, по итогам открытого аукциона на право заключения договоров аренды и на основании протокола аукциона от ____________________ заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять в пользование нежилое помещение общей площадью _________кв.м. (в том числе: этаж – ________ кв.м, подвал – _________ кв.м.), расположенное по адресу: _________________________, с относящимися к нему инженерными сетями, коммуникациями и оборудованием (далее – Объект). Назначение Объекта _______________________________________________________________________________________________
1.2. Срок действия Договора – с до .
Условия Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами, со дня начала срока действия Договора.
1.3. Сведения об Объекте, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Объекта. Иные документы, помимо указанных в п.6.12 Договора, не передаются.
1.4. В целях Договора под эксплуатационной организацией подразумевается физическое или юридическое лицо, заключившее с Арендодателем договор на содержание и эксплуатацию здания, в котором находится Объект.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Передать Арендатору Объект по акту сдачи-приемки, подписываемому сторонами и эксплуатационной организацией, в течение 10-ти дней после заключения Договора.
2.1.2. Не менее чем за один месяц письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения Объекта в связи с принятыми в установленном порядке решениями о постановке здания, в котором находится Объект, либо самого Объекта на капитальный ремонт или о его ликвидации по градостроительным соображениям.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать Объект по назначению, указанному в п.1.1. Договора.
2.2.2. Своевременно и полностью оплачивать арендную плату.
2.2.3. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии.
2.2.4. Производить за свой счет текущий ремонт Объекта.
2.2.5. Не производить реконструкций, перепланировок и переоборудования Объекта без письменного разрешения Арендодателя и эксплуатационной организации. В случае нарушения – за свой счет привести Объект в прежний вид в установленный Арендодателем срок.
2.2.6. Освобождать Объект в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания и/или Объекта на капитальный ремонт, его ликвидацией по градостроительным соображениям в сроки, определенные предписанием Арендодателя.
2.2.7. Незамедлительно извещать Арендодателя и эксплуатационную организацию об аварии или ином событии, нанесшим или грозящем нанести Объекту ущерб, и за свой счет принимать меры по предотвращению угрозы, устранению аварий и их последствий, против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта.
2.2.8. Заключить после подписания Договора договор с эксплуатационной организацией об оказании коммунальных и эксплуатационных услуг, а также на содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования здания, в котором находится Объект.
Арендатор обязан с начала срока действия Договора (п.1.2) полностью оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, а также содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования здания, в котором находится Объект.
2.2.9. Не сдавать Объект в целом или частично в субаренду (поднаем), не передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), не предоставлять Объект в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, простых товариществ или паевого взноса в производственный кооператив без письменного разрешения Арендодателя. При этом порядок сдачи Объекта в субаренду определяется Арендодателем.
2.2.10. Обеспечивать представителям Арендодателя и эксплуатационной организации беспрепятственный доступ на Объект для осмотра, проверки соблюдения условий Договора, проведения профилактических и аварийных работ.
2.2.11. Выполнять в установленный срок предписания эксплуатационной организации, органов Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора, Госархстройнадзора и других контролирующих органов об устранении допущенных нарушений при эксплуатации Объекта.
2.2.12. В недельный срок извещать Арендодателя об изменениях наименования, места нахождения (почтового адреса), номеров телефонов, банковских реквизитов, реорганизации, смене исполнительного органа и представлять нотариально заверенные копии документов, подтверждающих указанные изменения.
2.2.13. Вернуть Арендодателю Объект по акту сдачи-приемки, подписанному сторонами и эксплуатационной организацией, в течение 10-ти дней после прекращения Договора в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа, со всеми неотделимыми улучшениями.
2.2.14. При необходимости (невозможности использовать Объект по предусмотренному Договором назначению) производить за свой счет изменение назначения, реконструкцию (перепланировку, переоборудование) Объекта, связанные с деятельностью Арендатора (использованием Объекта по назначению), в строгом соответствии с городскими правовыми актами, регулирующими указанные отношения, по согласованию с Арендодателем и в установленные им сроки.
2.2.15. Подписывать акты сдачи-приемки Объекта с эксплуатационной организацией.
2.2.16. Заключить договор аренды части земельного участка, которая занята Объектом и необходима для его использования, в порядке, установленном городскими правовыми актами.
2.2.17. В целях противодействия терроризму Арендатор обязан выполнять следующие мероприятия:
- исключать доступ в служебные помещения Объекта посторонних лиц:
- проводить осмотр Объекта на наличие посторонних предметов в течении и по окончании рабочего дня;
- ежемесячно проводить тренировки с рабочим персоналом, задействованным на Объекте, по действиям при угрозе возникновения террористического акта;
-размещать все автотранспортные средства (в т.ч. арендатора, рабочего персонала, задействованного на Объекте, посетителей Объекта и т.д.) на специально оборудованной стоянке;
- в случае обнаружения посторонних предметов немедленно оповещать об этом правоохранительные органы и оперативного дежурного ЕДДС по Майминскому району (тел. (388-44) 22-6-22).
2.2.18. Не допускать распространения наркотических средств на Объекте.
2.2.19. Производить праздничное оформление Объекта к государственным, районным и сельским праздникам, памятным и значимым датам, другим мероприятиям, определяемым администрацией (Новый год, День Победы, День села, День района и т.д.). В том числе: соответствующим образом оформлять вход и крыльцо, витрины и окна, прилегающий тротуар, подсвечивать вывеску, устанавливать урны и вазоны с цветами или разбивать цветочные клумбы, украшать фасадную часть архитектурной, ландшафтной подсветкой или праздничной иллюминацией.
2.2.20. Арендатор обязан в течение 10 рабочих дней с даты подписания Договора заключить договор на отпуск и пользование тепловой энергией, и предоставить копию данного договора Арендодателю.
2.2.21. Арендатор обязан своевременно и в полном объеме оплачивать отпуск и пользование тепловой энергией ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за отчётным.
2.2.22. В соответствии со ст. 64 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», арендатор обязан составить декларацию пожарной безопасности согласно установленной законом форме и направить в территориальный отдел (отделение, инспекцию) структурного подразделения территориального органа Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий - органа, специально уполномоченного решать задачи гражданской обороны и задачи по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций по субъекту Российской Федерации, в сферу ведения которого входят вопросы организации и осуществления государственного пожарного надзора и предоставить в течении 20 дней копию данной декларации Арендодателю.
2.3. Арендодатель имеет право обеспечивать исполнение договорных обязательств неустойкой, залогом, удержанием имущества Арендатора, поручительством, задатком и иными способами.
2.4. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора на новый срок при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за два месяца до истечения срока его действия.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Цена договора за срок аренды Объекта (12 месяцев) составляет _________________ в том числе налог на добавленную стоимость (далее – НДС).
3.1.1. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
3.1.2.Месячная арендная плата устанавливается в размере __________________________________________ ,в том числе налог на добавленную стоимость (далее – НДС).
3.2. Порядок пересмотра цены договора в сторону увеличения, осуществляется Арендодателем но не чаще одного раза в год.
Расчет арендной платы Арендодатель производит в соответствии с Решением 9-й сессии второго созыва № 9-4 от 06.02.2009 г. «Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования Соузгинское сельское поселение».
ПУНКТ 4.2. Величина годовой арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности, которые не закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными бюджетными учреждениями, определяется по результатам независимой оценки, установленной по заключению независимого оценщика в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями).
3.2.1.При внесении изменений и дополнений в цену арендной платы, данное оформляется соглашением сторон.
3.3. Арендная плата должна поступать на расчетный счет Арендодателя ежемесячно равными долями 1/12 годовой стоимости аренды (до 10-го числа календарного месяца) в твердой (фиксированной) сумме плетежа ________________________________________________.
В случае подписания Договора или документа, устанавливающего новый размер арендной платы, позднее срока соответствующего платежа, оплата или доплата производится в течение 10-ти дней со дня подписания.
3.4. Арендатор, выполняя функции налогового агента, самостоятельно исчисляет НДС по установленной ставке и уплачивает его в бюджет в порядке и сроки, предусмотренные налоговым законодательством.
Аренда Объекта считается оплаченной с момента поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя при оформлении платежного документа в указанном порядке.
3.5. Арендная плата оплачивается Арендатором со дня начала срока действия Договора по последний день месяца, в котором истек срок его действия (независимо от даты подписания акта сдачи-приемки Объекта и даты истечения срока действия Договора).
3.6. При уменьшении площади Объекта после проведения реконструкции, перепланировки, капитального или текущего ремонта арендная плата не уменьшается.
4. Ответственность сторон
4.1. При несвоевременной оплате арендной платы Арендодатель вправе начислять пени по 0,05 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения обязательств, предусмотренных п.п. 2.2.1, 2.2.4 – 2.2.6, 2.2.9, 2.2.10, 2.2.11, 2.2.15 Договора, а также при выявлении компетентными органами фактов распространения наркотических средств на Объекте, Арендодатель вправе требовать уплаты штрафа в размере месячной арендной платы, действующей на момент обнаружения нарушения.
4.3. Если Арендатор не возвратил Объект либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
4.4. Если состояние возвращаемого Объекта хуже предусмотренного, Арендатор возмещает причиненный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.5. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.
5. Изменение и расторжение Договора
5.1. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в течение 10-ти дней и оформляются протоколами (соглашениями).
5.2. Арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора и возмещения убытков при следующих, признаваемых сторонами существенными, нарушениях Договора:
5.2.1. При использовании Арендатором Объекта не по указанному в п.1.1 Договора назначению хотя бы единожды или при не использовании Объекта по назначению в течение срока действия Договора при отсутствии согласования с Арендодателем.
5.2.2. При задержке поступлений по арендной плате по истечении установленного Договором срока платежа, частично или полностью, независимо от последующего внесения.
5.2.3. При задержке поступлений по оплате коммунальных услуг или содержания и ремонта (включая капитального) мест общего пользования здания, в котором находится Объект, частично или полностью, независимо от последующего внесения.
5.2.4. При не обеспечении Арендатором доступа на Объект (п.2.2.10) в течение 2-х рабочих дней.
5.2.5. При сдаче Объекта как в целом, так и по частям в субаренду или иное пользование, при передаче права аренды в залог, в уставный капитал иного предприятия или обременения его иным способом без письменного разрешения Арендодателя (п.2.2.9).
5.2.6. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта.
5.2.7. В случае отсутствия договоров на обслуживание Объекта и снабжение его энергетическими и другими ресурсами (коммунальные услуги), содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования здания, в котором находится Объект, более одного месяца по вине Арендатора (п.2.2.8).
5.2.8. Если Арендатор не выполняет обязанности, предусмотренные пп.2.2.4-2.2.6, 2.2.11, 2.2.12, 2.2.17, 2.2.18-2.2.20, 2.2.22. Договора.
5.2.9. В случае выявлении компетентными органами фактов неоднократного распространения наркотических средств на Объекте.
5.2.10. В случае отказа или уклонения Арендатора от внесения в Договор изменений и дополнений, предложенных Арендодателем (под уклонением понимается неполучение ответа на предложение изменить или дополнить Договор в 10-ти дневный срок со дня поступления или вручения такого предложения Арендатору).
5.2.11. В случае не заключения договора на отпуск и пользование тепловой энергией в срок установленный п. 2.2.21 Договора.
5.2.12. При задержке поступлений по оплате отпуска и пользования тепловой энергией, более 30-ти дней, частично или полностью, независимо от последующего внесения.
5.3. Арендодатель вправе обратиться в суд с требованием досрочного расторжения Договора, если Арендатор не устранит нарушения в срок, указанный в соответствующем письменном предупреждении Арендодателя.
5.4. Договор подлежит досрочному расторжению в случае принятия в установленном порядке решения о ликвидации здания, в котором находится Объект, или самого Объекта в связи с аварийным состоянием его конструкций или по градостроительным соображениям.
6. Особые условия.
6.1. Исполнение третьими лицами обязательств, возложенных на Арендатора, не допускается, если иное не установлено соглашением сторон.
6.2. Корреспонденция (письма, уведомления, претензии, предупреждения, исковые заявления и т.д.) считается полученной стороной, если она направлена заказным письмом по месту нахождения этой стороны или по ее почтовому адресу. Момент получения корреспонденции определяется в любом случае не позднее 5-ти дней с даты ее отправки, указанной в почтовой квитанции.
6.3. Арендатором назначается ответственный за допуск на Объект (далее - Ответственный) _____________________, проживающий по адресу: _______________________, № рабочего телефона ____________, № домашнего телефона:__________. Иные сведения: ____________________________________________________________________________________.
Арендатор несет материальную ответственность за ущерб, причиненный аварией, при несоответствии предоставленных сведений или невозможности найти Ответственного по указанным реквизитам при возникновении аварийных ситуаций.
6.4. В случае возникновения аварийной ситуации и отсутствии возможности осуществить доступ на Объект, в том числе с привлечением Ответственного, Арендодатель вправе самостоятельно с привлечением представителей администрации соответствующего района и эксплуатационной организации произвести вскрытие Объекта, о чем составляется акт.
Арендодатель вправе не составлять опись обнаруженного при вскрытии имущества и не брать, а равно кому-либо передавать, его на хранение. Арендодатель обязан обеспечить сохранность имущества только на время проведения аварийных работ, а затем покинуть Объект, вернув место (дверь, окно и т.п.), через которое был осуществлен доступ, в состояние, в каком оно находилось до вскрытия.
6.5. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Объекта являются его собственностью. Улучшения Объекта, неотделимые без вреда для него, произведенные Арендатором за счет собственных средств, в том числе с согласия Арендодателя, являются собственностью Арендодателя. Стоимость улучшений возмещению не подлежит.
6.6. Любые недостатки Объекта, ухудшающие условия или препятствующие пользованию им, устраняются Арендатором безвозмездно за счет собственных средств. В противном случае любая из сторон вправе потребовать досрочного расторжения Договора без взыскания убытков.
6.7. Размещение Арендатором рекламы на наружной части Объекта и прилегающей территории должно быть согласовано в установленном порядке.
6.8. Убытки Арендатора, связанные с невозможностью использования Объекта по назначению в связи с проведением Арендодателем и/или эксплуатационной организацией любых ремонтных работ, возмещению не подлежат.
6.9. Оплата телефонной, телексной и иных видов связи производится Арендатором самостоятельно.
6.10. Договор и все приложения к нему, а также вносимые в него изменения и дополнения действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны полномочными представителями сторон и скреплены печатью Арендодателя.
6.11. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6.12. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
- поэтажный план строения с указанием расположения Объекта (Приложение № 1);
- акт сдачи - приемки (Приложение № 2).
6.13. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по условиям Договора, в том числе по арендной плате, или в связи с его исполнением, разрешаются путем переговоров, при не достижении согласия – в судебном порядке.
7. Места нахождения (почтовые адреса) и реквизиты сторон. Подписи сторон
|
Арендодатель:
|
Арендатор:
|
Проекты договоров аренды по лот № 2.
ДОГОВОР № ______
аренды транспортного средства без экипажа
с. Соузга "____"________________2010 года
____________________ (далее – Арендодатель) в лице _________________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны, и _________________________ (далее – Арендатор) в лице_______________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, по итогам открытого аукциона на право заключения договоров аренды и на основании протокола аукциона от ____________________ заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет и общие условия договора
1.1. Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем за плату во временное владение и пользование Арендатора транспортного средства без предоставления услуг по управлению транспортным средством и по его техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации.
1.2. Объектом аренды по настоящему договору является:
Мусоровоз МКЗ-10 с задней загрузкой.
Тип транспортного средства: мусоровоз
Марка, модель: МКЗ-10 на шасси ЗИЛ-433362
Идентификационный номер: Х894805АВ90АА3035
Год выпуска ТС: 2009
Модель, номер двигателя: 508300 90293956
Шасси 93503238
Кузов 433360-90070772
Мощность двигателя, л.с. (кВт): 134 л.с.
Рабочий объем двигателя, см : 6000
Тип двигателя: Бензиновый
Цвет кузова: Синий.
Целевое назначение: Предоставления услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов Майминского района.
1.3. На момент заключения настоящего договора транспортное средство, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Арендодателем. Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора аренды.
1.4. Передаваемое в аренду транспортное средство (пункт 1.2. договора) должно находиться в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым транспортным средствам, используемым для производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением арендуемого транспортного средства.
1.5. В течение всего срока аренды Арендатор своими силами и за свой счет обеспечивает управление арендованным транспортным средством и его надлежащую техническую и коммерческую эксплуатацию.
1.6. Арендатор по договору несет расходы на содержание арендованного транспортного средства в течение всего периода аренды, его страхование, страхование гражданской ответственности перед третьими лицами за возможный ущерб, причиненный арендованным транспортным средствам в процессе его коммерческой эксплуатации, а также расходы, возникающие в связи с эксплуатацией арендованного транспортного средства.
1.7. В пределах осуществления по условиям настоящего договора аренды коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства Арендатор вправе без согласия на то Арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами коммерческие договоры перевозки и иные договоры, если условия их не противоречат целям использования арендуемого транспортного средства по настоящему договору и назначению этого транспортного средства в соответствии с его конструктивными особенностями и эксплуатационными данными.
1.8. Ответственность за вред (ущерб), причиненный арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, и оборудованием третьим лицам, несет Арендатор.
1.9. Стороны настоящего договора аренды констатировали, что в соответствии с действующим законодательством к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются положения и правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве Арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
2. Дополнительно Арендодатель обязуется:
2.1. Передать по документу, определенному сторонами настоящего договора и подтверждающими факт передачи, транспортное средство, являющееся объектом аренды, в течение 5 дней со дня подписания настоящего договора.
2.2. В присутствии Арендатора по договору аренды проверить исправность сдаваемого в аренду транспортного средства, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации его либо выдать Арендатору письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим транспортным средством.
2.3. Оказывать в период действия договора аренды Арендатору консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования Арендатором транспортного средства, переданного ему во временное владение и пользование по настоящему договору аренды.
2.4. В случае полного выхода из строя в период срока действия договора арендованного транспортного средства по согласованию с Арендатором рассмотреть вопрос о возможной замене такого транспортного средства на аналогичное.
3. Дополнительно Арендатор обязуется:
3.1. Использовать полученное в аренду транспортное средство в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному и потребительскому назначению названного транспортного средства.
3.2. Нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией арендованного транспортного средства расходы, в том числе расходы на оплату горюче-смазочных и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов, взимаемых на законных основаниях в установленном порядке.
3.3. В течение всего срока действия договора аренды транспортного средства без экипажа поддерживать надлежащее техническое состояние его, включая осуществление регулярного нормативного технического обслуживания, текущего и капитального ремонта и обеспечение арендованного транспортного средства необходимыми запасными частями, комплектующими и иными принадлежностями.
3.4. В сроки, согласованные сторонами настоящего договора, вносить арендную плату за пользование полученным в аренду транспортным средством без экипажа.
3.5. Возвратить арендованное транспортное средство в течение 10 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению сторон настоящего договора аренды.
4. Ответственность за гибель и повреждение транспортного средства
Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего договора аренды.
5. Арендная плата по договору и порядок расчетов
5.1. Стороны настоящего договора установили, что стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду Арендатору, за полный срок аренды его (12 месяцев) составляет ______________________________ рублей.
5.2. Указанная сумма арендной платы по договору аренды Арендатором выплачивается ежемесячно равными долями (1/12 годовой стоимости аренды - см. выше) в твердой (фиксированной) сумме платежа ______________ рублей (в месяц).
5.3. Оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до 10-го числа каждого календарного месяца.
Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
5.4. Порядок пересмотра цены договора в сторону увеличения, осуществляется Арендодателем но не чаще одного раза в год.
Расчет арендной платы Арендодатель производит в соответствии с Решением 9-й сессии второго созыва № 9-4 от 06.02.2009 г. «Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования Соузгинское сельское поселение».
ПУНКТ 5.3. Величина годовой арендной платы за пользование объектами движимого имущества, находящимися в муниципальной собственности, которые не закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными бюджетными учреждениями, определяется по результатам независимой оценки, установленной по заключению независимого оценщика в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями).
5.5. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования им транспортного средства, полученного в аренду в соответствии с условиями настоящего договора аренды, являются собственностью Арендатора.
5.6. Арендодатель обязан возвратить Арендатору соответствующую часть уже полученной им арендной платы при досрочном возврате Арендатором транспортного средства, переданного ему в аренду. При этом возвращаемая сумма должна исчисляться со дня, следующего за днем фактического возврата транспортного средства, находившегося в аренде у Арендатора.
6. Ответственность сторон и форс-мажор
6.1. Сторона договора, имущественные интересы (деловая репутация) которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение товара (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).
6.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).
6.3. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.
6.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс - мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.
6.5. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее 10 календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.
6.6. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств не дает права ссылаться при невозможности выполнить свои обязанности по договору на наступление форс-мажорных обстоятельств.
6.7. Сторона, лишенная права ссылаться на наступление форс-мажорных обстоятельств, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
7.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между сторонами (юридическими лицами) - участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.
8. Защита интересов сторон
По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.
9. Изменение и/или дополнение договора
9.1. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.
9.2. Если стороны договора не достигли согласия о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменение или дополнение условий договора), по требованию заинтересованной стороны договор может быть изменен и/или дополнен по решению суда только при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.
9.3. Последствия изменения и/или дополнения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из сторон договора.
9.4. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.
10. Возможность и порядок расторжения договора
10.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
10.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.
Нарушение условий договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.
10.3. По требованию Арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
1) пользуется транспортным средством с существенным нарушением условий договора или назначения этого средства либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает состояние транспортного средства;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
10.4. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) Арендодатель не предоставляет транспортное средство в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию транспортным средством в соответствии с условиями договора или назначением этого средства;
2) переданное Арендатору транспортное средство имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра транспортного средства или проверки его исправности при заключении договора;
3) транспортное средство в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
10.5. Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему договору.
10.6. В случаях расторжения договора по соглашению сторон (см. п.10.1. договора) договор прекращает свое действие по истечении 10 дней со дня, когда стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора.
10.7. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон его или судом по требованию любой из сторон договора.
11. Действие договора во времени
11.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.
11.2. Настоящий договор действует до момента окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему и прекращает свое действие _____________________ 20____ года.
(число, месяц)
11.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.
12. Юридические адреса сторон. Подписи сторон
|
Арендодатель:
|
Арендатор:
|
Справка. К настоящему договору имеется 2 приложения - см. далее.
Приложение N 1
к договору аренды
от________________
(Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного представителя Арендодателя на заключение (подписание) данного договора - (лучше подлинники к каждому экземпляру договора!)
Приложение N 2
к договору аренды
от________________
(Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного представителя Арендатора на заключение (подписание) данного договора - (лучше подлинники к каждому экземпляру договора!)